Дело № 2-2903/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.09.2012 г.Ульяновска
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи В.Е. Усовой.,
при секретаре К.Д. Логиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайкина ФИО9, Хайкиной ФИО10 к администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Хайкин П.В., Хайкина Т.П. обратились в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживают в <адрес> <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Они обратились в отдел приватизации жилья с намерением приватизировать квартиру, для чего были собраны необходимые документы. Однако, им было отказано на основании того, что по вышеуказанному адресу ранее были зарегистрированы внуки нанимателя, и им требовалось согласие органа опеки и попечительства на приватизацию квартиры. Данное основание считают незаконным, так как внуков, выписав из квартиры по спорному адресу, прописали по адресу проживания родителей, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п<адрес>.<адрес>, <адрес>, в размере по ? доли за каждым.
Истцы Хайкин П.В., Хайкина Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Солодухина Д.В., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г.Ульяновска, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведения предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Хайкиной Е.М. предоставлена двухкомнатная <адрес> по <адрес> в <адрес> на состав семьи из 4 человек: Хайкину Е.М. – основной квартиросъемщик, Хайкина П.В. – супруга, Хайкину Т.П. и Хайкину Н.П. – дочери.
Распоряжением главы администрации Заволжского района г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор социального найма жилого помещения в связи с выездом Хайкиной Е.М.: на состав семьи из 2 человек: Хайкина П.В. – основной квартиросъемщик, Хайкину Н.П. – дочь.
Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Хайкин П.В. в качестве квартиросъемщика, Хайкина Т.П. в качестве дочери.
Лицевой счет №Nоткрыт на имя Хайкина П.В.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных <адрес> Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, п<адрес>.<адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не участвовали в приватизации жилья на территории <адрес>.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на законных основаниях. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В данном случае при удовлетворении исковых требований о признании за истцами права общей долевой собственности на <адрес> по <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Хайкиным П.В. и Хайкиной Т.П. право общей долевой собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.12,56, 167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хайкина ФИО12, Хайкиной ФИО13 к администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Хайкиным ФИО14, Хайкиной ФИО11 в порядке приватизации право общей долевой собственности на <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Е. Усова