Дело № 2-197/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ17 февраля 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой,
при секретаре А.С. Бычихиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1, ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании действий управляющей компании незаконными, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и компенсации морального вреда
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, А.Н. и И.С. обратились в суд с иском к «<данные изъяты>» о признании действий управляющей компании незаконными, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей и компенсации морального вреда, указывая в заявлении следующее.
ФИО3 был заключен договор долевого участия в строительстве с ООО «<данные изъяты>» на строительство трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. После разрешения спора Заволжским районным судом г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «<данные изъяты>» вышеназванная квартира была передана застройщиком истцу по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом по пр-ту Ульяновский, 20 находится в управлении ООО «<данные изъяты>». Ответчик, будучи поставленным в известность о передаче квартиры собственнику ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований Жилищного Кодекса, Закона «О защите прав потребителей» производил начисление и взимание коммунальных платежей с февраля 2009 года. Таким образом, на момент подписания акта приема-передачи квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) между дольщиком (ФИО3) и застройщиком (ООО «<данные изъяты>») ответчик незаконно начислил и выставил к оплате коммунальные платежи за квартиру в размере более чем 15 000 рублей. Вопрос оплаты коммунальных платежей по вышеназванной квартире уже был предметом спора и рассмотрен в судебном заседании судьей Заволжского районного суда г.Ульяновска Усовой В.Е. (дело №). Директор ООО «<данные изъяты>» ФИО6 предъявлял встречные исковые требования о взыскании с ФИО3 данных расходов, в чем ему было отказано. Полагает, что с даты подписания передаточного акта у участника долевого строительства, как у законного владельца, наряду с правом пользования квартирой возникает обязанность по оплате коммунальных услуг. Следовательно, начисление и взимание коммунальных платежей ответчиком за период, когда квартира находилась в полном распоряжении застройщика ООО «<данные изъяты>» и не был подписан передаточный акт, противоречит требованиям ЖК РФ, Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и Закону «О защите прав потребителей». ДД.ММ.ГГГГ квартира была переоформлена, и в настоящее время собственниками являются ФИО1 и ФИО2 Каждый раз при оплате коммунальных платежей за прошедший месяц с истцов управляющая компания незаконно взимает пени за предыдущие периоды.
Просили признать действия ООО «<данные изъяты>» по начислению и взиманию коммунальных платежей и пеней за период с февраля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ незаконными, обязать ООО «<данные изъяты>» произвести перерасчет коммунальных платежей путем зачисления уплаченных истцами сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обязать ООО «<данные изъяты>» выдать собственникам ФИО1 и ФИО2 справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, взыскать с ООО «<данные изъяты>» компенсацию морального вреда по 10 000 руб. в пользу каждого истца, а также взыскать на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя за нарушение прав потребителей.
ФИО1 и ФИО2 заявили также требования о взыскании убытков, в пользу ФИО2 в размере 15299 руб. 18 коп., в пользу ФИО1 в размере 6 539 руб. 72 коп. и судебных расходов за ксерокопирование документов – 528 руб., и связанных с поездкой в суд в размере 300 руб. (л.д.159).
В ходе рассмотрения дела ФИО1 и ФИО2 отказались от исковых требований в части выдачи им справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, и производство по делу в данной части определением суда прекращено.
