Дело № 2-1446/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при секретаре Насыбулловой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Кузнецовой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, Кузнецова ФИО15, Кузнецовой ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой ФИО17, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Заволжского района» (далее по тексту – ОАО «ДК Заволжского района») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Кузнецовой ФИО18., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова ФИО19, Кузнецова ФИО20, Кузнецовой ФИО21 действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой ФИО22, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования ОАО «ДК Заволжского района» мотивировало тем, что ответчица Кузнецова ФИО23 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязана наряду с дееспособными членами семьи своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако на протяжении длительного времени, ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца ОАО «ДК Заволжского района», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Кузнецова ФИО24., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова ФИО25., Кузнецова ФИО26., в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Пояснила, что оплачивает коммунальные услуги по мере возможности, погасить задолженность за все годы не имеет возможности, просила при принятии решения учесть период регистрации ее детей, а также применить срок исковой давности.
Ответчица Кузнецова ФИО27, действующая в интересах несовершеннолетней Кузнецовой ФИО28 в судебном заседании с исковыми требования согласилась частично. Пояснила, что является опекуном несовершеннолетней и оплачивает коммунальные услуги за несовершеннолетнюю по <данные изъяты> руб. ежемесячно. Просила при принятии решения суда применить срок исковой давности.
С учетом мнения ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца
Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем двухкомнатной <адрес> по проезду Менделеева в городе Ульяновске являлся ФИО30А. (умер ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по проезду Менделеева в городе Ульяновске зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (умер ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кузнецова ФИО31, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО34
Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Кузнецова ФИО33
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> руб.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из представленного ООО «РИЦ» расчета задолженности следует, что сумма задолженности <данные изъяты> руб. начислена за период с марта 2008 по апрель 2012. При этом, задолженность Кузнецовой ФИО36. и ФИО35 составила по <данные изъяты> руб., несовершеннолетних Кузнецовых ФИО37. и К.В. – по <данные изъяты> руб.
Вместе с тем, согласно решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой ФИО38. взыскано за период с января 2008 по январь 2010 сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб., с Архипенко ФИО39., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, за тот же период взыскано <данные изъяты> руб.
Данное решение мирового судьи сторонами в установленном законом порядке не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исковые требования ОАО «ДК Заволжского района» о взыскании задолженности за период с января 2008 по январь 2010 ранее разрешены судом и суммы, взысканные по решению суда могут быть взысканы в порядке исполнения указанного решения.
Учитывая изложенное, исходя из заявленных истцом требований, судом разрешается спор о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2010 по апрель 2012.
Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, иск ОАО «ДК Заволжского района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги был предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ОАО «ДК Заволжского района» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с января 2007 по февраль 2009 (платеж за март 2009 подлежал уплате в силу изложенных положений действующего законодательства в апреле).
Вместе с тем, с учетом имеющегося решения мирового судьи о взыскании с ответчиков задолженности от 11.05.2010, и рассматриваемым судом периода задолженности с февраля 2010 по апрель 2012, срок исковой давности не пропущен.
В соответствии с п. 14 Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (далее по тексту «Правила») расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно п.38 Правил в платежном документе по оплате коммунальных услуг должно быть указано, за какой месяц производится оплата.
Из представленных Кузнецовой ФИО40.. действующей в интересах несовершеннолетней Кузнецовой ФИО41 квитанций об оплате за жилье и коммунальные услуги, следует, что в спорный период за несовершеннолетнюю производились платежи. Так, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ сумма <данные изъяты> руб. была отнесена истцом в погашение долга за январь 2008, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ сумма <данные изъяты> руб. отнесена в погашение долга за январь 2008, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ сумма <данные изъяты> руб. отнесена в погашение долга за февраль 2008, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ сумма <данные изъяты> руб. отнесена в погашение долга за февраль 2008, уплаченная ДД.ММ.ГГГГ сумма 1500 руб. была отнесена в погашение долга за март 2008.
В погашение задолженности (без указания периода) за несовершеннолетнюю Кузнецову ФИО42. приняты следующие суммы: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> руб., суммы по <данные изъяты> руб.
Кузнецовой ФИО43. представлены квитанции о погашении задолженности (без указания периода) от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.
Суд полагает, что оплата по всем вышеперечисленным квитанциям, представленным ответчиками, должна быть отнесена в счет погашения задолженности за спорный период - с февраля 2010 по апрель 2012, поскольку судом применен срок исковой давности за период по февраль 2009, соответственно в счет более ранее платежей, принятые от ответчиков суммы без указания периода не могут быть отнесены, а за период с января 2008 по январь 2010 имеется вступившее в законную силу решение суда, которым платежи за указанный период были взысканы и которое исполняется службой судебных приставов.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения ЖК РФ, суд полагает необходимым взыскать c ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 по апрель 2012 в следующих размерах, с учетом представленного ООО «РИЦ» расчета на каждого зарегистрированного в спорном жилом помещении лица:
с Кузнецовой ФИО44., действующей в своих интересах, - <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) = <данные изъяты> руб.,
с Кузнецовой ФИО45., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО46 руб. (<данные изъяты> руб.),
а всего – <данные изъяты> руб.;
с Кузнецовой ФИО47, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, - <данные изъяты> руб. – (<данные изъяты>) = <данные изъяты> руб.
Поскольку указанные суммы не были уплачены ответчиками ко дню рассмотрения дела судом, то они подлежат взысканию с них в судебном порядке.
Задолженность производится в долевом порядке, поскольку несовершеннолетняя ФИО5 не является членом семьи Кузнецовой ФИО48 что следует из пояснений ответчиков и показаний свидетеля ФИО12
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом вышеприведенного положения гражданского процессуального законодательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, с Кузнецовой ФИО49. – <данные изъяты> руб., с Кузнецовой ФИО50. - в размере <данные изъяты> руб.
По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «ДК Заволжского района» следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 94-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» к Кузнецовой ФИО51, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузнецова ФИО52, Кузнецова ФИО53, Кузнецовой ФИО54, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецовой ФИО55, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 по апрель 2012 в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Кузнецовой Марии Павловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 по апрель 2012 в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Заволжского района» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Калашникова