Дело №2-1323/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Денисовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Н.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» о возложении обязанности по проведению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту дома, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Агеева Н.С. обратилась в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «УК «Жилстройсервис») о возложении обязанности по проведению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту дома, перерасчете платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указывает, что в 2010 году собственниками дома <адрес> в соответствии с жилищным законодательством на общем собрании собственников был утверждён перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома на 2011 год, в т.ч. уборка мест общего пользования (подъездов); стоимость данной услуги была утверждена в размере 1 рубль с каждого квадратного метра общей площади жилого помещения; в 2011 году собственниками дома перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в повышенном размере на 2012 год не утвердили. В связи с указанием Правительства РФ и Ульяновской области повышение всех тарифов на ЖКУ до 1 июля 2012 года приостановлено, однако ООО «УК Жилстройсервис» в одностороннем порядке прекратило с 06 февраля 2012 года оказание данной услуги, несмотря на то, что жильцы дома продолжают оплачивать данную услугу по тарифам 2011 года.
Просит обязать ООО «УК Жилстройсервис» проводить уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (подъездов) в соответствии с Приложением № 5 к Стандарту качества, утверждённого Распоряжением Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области от 15.12.2011 №50-од «Об утверждении Регионального рекомендуемого стандарта качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, на территории Ульяновской области», дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов в доме <адрес>; обязать ООО «УК Жилстройсервис» произвести ей перерасчёт платы за не оказанную услугу: уборку подъездов, дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов за период с 06.01.2012 года по сегодняшний день в счёт последующих платежей; компенсировать моральный вред в размере 30 000 рублей.
Истица Агеева Н.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно поясняла, что на сегодняшний день вносит плату за ремонт и содержание жилья по тарифу 2011 года в размере 09 руб. 63 коп., в том числе, уборка подъездов, дератизация и дезинсекция, обслуживание вентиляционных каналов, однако оказание этих услуг управляющая компания с января незаконно приостановила, поэтому просит произвести перерасчет и обязать ответчика выполнять указанные работы; в 2011 году на общем собрании собственников по вопросу, касающегося тарифа за содержание и ремонт на 2011 год, решение не было принято, не принималось решение и по установлению тарифа на 2012 год.
Представитель ответчика ООО «УК «Жилстройсервис» Прохорова Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что дом <адрес> находится в управлении ООО «УК Жилстройсервис» с 01.03.2009 и обслуживается на основании договора подряда ООО «ЖЭУ-1»; уборка лестничных клеток в договоре на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома не указана, следовательно, она не является услугой обязательной для выполнения управляющей организацией, уборка предусмотрена договором подряда; в 2012 году ООО «УК Жилстройсервис» внесло собственникам дома предложение по размеру платы за содержание и ремонт на 2012 год, однако тариф на указанный год принят не был; ООО «УК Жилстройсервис» приостановило оказание некоторых услуг до момента исполнения своих обязательств собственниками указанного дома в соответствии с ЖК РФ, изменение стоимости работ и услуг по вышеперечисленным строкам в сторону уменьшения может производиться за счет снижения объема оказываемых работ: снижения периодичности выполнения, но только с согласия общего собрания собственников жилья; с февраля 2012 года уборка подъезда не производилась, дератизация и дезинсекция - тоже, обслуживание вентиляционных каналов с февраля 2012 года не производится, но если будут заявки от жильцов, эта услуга будет оказана; с февраля 2012 года жильцам не производятся начисления по этим услугам; денежные средства по строке «содержание и ремонт» - уборка лестничных клеток, были перераспределены на техническое обслуживание системы отопления, техническое обслуживание системы водоснабжения и водоотведения.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя, в отзыве на иск указывают, что ООО «РИЦ» на основании агентского договора, заключенного с ООО «УК «Жилстройсервис» производит начисления и прием платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по поручению управляющей организации; в соответствии с условиями агентского договора он заключен от имени и за счет ООО «УК «Жилстройсервис», следовательно, права и обязанности возникают непосредственно у него; ООО «РИЦ в управлении жилищного фонда не имеет, с гражданами в договорных отношениях не состоит, услуги им не предоставляет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Согласно п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, возникающие из договоров на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан, направленные на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются законодательством о защите прав потребителя.
Согласно пунктам 2 и 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов, при этом исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы; им может быть, в частности, управляющая организация, а потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Материалами дела установлено, что истица Агеева Н.С. является собственником квартиры <адрес>.
01.01.2011 года между Комитетом ЖКХ и экологии мэрии г.Ульяновска и ООО «УК «Жилстройсервис» заключен договор №19 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно которому Управляющая организация ООО «УК «Жилстройсервис» принимает на себя на возмездной основе полномочия по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами Собственника от своего имени, по поручению и за его счет.
Указанный договор утвержден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> 11.12.2010 года.
В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.ч.1,7 ст.156, ч. 4 ст.158 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ; размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год; если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 11.12.2010 года не был утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2011 года.