Истица ФИО1, также представляющая по доверенности истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что судебные расходы за ксерокопирование документов – 528 руб., и связанные с поездкой в суд в размере 300 руб. просит взыскать в свою пользу. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнив, что расчетный центр не вправе был взимать за них плату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактическая передача квартиры состоялась только ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, неправильно производился расчет платы, поскольку площадь квартиры составляет не 72 кв.м., как указано в платежных документах, а 71,88 кв.м. Однако требований по этому поводу не заявляет. В конце ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг ФИО2 обратились в Департамент социальной защиты населения по вопросу предоставления им субсидий по оплате коммунальных услуг с приложением пакета необходимых документов, однако поскольку на момент обращения на лицевом счете числилась задолженность за коммунальные услуги и, соответственно, отсутствовало соглашение с управляющей компанией о погашении задолженности, в предоставлении субсидий им было отказано. Поскольку субсидии не были получены по вине ООО «<данные изъяты>», просят возместить убытки (сумму, переплаченную за коммунальные платежи), которые понесли в связи с тем, что ответчик незаконно начислял и выставлял к оплате несуществующую задолженность за коммунальные услуги, нарушая тем самым их права.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные ФИО1, поддержал.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» ФИО7 в судебном заседании с иском не согласилась. Поясняла, что ООО «<данные изъяты>» на общем собрании инвесторов строительства жилого дома по адресу <адрес>, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, была выбрана в качестве лица, которое должно осуществлять управление общим имуществом и с этого момента управляющая компания ООО «<данные изъяты>» приняла на себя обязанности по управлению общим имуществом многоквартирного дома. ФИО1 подписала договор с ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора, он действует с момента принятия решения общим собранием по выбору управляющей компании, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Договор между ФИО10 и ООО «<данные изъяты>» распространяется на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ. Обязанность по оплате коммунальных услуг с момента сдачи дома в эксплуатацию определена и заключенным ФИО3 договором участия в долевом строительстве. Несвоевременная передача квартиры ФИО3 была вызвана нарушением с его стороны условий договора по оплате по договору инвестирования. После оплаты по договору в полном объеме квартира была передана. Отказ истцов от оплаты расходов на содержание общего имущества и отопление квартиры нарушает права других собственников, поскольку недополученные денежные средства не будут направлены на содержание общего имущества и определенный объем работ не будет выполнен. По требованиям в части взыскания убытков поясняла, что граждане имеет право на получение субсидий на основании письменного заявления. ФИО10 обратились с заявлением о назначении субсидий и пакетом документов только в январе ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для признания за ними права на получение субсидий до указанной даты не имеется.
Представитель третьего лица – ООО «<данные изъяты>» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «<данные изъяты>» и в иске отказать.
Представитель третьего лица – Управления Министерства труда и социального развития Ульяновской области по городу Ульяновску ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО10 обращались в отдел назначения жилищных субсидий и компенсаций по Заволжскому району УМТиСР Ульяновской области по г.Ульяновску в декабре ДД.ММ.ГГГГ года за консультацией, что подтверждается их заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами отдела им была дана консультация, что в соответствии с п. 6 постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» субсидии предоставляются гражданам при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений с управляющей компанией по её погашению. Но соглашения с управляющей компанией по погашению задолженности ФИО10 не представили. Данное соглашение не было приложено и к пакету документов к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Факта официального обращения ФИО10 в отдел назначения жилищных субсидий и компенсаций о назначении им субсидий не было, поэтому не было и официального отказа. П.14 вышеуказанного Постановления предусмотрено, что, если заявителем представлены неполные сведения, это является основанием для отказа в предоставлении субсидий. Решение оставила на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> была приобретена истцом ФИО3 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «<данные изъяты>».
Разрешение на ввод жилого <адрес> в эксплуатацию было дано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98). Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому району г.Ульяновска, квартира по адресу: <адрес> директором ООО «<данные изъяты>» была передана представителю ФИО3 – ФИО1, действующей по доверенности (л.д.14).
Как следует из материалов дела, истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в настоящее время собственниками указанной квартиры являются ФИО1 и ФИО2 (у каждого доля в праве 1/2 в праве общей долевой собственности), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46, 47-48).
Из справки Формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на указанной жилой площади зарегистрированы собственники ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно протоколу общего собрания жильцов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» выбрано управляющей организацией жилого <адрес> (л.д.36).
Как следует из копии договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «<данные изъяты>», последнее обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> и предоставлять коммунальные услуги (л.д.37). В рамках исполнения указанного договора Управляющая организация приняла на себя обязательства по осуществлению расчетов, начислению, сбору, перерасчету платежей за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных и прочих услуг и работ.
Согласно Уставу ООО «<данные изъяты>», предметом деятельности Общества является, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда и не жилых помещений.
На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» в лице Ульяновского филиала ООО «<данные изъяты>», последнее производит начисление физическим лицам платы за содержание жилья, ремонт жилья, вывоз ТБО, за отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, и по иным услугам по тарифам и размерам платы, установленным в соответствии с законодательством, и осуществляет прием платы от населения за вышеперечисленные услуги с учетом пени, с последующим перечислением ООО «<данные изъяты>» (л.д.72).
