Дело № 2-1385/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой
при секретаре М.В. Самойловой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карле Л.Н. , Карле Д.А. к администрации города Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства Обороны РФ, Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному эксплуатационному квартирному управлению «Ульяновская квартирно – эксплуатационная часть района», Ликвидационной комиссии о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что на основании ордера №26/84 от 25.04.1984 года им было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время они намерены приватизировать данное жилое помещение, в связи с чем обратились в отдел приватизации КУГИЗ администрации г. Ульяновска, но в приеме документов было отказано.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.
Истцы, представитель истцов в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. Представили отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что по ордеру №26/84 от 25.04.1984 г. жилое помещение по адресу: <адрес> Министерством обороны ССР было предоставлено Карле А.М. на состав семьи из 4-х человек (он, Карле Л.Н. (жена), Карле Андрей (сын), Карле Денис (сын).
Из справки формы 8 от 23.03.2012 года, выданной ФГУП «31 Арсенал» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Карле Л.Н. – в качестве квартиросъемщика, Карле Д.А. – сын квартиросъемщика, а Карле А.М, А.А., Н.Н., несовершеннолетняя Карле А.А. снялись с регистрационного учета.
Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.
Как следует из кадастрового и технического паспортов, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 58,0 кв.м.
Из сообщения ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ от 06.04.2012 года следует, что ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ не возражает против передачи истцам в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого спорного жилого помещения, однако, в соответствии с нормами ч. 2 ст. 295 ГК РФ и ч. 2 ст. 18 ФЗ от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать залог, вносить в качестве вклада в уставной )складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Собственник жилищного фонда не представил ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Карле Л.Н. отсутствуют.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 26.03.2012 года следует, что Карле Д.А. является собственником жилого помещения по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2001 года.
.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске Карле Л.Н., Д.А. не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных кроме Карле Л.Н., Д.А. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения на приватизацию квартиры не основан на законе, а требование истцов о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карле Л.Н. , Карле Д.А. удовлетворить.
Признать за Карле Л.Н. , Карле Д.А. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Э.Р. Кузнецова