Дело № 2-1294/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2012 года г.Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Афиногентовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малючевой ФИО11 к Завырылиной ФИО12, администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения и определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Малючева ФИО13 обратилась в суд с иском к Завырылиной ФИО14, администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на самовольно возведенные строения и определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В исковом заявлении указывает, что является собственником 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, находящийся по адресу: <адрес>. В процессе проживания в жилом доме, на земельном участке без оформления соответствующего разрешения истицей были снесены часть жилых комнат - лит.А, кухня - А2, коридор и туалет - А3, веранда - а1, крыльцо - к1 и к2, предбанник - Г, баня - Г9, и возведены следующие самовольные постройки – пристрой - Лит.А5, пристрой – Лит.А6, крыльцо – лит.к3, крытый двор – лит. Г14, сарай – лит.Г15.
Истица Малючева Т.М. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, которым просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы Нежина И.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить право общей долевой собственности Малючевой Т.М. на жилой дом с пристроями, общей площадью 120,15 кв.м. – лит.А, А2, А3, А4, а1, а2, к1, к2, Г, Г12, Г13, Г9, У, I-Y, п2, сл.я, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 3/6 доли; признать за Малючевой Т.М. право общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, общей площадью 215,37 кв.м. и самовольно возведенные строения – лит. А, А4, А5, А6, а2, к3, Г12-Г15,I-IY,п2 в размере 62/100 доли.
Ответчица Завырылина Л.И., третьи лица Сергеев А.А., Сергеева А.А., Сергеев Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО3 С.Б., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права сер.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 66/133 долей земельного участка, 3/6 доли жилого дома с пристроями в соответствии со Свидетельством на право собственности сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч.3 ст.222 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что на принадлежащем Малючевой Т.М. земельном участке были возведены постройки, право собственности на которые в установленном порядке не было оформлено.
Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенными постройками являются: пристрой (литер А5), пристрой (литер А6), крыльцо (литер к3), крытый двор (литер Г14), сарай (литер Г15).
Из заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольно возведенные строения: пристрой (литер А5), пристрой (литер А6), крыльцо (литер к3), крытый двор (литер Г14), сарай (литер Г15), расположенные по адресу: <адрес>, требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам соответствуют; сохранение самовольно возведенных строений возможно.
Учитывая изложенное, суд считает, что Малючевой Т.М. на праве общей долевой собственности принадлежат вышеназванные самовольные строения, данные строения построены на земельном участке, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить самовольно возведенные строения пристрой (литер А5), пристрой (литер А6), крыльцо (литер к3), крытый двор (литер Г14), сарай (литер Г15), расположенные по адресу: <адрес> и признать право общей долевой собственности на них.
Как усматривается из расчета доли домовладения, составленного УОГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании истицы находится 62/100 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> объекта с учетом самовольно возведенных построек (лит. А5, А6, к3) составляет 215,4 кв.м.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что за истицей должно быть признано право общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 215,37 кв.м. и самовольно возведенные строения – лит. А, А4, А5, А6, а2, к3, Г12-Г15,I-IY,п2 в размере 62/100 доли.
При этом право общей долевой собственности 3/6 доли жилого дома с пристроями, общей площадью 120,15 кв.м. – лит.А, А2, А3, А4, а1, а2, к1, к2, Г, Г12, Г13, Г9, У, I-Y, п2, сл.я, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Признание права общей долевой собственности за Малючевой Т.М. на жилой дом с пристроями, общей площадью 215,37 кв.м. и самовольно возведенные строения – лит. А, А4, А5, А6, а2, к3, Г12-Г15,I-IY,п2 в размере 62/100 доли является основанием для регистрации права общей долевой собственности на имущество в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малючевой ФИО15 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Малючевой ФИО16 на жилой дом с пристроями, общей площадью 120,15 кв.м. – лит.А, А2, А3, А4, а1, а2, к1, к2, Г, Г12, Г13, Г9, У, I-Y, п2, сл.я, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 3/6 доли.
Признать за Малючевой ФИО17 право общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 215,37 кв.м. и самовольно возведенные строения – лит. А, А4, А5, А6, а2, к3, Г12-Г15,I-IY,п2 в размере 62/100 доли.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: В.Е. Усова