В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары для реализации потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителями по возмездному договору.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд полагает, что отношения, возникшие между истцами, как потребителями услуг и ООО «Симбирская управляющая компания», регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей». Истцы являются собственниками квартиры, расположенной в доме, находящемся в управлении ООО «Симбирская управляющая компания», между ними фактически сложились отношения по оказанию услуг, поскольку ежемесячно плату за содержание и обслуживание, а также за потребленные коммунальные услуги ФИО10 производят в ООО «Симбирская управляющая компания» через ООО «Региональный информационный центр».
В материалах дела имеется заявление от ФИО3 на имя директора ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он просит открыть лицевой счет на квартиру для оплаты коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54). Установлено, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ истцы стали производить оплату коммунальных услуг и вносить плату за содержание и ремонт жилья.
Из представленной ООО «<данные изъяты>» справки о начислениях коммунальных платежей, а также выписке из лицевого счета №, открытому на <адрес> следует, что за истцами числится задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25169 руб. 09 коп. (л.д.25, 183), с февраля по ноябрь 2009 года производились начисления платы за содержание и ремонт жилья, а также за теплоснабжение (л.д.26-35), за указанный период имеется задолженность в размере 15664 руб. 73 коп.
В квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2009 года абоненту ФИО3 к оплате, кроме платы за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги, выставлены пени в размере 854 руб. 09 коп., представитель ООО «<данные изъяты>» в предварительном судебном заседании поясняла, что пени истцам за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены с февраля 2009 года.
В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просил директора ООО «<данные изъяты>» произвести перерасчет сумм на лицевом счете с ДД.ММ.ГГГГ со дня передачи ему по акту приема-передачи квартиры от ООО «<данные изъяты>», в чем ему письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано (л.д.55,56).
Истцы, обращаясь в суд с данным иском, оспаривают законность начисления задолженности и пени, ссылаясь на отсутствие обязанности оплачивать коммунальные услуги с февраля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку квартира была передана лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ссылается на обязанность истцов оплачивать коммунальные услуги в оспариваемый период, так как данная обязанность установлена Договором управления многоквартирным домом, Договором участия в долевом строительстве (п.3.4).
В соответствии со статьей 4 ЖК РФ отношения по поводу содержания и ремонта, управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством и, следовательно, находятся в сфере жилищных правоотношений.
Жилищные права и обязанности возникают (в силу ст. 10 ЖК РФ) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Таким образом, в силу закона плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги должны вноситься только собственником жилого помещения.
Обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги связана с установленным законом порядком осуществления права собственности. В связи с изложенным, суд полагает, что истец ФИО3 должен был производить оплату коммунальных услуг со дня оформления прав собственности на нее, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» право собственности участника долевого строительства на квартиру подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на квартиры являются документы, подтверждающие факт его постройки, - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче квартиры.
Поскольку установлено, что квартира Застройщиком была передана ФИО3 по передаточному акту лишь ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке лишь ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, все расходы по содержанию квартиры до момента оформления на неё прав собственности обязан нести застройщик.
Суд не принимает довод ответчика об обязанности истцов по условиям Договора участия в долевом строительстве (п.3.4) оплачивать коммунальные услуги со дня ввода дома в эксплуатацию по следующему основанию.
Указанное условие установлено в нарушение ст.10 ЖК РФ и не влечет возникновения обязанностей истца, так как оно противоречит ст.153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При оценке условия договора необходимо также руководствоваться ст. 422 ГК РФ и ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Исходя из содержания и смысла указанных положений требования, как Застройщика, так и Управляющей организации к дольщику об оплате коммунальных услуг носят незаконный характер, так как лицо, участвующее в долевом строительстве, не обладает правом собственности на объект недвижимого имущества до тех пор, пока не будет произведена регистрация его прав.
В действующем законодательстве нет нормы, которая бы предусматривала обязанность дольщика оплачивать коммунальные услуги.
