Дело № 2-473/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ04 марта 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой,
при секретаре А.С. Бычихиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации (мэрии города Ульяновска) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 61,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Решив воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, получили отказ, поскольку в квартире зарегистрирована ФИО4 Однако от неё имеется нотариальный отказ от участия в приватизации.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (четырехкомнатная квартира) по <адрес>, было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 4 человек (он, жена – ФИО6, ФИО7 – дочь жены, ФИО2 – дочь, ФИО8 мать).
Согласно справке ф.№8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (квартиросъемщик), его дочь ФИО2 и ФИО4 (до брака – ФИО11) занимают в указанном помещении 3 комнаты из четырех. Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживают все вышеперечисленные лица.
Согласно справке о расчете доли и стоимости доли квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО4 находится 81/100 доля (жилая площадь 37,39 кв.м.) <адрес>.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес> а также записи о правах истцов отсутствуют.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в г.Ульяновске истцы не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.
В материалах дел имеется заверенное нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ согласие ФИО4, в котором она отказывается от приватизации квартиры по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и ФИО2
Иных лиц, кроме ФИО1 и ФИО2, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 81,200 долей за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в размере 81/200 долей за каждым на 4-х комнатную квартиру жилой площадью, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Кузнецова