Дело № 2-2383/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Денисовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Поднебесской Т.Е. , Поднебесскому О.И. , Поднебесскому В.О. , Маскеевой М.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 352 руб. 47 коп. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Поднебесские Т.Е., О.И., Маскеева М.О. и несовершеннолетняя Маскеева А.А. являются собственником жилого помещения. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес> собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако по состоянию на 23.04.2012 года ответчики имеют задолженность за период с 01.07.2010 года по 30.04.2011 года. В связи с этим просят требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 352 руб. 47 коп., судебные расходы в сумме 2 610 руб. 57 коп.
Представитель истца ООО «УК «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором уменьшил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71 583 руб. 22 коп. и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчица Маскеева М.О. представили заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора № 1842 от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по <адрес>, (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Из материалов дела следует, что ответчики Поднебесские Т.Е., В.О., Маскеева М.О., а также несовершеннолетняя Маскеева А.А. зарегистрированы в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; в квартире также зарегистрирован несовершеннолетний Маскеев А.А.; собственниками являются Поднебесская Т.Е., Поднебесский В.О., Маскеева М.О. и несовершеннолетняя Маскеева А.А.; в период образования задолженности до 19.07.2011 года был зарегистрирован Поднебесский О.И. (муж собственника Поднебесской Т.Е.)
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2010 года по 30.04.2011 года составляла 80 352 руб. 47 коп. В настоящее время размер задолженности в связи с частичным погашением составляет 71 583 руб. 22 коп.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя –
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом частичного погашения в сумме 71 583 руб. 22 коп. подлежит взысканию с ответчиков, являющихся согласно материалам дела, членами одной семьи, в солидарном порядке.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» удовлетворить.
Взыскать с Поднебесской Т.Е. , Поднебесского О.И. , Поднебесско го В.О. , Маскеевой М.О. , в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 71 583 руб. 22 коп., а также с каждого государственную пошлину в размере 586 руб. 87 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р. Кузнецова