По вышеизложенному основанию суд также не принимает довод ответчика об обязанности истца до оформления права собственности на квартиру производить оплату коммунальных услуг по Договору управления многоквартирным домом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исковые требовании истцов ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о признании незаконными действий ООО «<данные изъяты>» по начислению и взиманию коммунальных платежей и пеней за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей путем зачисления уплаченных истцами сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как указывалось выше, обязанность истцов по внесению платы за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги возникла с момента регистрации права собственности на квартиру, однако истцы просят обязать произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть со дня передачи квартиры. А поскольку суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований, то перерасчет ответчику следует произвести, начиная с указанной даты, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования ФИО1 и ФИО2 о взыскании убытков в связи с тем, что ввиду имеющейся задолженности по коммунальным услугам они лишены были возможности получать субсидии за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
По смыслу указанной статьи, право на возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, для наступления которой лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба, причинную связь между ущербом и действиями лица, а также вину причинителя ущерба, поскольку ч. 3 ст. 10 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В части 1 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с 01.03.2005 г.) установлено, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 7 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации).
14.12.2005 Правительство Российской Федерации приняло постановление № 761, которым утвердило Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно пункту 7 названных Правил решения о предоставлении субсидий принимаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им государственным учреждением.
Для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением документов (пункт 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По сообщению Управления Министерства труда и социального развития Ульяновской области по городу Ульяновска ФИО10 обратились ДД.ММ.ГГГГ в отдел назначения субсидий и компенсаций по Заволжскому району за консультацией о праве на субсидию, факта обращения по пункту 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то есть подачи заявления с приложением необходимого пакета документов не было (л.д.155).
Показания свидетелей ФИО10 и ФИО11 о том, что ФИО1 в январе ДД.ММ.ГГГГ года устно обращалась в отдел субсидий, но ей было отказано в приеме документов, указанного факта также не подтверждают.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств как вины ответчика в причинении убытков ФИО2 в размере 15299 руб. 18 коп. и ФИО1 в размере 6539 руб. 72 коп. в связи неполучением субсидий с февраля ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ, так и наличия причинной связи между ущербом и действиями ответчика, обязанность по предоставлению которых на основании ст. 56 ГПК РФ возложена на истцов.
В связи с этим в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о взыскании убытков надлежит отказать.
В силу ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст.15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку ответчиком нарушены права истцов как потребителей услуг, то суд считает, что в их пользу подлежит взысканию моральный вред.
Согласно ст.151 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
С учетом всех обстоятельств дела, с учетом того, что требования истцов удовлетворены частично, суд считает, что требования о возмещении морального вреда подлежат частичному удовлетворению. Суд считает возможным взыскать в пользу каждого истца в возмещении морального вреда 500 руб. 00 коп.
Таким образом, исковые требования ФИО15 подлежат частичному удовлетворению.
В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с этим с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «город Ульяновск» штраф в размере 750 руб. 00 коп. (1 500 руб. 00 коп. х50%).
Согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на проезд сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Суду представлены чеки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» на общую сумму 300 руб., которые истица ФИО1 просила взыскать в свою пользу, указывая, что данные расходы понесены в связи с заправкой личного автомобиля, на котором она с супругом ФИО2 добиралась в суд.
Однако из указанных чеков не следует, что данные расходы были понесены ФИО12 и суду не представлены доказательства их относимости данному делу, в связи с чем оснований для их взыскания с ответчика не имеется.
Вместе с тем суд находит обоснованными требования ФИО1 о взыскании в её пользу судебных расходов в размере 528 руб. 00 коп., которые она понесла в связи с ксерокопированием документов для суда и изготовлением копий для вручения ответчику, поскольку и к исковому заявлению и к дополнениям к нему, а также в процессе рассмотрении дела, истцами предоставлялся ряд документов в качестве доказательств заявленных требований (квитанции от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы в силу Законы освобождены, подлежит взысканию с ответчика в размере 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,167, 67,194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить частично.
Признать незаконным начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на квартиру <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету №, открытому на квартиру <адрес>, сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 руб. 00 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 528 руб. 00 коп.
В остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» штраф в размере 750 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 200 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.