Дело № 2-886/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Агафоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колегова <данные изъяты> к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Колегов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании за ним права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в данной квартире с апреля 1996 года на основании ордера. В настоящее время обратился в отдел приватизации, однако в приеме документов было отказано в связи с тем, что необходимо представить справку формы 8 с места регистрации бывшей жены и их дочери, и ее согласие на приватизацию. Считает данный отказ незаконным.
Истец Колегов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска Каленкова О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Елисеева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Третье лицо Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Колегов В.Ю. (до регистрации брака <данные изъяты> В.Ю.) в период с 03.10.1990 по 25.10.1991 проживал в общежитии по <адрес> г.Ульяновска, с 12.11.1991 по 10.04.1996 – в общежитии в квартире № по <адрес> г.Ульяновска, где занимал койко-место, с 10.04.1996 по настоящее время – в квартире № (л.д.18-19,44-45).
25.01.2002 истцу на состав семьи 3 человека: он, жена Колегова Е.В., дочь Колегова М.В. предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как видно из справки формы № 8, Колегов В.Ю. зарегистрирован и проживает в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 10.04.1996. Ранее в квартире были зарегистрированы Борисова Е.В. (Колегова Е.В.), Колегова М.В., Борисова Е.А., сняты с регистрационного учета 28.12.2011, Колегова В.В. – снята с регистрационного учета 27.01.2012 (л.д.18).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Колегова В.Ю., квартира муниципальная (л.д.20).
Как следует из технического паспорта по состоянию на 01 октября 2008 года, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, истец занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м (л.д.9-10).
Таким образом, Колегов В.Ю. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спорная квартира входит в состав муниципального имущества, ранее участия в приватизации истец не принимал, что подтверждается справками УОГУП БТИ от 02.03.2012, выписками из ЕГРП Управления Росреестра по Ульяновской области от 29.02.2012 (л.д.27-31).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
Из расчета доли и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании истца Колегова В.Ю. находится <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.49).
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Истец Колегов В.Ю. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Доводы представителя ответчика в отзыве о том, что необходимо представить разрешение органа опеки и попечительства на не включение (или включение) несовершеннолетних Колеговых М.В., В.В. и Борисовой Е.А. в договор передачи спорного жилого помещения в собственность заявителя, несостоятельны. Оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения не имеется.
Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 10.01.2012 Борисова Е.В. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, а Борисова Е.А. – не приобретшей право на спорное жилое помещение, решение вступило в законную силу. Борисова Е.В., Борисова Е.А. и Колегова М.В. проживают по <адрес> г.Ульяновска, где зарегистрированы с 11.01.2012. Кроме того, Колегова М.В. является собственником данного жилого помещения, ранее принимала участие в приватизации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.03.2012 (л.д.48).
Колегова В.В. с рождения проживает по <адрес> г.Ульяновска со своими родителями, где зарегистрирована с 26.05.2008 по 19.09.2008, с 01.02.2012 по настоящее время, что подтверждается справкой формы 8 и справкой МУЗ Городская детская поликлиника № 1 (л.д.47,50).
При таких обстоятельствах исковые требования Колегова В.Ю. о признании права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колегова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Колеговым <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина