Дело № 2-1437/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой
при секретаре М.В. Самойловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушариной Т.Н. к администрации города Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она проживает на условиях договора социального найма в 1-комнатной квартире по адресу: <адрес>. Занимаемое жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в ведении Министерства обороны РФ, балансодержателем указанного жилищного фонда является ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ. Ею было подано заявление председателю ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ с просьбой передать ей в собственность в порядке бесплатной приватизации указанное жилое помещение, но ФГУП «31 Арсенал» отказал ей. Но данный отказ не основан на законе и нарушает ее право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Ранее она не была участником приватизации жилых помещений.
Просит признать за ней в порядке бесплатной приватизации право собственности на 1-комнатную квартиру, жилой площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя третьего лица департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступил отзыв, в котором указывают, что жилое помещение по <адрес> в реестре государственного имущества Ульяновской области отсутствует. Вопрос о признании права собственности на данное жилое помещение Департамент оставляет на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что по ордеру №б/н от 10.07.1981 г. жилое помещение по адресу: <адрес> Министерством обороны РФ было предоставлено Беда В.Ф. на состав семьи из 2-х человек (он, Беда Т.Н. (жена).
Из справки формы 8 от 20.04.2012 года, выданной ФГУП «31 Арсенал» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована Шушарина Т.Н. (ранее - Беда) – в качестве квартиросъемщика, а Беда В.Ф. – ранее являвшийся основным квартиросъемщиком снят с регистрационного учета 21.07.1989 года.
Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживает истица.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 10.04.2012 года, общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 32,6 кв.м.
Из сообщения ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ от 28.02.2012 года следует, что ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ не возражает против передачи истцу в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого спорного жилого помещения, однако, в соответствии с нормами ч. 2 ст. 295 ГК РФ и ч. 2 ст. 18 ФЗ от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать залог, вносить в качестве вклада в уставной )складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Собственник жилищного фонда не представил ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области запись о правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске истица участия в приватизации не принимала, квартира по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не передавалась.
Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме Шушариной Т.Н. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения на приватизацию квартиры не основан на законе, а требование истицы о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шушариной Т.Н. удовлетворить.
Признать за Шушариной Т.Н. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца.
Судья: Э.Р. Кузнецова