Постановлением мэра города Ульяновска №394 от 07.02.2011 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год, в том числе размер платы для дома <адрес> составляет 9,63 руб. с 1 кв.м.
В связи с этим в письме от 13.04.2011 года Председателю Комитета ЖКХ и экологии мэрии города Ульяновска директор ООО «УК Жилстройсервис» дополнительно направлял предложения по установлению размера платы за содержание и ремонт МК на 2011 год для дома <адрес>, в Перечне работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещений, указав размер платы действующий в 2011 году – 9,63 кв.м.
В указном перечне работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома <адрес> на 2011 года предусмотрены, в том числе обслуживание вентиляционных каналов – 0,02 руб.; уборка лестничных клеток – 0,76 руб.; дератизация и дезинсекция мест общего пользования –0,05 руб.
Установлено, что в 2012 году решение общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес> про вопросу об утверждении на 2012 год размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и перечня услуг по содержанию на 2012 год не состоялось.
В связи с этим в письме от 29.12.2011 года в Администрацию города Ульяновска Председателю Комитета ЖКХ и экологии мэрии города Ульяновска директор ООО «УК Жилстройсервис» просил установить размер платы за содержание и ремонт МК на 2012 год для дома <адрес>, в Приложении указав размер платы действующий в 2011 году – 9,63 кв.м.
Из заключения заместителя председателя Комитета ЖКХ и экологии в г.Ульяновске от 27.03.2012 года по размеру плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для установления на 2012 год по адресу: <адрес> следует, что управляющей компанией предложен размер платы и перечень услуг на содержание общего имущества в многоквартирном доме на 2012 год в размере 11,56 руб. с 1 кв.м., в том числе, уборка лестничных клеток – 1,05 руб., техническое обслуживание вентиляционных каналов – 0,04 руб., дератизация и дезинсекция – 0,12 руб.
Постановлением Администрации города Ульяновска №248 от 26.01.2012 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещении на 2012 год, в том числе размер платы для дома <адрес> составляет 9,63 руб. с 1 кв.м.
Из представленных истцом квитанций усматривается, что в 2012 году жителями дома <адрес> оплата за содержание и ремонт жилого помещения производится по тарифу 9,63 руб. без расшифровки входящих в него работ и услуг; в лицевом счете №610060390R, открытом на имя Агеевой Н.С., размер платы за содержание и ремонт жилья указан – 9,63, таким образом, установлено, что также как и в 2011 году истица продолжает вносить плату за содержание и ремонт в размере 9,63 руб.
В судебном заседании из пояснений представителя ответчика следует, что ввиду отсутствия решения общего собрания собственников дома <адрес> об утверждении размера платы за содержание ремонт жилого помещения на 2012 год, ООО «УК «Жилстройсервис» приостановило оказание части услуг, в частности не производится уборка подъездов в доме, также не проводится дератизация, дезинсекция ввиду отсутствия необходимости, не проводилось обслуживание вентиляционных каналов.
Представитель ответчика Прохорова Ю.В. ссылался на то, что по строке «содержание и ремонт помещений» произведено перераспределение денежных средств, согласно оказываемым услугам (работам) в рамках договорных отношений, представила суду предлагаемый расчет размера платы за содержание ремонт жилого помещения на 2012 год на 9,63 руб., в котором уборка лестничных клеток не предусмотрена.
Установлено, что работы по содержанию и ремонту мест общего пользования многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Жилстройсервис», в том числе дома <адрес>, на основании договора подряда №758 от 01.01.2011 года осуществляет ООО «ЖЭУ-1».
Согласно актам о приемке выполненных ООО «ЖЭУ-1» работах по договору подряда за январь – март 2012 года, в доме <адрес> уборка лестничных клеток, обслуживание вентиляционных каналов не производились, таким образом ответчик тем самым признает, что с января 2012 года в указанном доме уборка подъездов не производится; согласно акту о плановых работах начальника дезинсекции от 30.04.2012 года работы по дезинсекции и дератизации с января по март 2012 года в указанном доме не проводились ввиду отсутствия в местах общего пользовании грызунов и насекомых.
Ответчик полагает, что поскольку в перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, уборка лестничных клеток не предусмотрена, то управляющая организация обоснованно в 2012 году приостановила выполнение указанных работ.
Вместе с тем представитель ответчика представила суду Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющийся приложением к договору управления №19 от 01.01.2011 года, в котором среди наименования работ указана уборка лестничных клеток: влажное подметание лестничных площадок и маршей первого этажа, мытье пола кабины лифтов – ежедневно; влажное подметание лестничных площадок и маршей выше первого этажа – 2 раза в неделю; мытье лестничных площадок летом – 1 раз в месяц, зимой – 2 раза в месяц; влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, перил, подоконников, отопительных приборов, мытье окон – 1 раз в год; уборка площадки перед входом в подъезд - 1 раз в неделю; влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 1 раз в неделю.
В силу ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 года содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
В соответствии с пунктом 1.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, а также санитарное содержание, в том числе уборку мест общего пользования (п. «а»).
Согласно п.п.3.2.2, 3.2.7 указанных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток; периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.
Кроме того, Распоряжением Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области от 15.12.2011 №50-од утвержден Региональный рекомендуемый стандарт качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, на территории Ульяновской области, в соответствии с которым (Приложение №5) уборка лестничных клеток должна проводиться регулярно.
В Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося Приложением №2 к договору подряда №758 от 01.01.2011 года, среди работ, выполняемых ООО «ЖЭУ-1» по заданию ООО «УК Жилстройсервис», также предусмотрена уборка лестничных клеток: влажное подметание лестничных площадок и маршей первого этажа, мытье пола кабины лифтов – ежедневно; влажное подметание лестничных площадок и маршей выше первого этажа – 2 раза в неделю; мытье лестничных площадок летом – 1 раз в месяц, зимой – 2 раза в месяц; влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, перил, подоконников, отопительных приборов, мытье окон – 1 раз в год; уборка площадки перед входом в подъезд - 1 раз в неделю; влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта – 1 раз в неделю.
В судебном заседании установлено, что в 2012 году истица производит оплату за содержание и ремонт жилья по тарифу 9,63 руб. с 1 кв.м., действовавшему в 2011 году, в состав которого входит уборка лестничных клеток. Указанный размер платы за содержание и ремонт жилья установлен на 2012 год на основании Постановления Администрации города Ульяновска №248 от 26.01.2012 года, при этом управляющей организацией в Комитет ЖКХ и экологии мэрии города Ульяновска предоставлялся расчет размера платы и перечень услуг на содержание общего имущества в многоквартирном доме на 2012 год на 11,56 руб. с 1 кв.м., в том числе, предусматривающий уборку лестничных клеток.
Доводы представителя ответчика о том, что ООО «УК «Жилстройсервис» в одностороннем порядке перераспределило денежные средства по строке «содержание и ремонт жилья», не основаны на Законе. Доказательств того, что с истицы при внесении в 2012 году средств за содержание и ремонт жилья, не взималась плата за уборку подъездов, дератизацию, дезинсекцию, а также за обслуживание вентиляционных каналов, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что истица продолжает вносить в управляющую организацию плату за содержание и ремонт жилья, в том числе и за уборку подъездов, однако данная услуга ей с января 2012 года не оказывается, в связи с чем требования Агеевой Н.С. о возложении на ответчика обязанности производить уборку подъездов в доме <адрес>, а также произвести ей перерасчёт платы за не оказанную услугу с января 2012 года по сегодняшний день в счёт последующих платежей, являются законными и обоснованными.
Оснований для проведения уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования (подъездов) в соответствии с Приложением №5 к Стандарту качества, утверждённого Распоряжением Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области от 15.12.2011 №50-од «Об утверждении Регионального рекомендуемого стандарта качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, на территории Ульяновской области» не имеется, поскольку периодичность выполнения указанных работ предусмотрена в договоре подряда, заключенным с ООО «ЖЭУ-1».
Суд находит также подлежащим удовлетворению и требования о возложении на ООО «УК «Жилстройсервис» обязанности производить дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов и перерасчете платы за не оказанную услугу дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов.
Представитель ответчика в суде поясняла, что выполнение вышеуказанных работ также в 2012 году приостановлено, проводиться они будут только по мере необходимости.
Вместе тем установлено, что в размер платы за содержание и ремонт жилья (9,63 руб.) дератизация, дезинсекция и обслуживание вентиляционных каналов включены.
Более того, в перечне работ по содержание общего имущества многоквартирного дома, являющегося Приложением к договору на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № от 01.01.2011 года дератизация и дезинсекция и обслуживание вентиляционных каналов предусмотрены, при этом перечень работ и услуг собственниками дома изменению не подвергался, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении иска в данной части не имеется.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем или организацией, выполняющей функции исполнителя, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Поскольку в суде установлено, что ответчиком ООО «УК «Жилстройсервис» допущено нарушение прав потребителя, выразившееся в не представлении услуг, чем истице причинен моральный вред, её требования о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает характер и степень причиненных нравственных и физических страданий, фактические обстоятельства, при которых причинен моральный вред, требования разумности и справедливости, и определяет размер компенсации морального вреда в сумме 200 рублей.
Таким образом, исковые требования Агеевой Н.С. подлежат частичному удовлетворению.
Принимая во внимание, что истица была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в соответствии со ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика ООО «УК «Жилстройсервис» должна быть взыскана государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12,56, 167,194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Агеевой Н.С. удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» производить уборку подъездов, дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов в доме <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» произвести Агеевой Н.С. перерасчёт платы за не оказанную услугу: уборку подъездов, дератизацию и дезинсекцию, обслуживание вентиляционных каналов, начиная за период с 15 января 2012 года в счёт последующих платежей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» в пользу Агеевой Н.С. компенсацию морального вреда в размере 200 руб.
В удовлетворении остальной части иска Агеевой Н.С. , отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 200 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова