Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Мочаловой О.И.,
при секретаре Едаловой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угреновой ФИО15 к Колпакову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском Колпакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. В<адрес>, <адрес>, указав, что является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирован сын бывшего собственника квартиры Колпаков А.В. По неизвестным причинам ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи, с чем она не может реализовать свое право на распоряжение собственностью.
Истица Угренова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется телеграмма от 14.04.2012 г., согласно которой ответчик с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что Угренова В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул. В<адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.11.2011. Пунктом 4 данного договора предусмотрено, что Колпаков А.В. обязуется сняться с регистрационного учета.
Право собственности на квартиру зарегистрировано за Угреновой В.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73-№ от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке формы № 8 от 11 марта 2012 до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Колпаков А.В.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истицы не являtтся, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.
Согласно решению Октябрьского районного суда г. Уфа от 22.05.2009 г. Отделу АГС администрации города Стерлитамака Республики Башкортостан РФ внесено исправление в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Колпакова ФИО17, составленную отделом ЗАГС администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан РФ, указав фамилию, имя, отчество: Жамантаев ФИО18.
Из имеющейся в материалах дела справки ф. 8 выданной Октябрьским районным отделением «Лесопарковое» г. Уфа от 25.04.2012 г. № 2292 следует, что с 07.02.2006 г. по адресу <адрес> зарегистрирован Жамантаев ФИО19.
Допрошенный в качестве свидетеля Колпаков Д.В. пояснил, что его сестра продала Угреновой В.В. квартиру по адресу ул. <адрес>. на момент совершения сделки Колпакова И.В. приезжала в г.Ульяновск и сама выписалась из квартиры, а племянник не приезжал. Он должен был выписаться позднее. Сейчас Колпаков А.В. проживает в г. Уфа со своим отцом. Фамилию Колпаков он сменил на Жамантаев. На спорную квартиру не претендует.
При таких обстоятельствах, исковые требования Угрепновой В.В. являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Угреновой ФИО20 к Колпакову ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Колпакова (Жамантаева) ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением по улице <адрес> в г.Ульяновске.
Решение является основанием для снятия Колпакова (Жамантаева) Александра Васильевича с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, улица <адрес> в г.Ульяновске.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.И. Мочалова