№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Струльниковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеевой ФИО10 к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал», Мокееву ФИО11, Мокееву ФИО12 об изменении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Мокеева ФИО13 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» (далее по тексту – ФГУП «31 Арсенал»), Мокееву ФИО15., Мокееву ФИО14 об изменении договора социального найма, указав следующее.
Двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Мокееву ФИО16 на состав семьи три человека: на него, его жену Мокееву ФИО18 и сына Мокеева ФИО17, которые были зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Мокеев ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ Мокеев ФИО20. в добровольном порядке выехал из спорной квартиры в <адрес>. С указанного времени в квартире не проживал, расходов по ее содержанию не нес, не участвовал в ремонте квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Мокеев ФИО21 был снят с регистрационного учета из спорной квартиры на основании его личного заявления.
Мокеева ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ФГУП «№ Арсенал» по вопросу признания ее нанимателем по ранее заключенному договору социально найма, Однако ФГУП «31 Арсенал» оставил ее обращение без ответа.
Просила признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя Мокеева ФИО23 обязать ФГУП «31 Арсенал» перевести лицевой счет на указанную квартиру на ее имя.
В судебном заседании истица Мокеева ФИО24 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя Мокеева ФИО25; обязать ФГУП «31 Арсенал» перевести лицевой счет на указанную квартиру на ее имя.
Представитель ответчика – ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Ответчики Мокеев ФИО26 и Мокеев ФИО27 в судебном заседании исковые требования Мокеевой ФИО28 признали добровольно в полном объеме, не возражали относительно признания истицы нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>
Представители третьих лиц – администрации города Ульяновска, Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ФГУП «31 Арсенал», представителей третьих лиц - администрации города Ульяновска, Управления федеральной миграционной службы по Ульяновской области.
Выслушав истицу, ответчиков Мокеевых ФИО29., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Часть 2 ст. 54 ЖК РСФСР предусматривает, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Статьей 5 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
С учетом изложенного, как ранее действующее жилищное законодательство, так и действующий в настоящее время ЖК РФ, предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения помимо близких родственников могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Мокееву ФИО30. была предоставлена двухкомнатная <адрес> с правом на жилую площадь подлежали: Мокеев ФИО31. – в качестве нанимателя, Мокеева ФИО32 – в качестве жены нанимателя, Мокеев ФИО33. – в качестве сына нанимателя.
Из копии лицевого счета следует, что нанимателем спорной квартиры являлся Мокеев ФИО34
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы: Мокеев ФИО37 в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, его жена –Мокеева ФИО35., сын Мокеев ФИО36. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын Мокеев ФИО38. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что Мокеева ФИО39 с 1984, проживает в <адрес>, куда вселилась в качестве члена семьи нанимателя и проживает постоянно до настоящего времени.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что истица являлась членом семьи нанимателя Мокеева ФИО40., а, следовательно, она, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Как установлено в судебном заседании ответчики Мокеевы ФИО41., также являющиеся членами семьи нанимателя не возражали против признания Мокеевой ФИО42 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на спорное жилое помещение.
Не поступило возражений по данному вопросу и от ФГУП «31 Арсенал».
При таких обстоятельствах, истица вправе требовать заключения с ней договора социального найма вместо выбывшего нанимателя Мокеева ФИО43
С учетом изложенного, исковые требования Мокеевой ФИО44. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мокееевой ФИО45 удовлетворить.
Признать Мокееву ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем по ранее заключенному договору социального найма на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя – Мокеева ФИО47.
Обязать Федеральное государственное унитарное предприятие «31 Арсенал» перевести лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, на имя Мокеевой ФИО48.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Калашникова