Дело № 2-821/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Ибрагимовой <данные изъяты>, Ибрагимову <данные изъяты>, Ибрагимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском к Ибрагимовой М.Д., Ибрагимову Р.М., Ибрагимову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес> г.Ульяновска. В соответствии со ст.4.5 Устава кооператива член ЖСК обязан признавать и подчиняться требованиям Устава ЖСК, своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг, нести организационные расходы по содержанию ЖСК, своевременно и в установленных размерах вносить платежи на текущий и капитальный ремонты. Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения, и предоставлением коммунальных услуг. В результате чего ответчики имеют задолженность в размере 34288 руб.43 коп. за период с 01.12.2010 по 01.02.2012. Задолженность по электроэнергии составляет 5232 руб.32 коп., задолженность по воде с учетом водосчетчиков – 16555 руб.07 коп. За несвоевременную оплату начислены пени в сумме 1813 руб.62 коп.
Представитель истца Маркина Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Ибрагимова М.Д., Ибрагимов Р.М., Ибрагимов Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно справке формы 8 от 20.02.2012 в квартире по <адрес> г.Ульяновска в настоящее время зарегистрированы и проживают: Ибрагимова М.Д., Ибрагимов Р.М., Ибрагимов Р.Р.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.4.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан исполнять требования Устава ЖСК; вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Член Кооператива, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату, обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, согласно Жилищному кодексу РФ.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь всеми коммунальными услугами, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили.
Согласно выпискам из лицевого счета за ответчиками числится задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 34288 руб.43 коп., по электроэнергии в размере 5232 руб.32 коп., по воде в размере 16555 руб.07 коп. за период с 01.12.2010 по 01.02.2012. За просрочку платежей начислены пени в размере 1813 руб.62 коп.
На момент рассмотрения дела судом сумма долга по коммунальным услугам и электроэнергии ответчиками не погашена.
Следовательно, требования ЖСК «Комплекс» о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 34288 руб.43 коп., по электроэнергии в размере 5232 руб.32 коп., по воде в размере 16555 руб.07 коп., а всего 56075 руб.82 коп. подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что брак между супругами Ибрагимовыми расторгнут.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке сумма задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг: с Ибрагимовой М.Д. в размере 28597 руб.14 коп., с Ибрагимова Р.М. – 13739 руб.36 коп., с Ибрагимова Р.Р. – 13739 руб.32 коп., а всего 56075 руб.82 коп.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационную природу процентов, суд считает возможным применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и снизить сумму пени до 500 руб., подлежащих взысканию с Ибрагимовой М.Д, и до 200 руб., подлежащих взысканию с ответчиков Ибрагимова Р.М. и Ибрагимова Р.Р.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст.ст.153,155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично.
Взыскать с Ибрагимовой <данные изъяты> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 28597 руб.14 коп., пени 500 руб., расходы по оплате госпошлины 973 руб.70 коп., а всего 30070 руб. 84 коп.
Взыскать с Ибрагимова <данные изъяты> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 13739 руб.36 коп., пени 200 руб., расходы по оплате госпошлины 467 руб.80 коп., а всего 14407 руб. 16 коп.
Взыскать с Ибрагимова <данные изъяты> в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом, и предоставлением коммунальных услуг в размере 13739 руб.32 коп., пени 200 руб., расходы по оплате госпошлины 467 руб.80 коп., а всего 14407 руб. 12 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца.
Судья Е.В.Царапкина