Дело № 2-987\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2010 года город Орел
Заводской районный суд г.Орла в составе:
Председательствующего судьи Амелькиной М.В.,
с участием адвоката Клименко Л.Н., представившей удостоверение №*** и ордер №***н от **.**.**** г.,
при секретаре Кателкиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Спиваковой Н.С. к Спивакову П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сивакова Н.С. обратилась в суд с иском к Сивакову П.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *****.
В обоснование иска указала, что она является собственницей двухкомнатной квартиры общей площадью ***** кв.м., расположенной по адресу: *****. В квартире вместе с ней зарегистрированы Сиваков П.И. и Б. Брак между нею и ответчиком был зарегистрирован Неполодским сельским Советом Орловского района Орловской области **.**.**** г. С ***** г. их супружеские отношения были фактически прекращены: не ведется общее хозяйство, ответчик не проживает на указанной жилплощади. С указанного времени ответчик добровольно забрал вещи и уехал на новое место жительства, адрес проживания ей не известен. Решением мирового судьи с\у №*** Заводского района г. Орла от **.**.**** г. брак между нею и ответчиком был расторгнут. На протяжении 18 лет она оплачивает коммунальные платежи, в том числе за бывшего супруга. Просила суд признать Сивакова П.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***** и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные основаниям исковых требований.
В судебное заседание ответчик Сиваков П.И. не явился, на основании определения суда от **.**.**** г., в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика был назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Клименко Л.Н. возражала против удовлетворения судом заявленного требования. Суду пояснила, что Сиваков П.И. как супруг участвовал в выплате пая за квартиру, принадлежащую в настоящее время истице, ответчику также не известно, что с ним расторгнут брак в судебном порядке. Таким образом, оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета не имеется.
В судебном заседании третье лицо Б. поддержал исковые требования Сиваковой Н.С. Суду пояснил, что в ***** г. его мать вышла замуж за Сивакова П.И. С указанного времени ответчик стал проживать с ними в квартире, принадлежащей матери на праве собственности. С ***** г. он выбыл из спорной квартиры, за последние 18 лет появился один раз, примерно год назад, для того, чтобы забрать документы о разводе, и не возражал, чтобы сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого. В настоящее время его место жительства не известно.
В судебное заседание третье лицо УФМС России по Орловской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Сиваковой Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что квартира ***** общей площадью ***** кв.м. принадлежит истцу Сиваковой Н.С. на праве собственности на основании справки ЖСК «Ю» от **.**.**** г. №***, о чем имеются соответствующие регистрационное удостоверение №*** от **.**.**** г., справка №*** от **.**.**** г., ордер №*** от **.**.**** г., сообщение №*** от **.**.**** г. ОУГП «ОЦ «Т». л.д. 6, 8, 11, 13).
Ордер №*** от **.**.**** г. выдан исполнительным комитетом Советского районного совета народных депутатов Ершовой Н.С. (фамилия истицы до брака с Сиваковым П.И.) на состав семьи 2 человека – она и сын Б. л.д.8).
Согласно копии лицевого счета №*** от **.**.**** г., выданной ЗАО ЖРЭУ №***, в квартире по адресу: ***** зарегистрированы: истец – Сивакова Н.С., ответчик – Сиваков П.И. с **.**.**** г., третье лицо – Б. л.д. 11).
Из объяснений Сиваковой Н.С. и Б. установлено, что ответчик Сиваков П.И. с ***** года не проживает в спорной квартире, с ним общее хозяйство не ведется, место жительства его не известно. Расходы по содержанию квартиры несет истица.
Брак между Сиваковой Н.С. и Сиваковым П.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Заводского района г. Орла от **.**.**** г. л.д. 9, 10).
Из актов о не проживании лица от **.**.**** г., от **.**.**** г., составленного мастером ООО «ЖЭУ №***» следует, что Сиваков П.И. по адресу своей регистрации: ***** на протяжении 18 лет не проживает, вещей в квартире истицы не имеется л.д. 12, 14).
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Р., П., которые суду показали, что являются соседями истицы. На протяжении длительного времени более 15 лет ответчик Сиваков П.И. в квартире истицы не проживает.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они были предупреждены судом об уголовной ответственности, их показания согласуются с материалами дела.
Доводы стороны ответчика о том, что истицей суду не представлено доказательств о выплате стоимости пая за спорную квартиру, что не исключает участия ответчика в покупке данной квартиры, не является состоятельным, поскольку из представленной суду справки, выданной ЖЭУ №*** от **.**.**** г. следует о том, что именно истица являлась с ***** года членом ЖСК «Ю», ею в *****. окончательный расчет произведен полностью, за ней признано право собственности. Ордер на вселение в спорную квартиру выдавался без учета ответчика. На протяжении длительного времени ответчик данное обстоятельство не оспаривал. Более того, ответчик выселился из спорной квартиры в ***** году, до внесения истицей паевого взноса за квартиру.
В соответствие с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ***** года, его вещей в спорной жилье не имеется, оплата коммунальных платежей им не производится, семейные отношения с собственником квартиры у ответчик прекращены, тем самым ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Сама регистрация носит административный характер и производна от права на жилое помещение.
При указанных обстоятельствах подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Спиваковой Н.С. удовлетворить.
Признать Спивакова П.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №*** дома №*** по *****
Снять Спивакова П.И. с регистрационного учета по адресу: *****
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Амелькина