Дело № 2- 1617/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 октября 2010 года г.Орел
Заводской районный суда г.Орла в составе:
председательствующего судьи Орловой Е. А.,
при секретаре Приказчиковой Е.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Алиакберовой Х.И.кызы к Сусловой Ю.Е., Суслову М.Е. о выделе в натуре жилого дома в отдельное домовладение,
у с т а н о в и л:
Алиакберова Х.И. кызы первоначально обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на самовольную жилую пристройку, о выделе в натуре жилого дома в отдельное домовладение и определении порядка пользования земельным участком.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит 3/10 доли жилого дома по адресу: *****. В 1996 г. постановлением администрации г. Орла ей было разрешено строительство жилой пристройки размером 6.20 м. х 10 м. к данному домовладению. План пристройки был согласован с главным архитектором, и с согласия совладельца Суслова Е.М. была возведена и зарегистрирована жилая пристройка. Фактический размер согласно данным технического паспорта по состоянию на **.**.**** составил 6,34 м х 10 м, то есть больше запланированного, в связи с чем администрацией г. Орла ей было отказано в узаконении этой пристройки.
Согласно заключению ООЦ «Недвижимость» и Градостроительному заключению возведенная пристройка соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих на территории РФ норм и находится в местах допустимого размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
С учетом изложенного, а также потому, что вышеуказанный жилой дом состоит из 2-х самостоятельных квартир с отдельными входами, просила признать за ней право собственности на жилую пристройку под лит. А3 к жилому дому *****; прекратить долевую собственность на жилой дом, выделив ей в отдельное домовладение ***** этого дома, площадью всех частей здания 66,2 кв.м. и общей жилой площадью 49,8 кв.м., включающую в себя лит. А1 (жилая комната №*** площадью 15,2 кв.м.), лит. А3 (жилая комната №*** – 22,6 кв.м., кухня №*** – 12 кв.м., комната №*** – 16,4 кв.м.).
Определением от **.**.**** исковые требования о признании права собственности на самовольную жилую пристройку к дому ***** и определении порядка пользования земельным участком, расположенным по указанному адресу, выделены в отдельные производства.
В предварительном судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования о выделе в натуре доли жилого ***** в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что на данный момент времени самовольная пристройка не узаконена, однако она полагала, что возможно рассмотреть все вышеуказанные требования. Однако против направления настоящего дела по подсудности мировому судье не возражала.
Третье лицо - представитель Департамента имущества, промышленности и информатизации по Орловской области по доверенности Н. также не возражала против направления дела по подсудности.
Истица Алиакбкерова Х.И. кызы, ответчики Сусловы Ю.Е. и М.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд, выслушав мнение представителя истицы и третьего лица, не возражавших против направления настоящего дела по подсудности мировому судье судебного участка №*** Заводского района г. Орла, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 10.10.03г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» при рассмотрении гражданских и уголовных дел… в силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с п. 7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ дела об определении порядка пользования имуществом рассматриваются мировым судьей в качестве суда первой инстанции.
Таким образом, к подсудности мировых судей отнесены все дела по спорам об определении порядка пользования любым имуществом (земельными участками, строениями, жилыми помещениями т.п.), между лицами, имеющими право пользования этим имуществом (сособственниками, участниками договора аренды и т.п.).
Из материалов дела следует, что Алиакберова Х.И. кызы просит выделить ей в отдельное домовладение квартиру №*** жилого *****, площадью всех частей здания 66,2 кв.м. и общей жилой площадью 49,8 кв.м., включающую в себя лит. А1 (жилая комната №*** площадью 15,2 кв.м.), лит. А3 (жилая комната №*** – 22,6 кв.м., кухня №*** – 12 кв.м., комната №*** – 16,4 кв.м.), то есть часть домовладения, принадлежащую ей на праве общей долевой собственности.
Поскольку выдел доли в натуре фактически представляет собой определение порядка пользования частью домовладения, соответствующей уже принадлежащей ей доле в праве собственности на указанное домовладение, данная категория дел также подсудна мировым судьям.
Так как настоящее гражданское дело принято к производству с нарушением правил подсудности, суд приходит к выводу, что для разрешения возникшего спора оно подлежит передаче по подсудности мировому судье по месту нахождения спорного объекта - жилого *****.
На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
передать гражданское дело №*** г. по иску Алиакберовой Х.И.кызы к Сусловой Ю.Е., Суслову М.Е. о выделе в натуре жилого дома в отдельное домовладение по подсудности мировому судье судебного участка №*** Заводского района г.Орла.
На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение 10 дней.
Судья Е. А. Орлова