Дело № 2-626/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыченко <данные изъяты> к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Матыченко И.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире вместе со своей семьей в двух комнатах на основании направления с 1989 года. В настоящее время обратилась в отдел приватизации г.Ульяновска, однако было отказано в связи с тем, что не заключен договор социального найма занимаемого жилого помещения. Считает данный отказ незаконным.
Истица Матыченко И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Николаева Н.В. исковые требования поддержала и уточнила, просит признать за Матыченко И.Н. право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на квартиру № дома № по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации.
Представитель администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Третьи лица Сидоров И.А., Сидоров Д.И., Гаврилова С.Н., Гаврилов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
30 августа 1989 года Сидорову И.А. на состав семьи 4 человека: он, жена Матыченко И.Н., сын Сидоров Д.И., сын Сидоров Д.И. предоставлены 2 комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, что подтверждается направлением от 25.09.1989 (л.д.50).
Из справки формы 8 следует, что в настоящее время на данной жилой площади зарегистрированы и проживают с 19.03.1990 Матыченко И.Н., муж Сидоров И.А., сын Сидоров Д.И. (л.д.26).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Сидорова И.А., квартира муниципальная (л.д.27).
Как следует из технического паспорта по состоянию на 25.01.2010, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, истица занимает две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м (л.д.34-35).
Таким образом, Матыченко И.Н. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Сидоров И.А. и Сидоров Д.И. дали согласие и не возражают против приватизации квартиры по <адрес> г.Ульяновска на имя Матыченко И.Н., от права на приватизацию указанной квартиры отказались (л.д.36).
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст.4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 12.02.2010 и 14.04.2010 Матыченко И.Н. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в г.Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.28-29).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимости на территории Ульяновской области в отношении Матыченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 21.12.2011 № 01/528/2011-470 (л.д.32).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о правах на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске на ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доле за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.03.2010 № (л.д.33).
Из расчета доли и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании Матыченко И.Н. находится <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.51).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
При таких обстоятельствах исковые требования Матыченко И.Н. о признании права общей долевой собственности на квартиру по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матыченко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Матыченко <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на квартиру № дома № № по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца.
Судья Е.В.Царапкина