Дело №2-1064/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой
при секретаре М.А.Денисовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Свердел Г.Б. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указывает, что на основании ордера № 131, выданного на основании решения администрации МО-121 и профкома УС «Ульяновскмостострой» от 30.04.1998 года, проживает в жилом помещении – <адрес>. Намереваясь приватизировать данную комнату, обратилась с заявлением о приватизации в орган местного самоуправления, но ей было отказано в устной форме в связи с тем, что у нее имеется пропуск в прописке. В г. Ульяновск она приехала в декабре 1996 года из г. Душанбе Республики Тажджикистан, что подтверждается трудовой книжкой. По приезду проживала у сына по <адрес>, в 1998 году получила ордер на спорную комнату, где проживает в настоящее время. Причиной отказа в приватизации послужило наличие ведомственного ордера. Полагает, что проживает в спорной комнате по договору социального найма, и нет необходимости заключать договор социального найма на спорное жилое помещение, как требует орган местного самоуправления. Постановлением главы города Ульяновска от 28.07.2005 года дом <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.
Просит признать за ней право общей долевой собственности на 25/100 долей дома <адрес>, в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы Охлопкина И.И. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представители ответчиков администрации города Ульяновск, КУГИЗ администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Представитель третьего лица УФГРС, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено Свердел Г.Б. по ведомственному ордеру № 131, выданному на основании решения администрации МО-121 и профкома УС «Ульяновскмостостроя» от 30.04.1998 года на состав семьи 1 человек: Свердел Г.Б. – основной квартиросъемщик.
Как следует из справки формы № 8 от 01.02.2012 года, в указанном жилом помещении зарегистрирована: Свердел Г.Б. (квартиросъемщик) с 31.07.1998 года.
Из лицевого счета на комнату <адрес> следует, что он открыт на имя Свердел Г.Б., тип жилья – муниципальное.
Согласно справке УОГУП БТИ о доле и стоимости доли жилого дома от 04.04.2012 года, площадь помещений, находящихся в пользовании истицы составляет 25/100 доли квартиры <адрес>.
Из справок, выданных УОГУП БТИ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан не передавалась, а также Свердел Г.Б. участия в приватизации не принимала.
Из уведомлении УФГРС, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру <адрес>, а также записи о правах Свердел Г.Б. на объекты недвижимости в Ульяновской области отсутствуют.
Как следует из сообщения КУГИЗ администрации города Ульяновска от 28.02.2012 года, постановлением Главы города Ульяновска от 28.07.2005 года № 1620 в Реестр муниципального имущества включен жилой дом общей площадью 98,87 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из реестра жилых и нежилых помещений муниципальной собственности г. Ульяновска от 28.02.2012 года КУГИЗ администрации города Ульяновска следует, что жилой дом <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.
Из копии трудовой книжки Свердел Г.Б. следует, что в период времени с 01.01.1993 года по 25.11.1996 года работала в Душанбинской чулочно – носочной фабрике Республики Таджикистан, установлено, что в период с декабря 1996 года по 1998 год проживала без регистрации в г. Ульяновске.
Таким образом, иных кроме Свердел Г.Б. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, жилой дом включен в реестр муниципального жилищного фонда.
Установлено, что истица собрала все необходимые документы, однако ей в приватизации было отказано.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье.
Таким образом, требование истицы о признании за ней права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст.26, 29 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свердел Г.Б. удовлетворить.
Признать за Свердел Г.Б. право общей долевой собственности на 25/100 долей дома <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р. Кузнецова