Дело № 2-522/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Бычихиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО2, который обязался сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 свои обязательства выполнили. Однако в нарушение п.4 договора купли-продажи ответчик, сын бывшего собственника с регистрационного учета не снялся. В связи с этим истица не может реализовать свое право на распоряжение собственностью.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты все меры для его надлежащего извещения по месту регистрации, однако по известному суду адресу ФИО9 не проживает, другое место жительства суду неизвестно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования дан жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 4 данного договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО10, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7
Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, сын бывшего собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по проспекту <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова