Дело № 2-2427/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Денисовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Алексеенко Т.В. , Алексеенко А.Г. , Ереминой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на 21.04.2012 года имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 71 978 руб. 72 коп. за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года. Квартиросъемщиком указанной квартиры является Алексеенко Т.В. Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 978 руб. 72 коп., судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.
Представитель истца Болотов И.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить уточненные исковые требования.
Ответчик Алексеенко Т.В. в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчики Алексеенко А.Г., Еремина Ю.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.
Как следует из договора № 1862 от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно справке формы №8 от 11.04.2012 в квартире <адрес> зарегистрированы: Алексеенко Т.В., (квартиросъемщик), Алексеенко А.Г. (дочь), Еремина Ю.А. (дочь).
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Алексеенко Т.В.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 71 978 руб. 72 коп. за период с 01.06.2010 года по 30.04.2012 года, на день рассмотрения дела в связи с частичной оплатой сумма задолженности составляет - 62 978 руб. 72 коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 978 руб. 72 коп., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис», поскольку они являются членами одной семьи.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 089 руб. 36 коп. в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Алексеенко Т.В. , Алексеенко А.Г. , Ереминой Ю.А. удовлетворить.
Взыскать с Алексеенко Т.В. , Алексеенко А.Г. , Ереминой Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 62 978 руб. 72 коп., а также с каждого государственную пошлину в размере 696 руб. 45 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова