Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 июня 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Струльниковой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой <данные изъяты> к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Крючкова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в данной квартире на основании ордера от 16.05.2003. В настоящее время обратилась в отдел приватизации, однако в приеме документов было отказано в связи с тем, что отсутствует перевод лицевого счета. Считает данный отказ незаконным.
Истец Крючкова Т.Д. и ее представитель Гольнева С.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска Каленкова О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 15.05.2003 ФИО1 на состав семьи 2 человека: он, мать Крючкова Т.Д. предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается обменным ордером № от 16.05.2003 (л.д.38).
Как видно из справки формы № 8, в настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Крючкова Т.Д. с 30.05.2003. Ранее в квартире проживал ФИО1 с 07.03.2012, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.24).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Крючкова Т.Д. была зарегистрирована по <адрес> г.Ульяновска; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по <адрес> г.Ульяновска; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по <адрес> г.Ульяновска; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по <адрес> г.Ульяновска (л.д.27-29, 39).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя ФИО1, квартира муниципальная (л.д. 25-26).
Как следует из технического паспорта по состоянию на 27 марта 2012 года, кадастрового паспорта по состоянию на 30 марта 2012 года, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, истица занимает комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.10-11, 12-13).
Таким образом, Крючкова Т.Д. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 06.04.2012 Крючкова Т.Д. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в г.Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.30-31).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по <адрес> в городе Ульяновске, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.04.2012 № (л.д.32).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимости на территории Ульяновской области в отношении Крючковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.04.2012 № (л.д.33).
Из расчета доли и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании Крючковой Т.Д. находится <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.43).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Доводы представителя администрации города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в отзыве о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие признание ее нанимателем жилого помещения, несостоятельны. Истица проживает в спорном жилом помещении с мая 2003 года, являлась членом семьи нанимателя, оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования Крючковой Т.Д. о признании права общей долевой собственности на квартиру по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крючковой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Крючковой <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на квартиру № дома № по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина