Дело № 2-2428/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Денисовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Попову А.Н. , Поповой С.А. , Попову Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на 21.04.2012 года имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 94 180 руб. 60 коп. за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года. Квартиросъемщиком указанной квартиры является Попов А.Н. Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 371 руб. 33 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
Представитель истца Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить уточненные исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.
Как следует из договора № 1852 от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно справке формы №8 от 11.04.2012 в квартире <адрес> зарегистрированы: Попов А.Н. (квартиросъемщик), Попова С.А. (жена), Попов Г.А. (сын) и несовершеннолетняя Попова Я.А. (дочь).
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Попова А.Н.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляла за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года составляла 94 180 руб. 60 коп., на день рассмотрения дела в связи с частичной оплатой сумма задолженности составляет 86 371 руб. 33 коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 371 руб. 33 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис», поскольку они являются членами одной семьи.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2791 руб. 14 коп. в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Попову А.Н. , Поповой С.А. , Попову Г.А. удовлетворить.
Взыскать с Попова А.Н. , Поповой С.А. , Попова Г.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 86 371 руб. 33 коп., а также с каждого государственную пошлину в размере 930 руб. 38 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова