Дело № 2-1217/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Лазаревой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Деревенскому ФИО7, Деревенской ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО « УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Деревенскому В.Н., Деревенской В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Деревенский В.Н. является квартиросъемщиком квартиры № <адрес>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представитель истца Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и уточнил. В связи с частичной оплатой задолженности, произведенной ответчиками, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину, пропорционально сумме удовлетворенных требований.
Ответчик Деревенский В.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен.
Ответчица Деревенская В.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещен.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным вынести по делу решение в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «УК Жилстройсервис» и договора от 01.03.2009 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Деревенский В.Н., Деревенская В.С. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевым счетом квартиросъемщика № №
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую
в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Как следует из ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно выписки задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. По уточненным требованиям истца задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в долевом порядке с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» к Деревенскому ФИО9, Деревенской ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Деревенского ФИО11, Деревенской ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в долевом порядке с каждого по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: С.А. Петрова