Дело № 2-865/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баулиной <данные изъяты> к Никонорову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Баулина Т.А. обратилась в суд с иском к Никонорову В.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ульяновской области о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, указывая, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 15.09.2011, свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2011; в квартире остается зарегистрированным бывший собственник Никоноров В.А., который по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истица Баулина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила, просит признать Никонорова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Никоноров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области Алексахин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 15 сентября 2011 года ответчик Никоноров В.А. продал Баулиной Т.А. квартиру по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается договором купли-продажи.
Право собственности истицы Баулиной Т.А. на спорную квартиру по <адрес> в г.Ульяновске зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от 11 октября 2011 года.
Из справки формы 8 от 15.03.2012 следует, что в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник Никоноров В.А.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истица Баулина Т.А. является собственником спорной квартиры с 11 октября 2011 года, ответчик Никоноров В.А. членом семьи собственника не является, в настоящее время в квартире не проживает, его имущества там не имеется. Регистрация ответчика на спорной жилой площади является препятствием для осуществления собственником в полном объеме своего права собственности.
Свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что ответчик Никоноров В.А. в спорной квартире не проживает, выехал из нее в октябре 2011 года, забрав все свои вещи.
Ответчик Никоноров В.А. с исковыми требованиями о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласен.
Таким образом, исковые требования Баулиной Т.А. подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.30,31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баулиной <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право пользования Никонорова <данные изъяты> жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, бульвар <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области снять Никонорова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца.
Судья Е.В.Царапкина