Дело №2-957/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орел 22 июня 2010 года
Заводской районный суд г. Орла
в составе председательствующего судьи Чурсиной Е.В.,
при секретаре Кахановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразаева Р.Б. к Уразаевой С.В., Уразаеву Д.Р. об изменении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Уразаев Р.Б. обратился в суд с иском к Уразаевой С.В., Уразаеву Д.Р. об изменении договора социального найма.
В обоснование требований указал, что ему в ***** году была выделена Орловской КЭЧ по договору социального найма от **.**.**** года №*** двухкомнатная квартира общей площадью ***** кв.м., жилой площадью ***** кв.м. на состав семьи из трех человек: он, жена Уразаева С.В. и сын Уразаев Д.Р. **.**.**** года брак между ним и Уразаевой С.В. расторгнут. В связи с невозможностью совместного проживания он с бывшей супругой определили порядок пользования жилым помещением. Он проживет в комнате общей площадью ***** кв.м., а Уразаева С.В. и Уразаев Д.Р. – в комнате общей площадью ***** кв.м. Истец просит суд изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г*****, заключив с ним договор социального найма на комнату площадью ***** кв.м., а с ответчиками на комнату площадью ***** кв.м
В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик Уразаева С.В. возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что изменение договора социального найма на указанных истцом условиях противоречит законодательству и ущемляет ее права и права Уразаева Д.Р.
В судебное заседание ответчик Уразаев Д.Р. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель Орловской КЭЧ не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что **.**.**** года между Орловской КЭЧ района и Уразаевым Р.Б. заключен договор социального найма жилого помещения №***, согласно которому Орловская КЭЧ района предоставила Уразаеву Р.Б. и членам его семьи Уразаевой С.В. (жена) и Уразаеву Д.Р. (сын)
в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: *****, состоящее из двух комнат общей площадью ***** кв.м., жилой ***** кв.м.
**.**.**** года брак между Уразаевым Р.Б. и Уразаевой С.В. расторгнут л.д. 12).
Согласно копии лицевого счета №***, квартира ***** состоит из двух комнат общей площадью ***** кв.м., жилой – ***** кв.м. В квартире зарегистрированы: с **.**.**** года Уразаева С.В. и с **.**.**** года Уразаев Д.Р. Истец Уразаев Р.Б. был зарегистрирован в квартире **.**.**** года и снят с регистрационного учета **.**.**** года л.д. 7).
Обращаясь в суд истец указывал, что изменение договора социального найма жилого помещения и выделение ему в пользование комнаты площадью ***** кв.м. необходимо ему в связи с невозможностью совместного проживания с ответчицей Уразаевой С.В.
Жилищным кодексом РФ установлены основания, по которым договор социального найма жилого помещения может быть изменен.
Так, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, положениями действующего Жилищного кодекса РФ не предусмотрено право граждан требовать заключения с ними отдельного договора найма жилого помещения в квартире, занимаемой по одному договору найма.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Уразаева Р.Б.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Уразаева Р.Б. к Уразаевой С.В., Уразаеву Д.Р. об изменении договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления полного текста решения.
Полный текст решения будет изготовлен в срок до **.**.**** года.
Судья Е.В.Чурсина