Дело № 2-1636/2010 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 ноября 2010 года город Орел
Заводской районный суд города Орла в составе
председательствующего судьи Орловой Е.А.,
при секретаре Приказчиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ярыгиной А.С. к Трубе И.В. об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка во исполнение обязательств по предварительному договору,
у с т а н о в и л:
Ярыгина А.С. обратилась в Заводской районный суд г.Орла к ответчику с вышеуказанным иском.
В обоснование требований указано, что **.**.**** и **.**.**** между ней и ответчицей в письменной форме были заключены соглашения о задатке, в соответствии с которыми она выдала ответчице в качестве задатка денежные суммы в размере 50000 руб. и в размере 25000 руб. в счет причитающихся платежей по предстоящему договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: *****. Данные соглашения были удостоверены нотариусом Л.
П.3 указанных соглашений является предварительным соглашением купли-продажи земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу, по цене 200000 руб. с зачетом суммы задатка. Условия приобретения земельного участка закреплены также в п.1 договора купли-продажи от **.**.****
Кроме того, в соответствии с обязательствами по договору от **.**.**** она выполнила работы и произвела соответствующие расходы по оформлению необходимых документов на земельный участок и расположенный на нежилой дом от имени ответчицы, затратив денежные средства в общей сумме 13417,45 руб.
До настоящего времени сделка купли- продажи не состоялась, поскольку Трубе И.В. необоснованно уклонялась от заключения договора, в связи с чем она отказалась продавать земельный участок на ранее договоренных условиях и обратилась к ответчице с требованием о возврате задатка и оформлению необходимых документов на земельный участок, которое Трубе И.В. проигнорировала.
В ходе судебного заседания стороны по делу пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях:
1. Ярыгина А. С. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований об обязании Трубе И. В. заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 380 кв.м., кадастровый номер 57:25:002 02 07:1, расположенный по адресу: ***** (уч. №***) по цене 200000руб. с зачетом полученного задатка в сумме 75000руб., по которому Ярыгина А. С. обязуется выплатить продавцу оставшуюся сумму стоимости земельного участка – 125000руб. в течение 3-х дней с момента заключения договора, а Трубе И. В. – передать всю необходимую документацию для перехода права собственности на земельный участок и подать заявление о переходе права собственности на земельный участок в регистрирующий орган в полном объеме.
2. Земельный участок площадью 380 кв.м., кадастровый номер 57:25:002 02 07:1, расположенный по адресу: ***** (уч. №***) остается в собственности Трубе И. В.
3. Трубе И. В. в связи с заключением настоящего мирового соглашения в добровольном порядке выплачивает Ярыгиной А. С. 90000 (девяносто тысяч) руб. в срок до **.**.**** включительно.
4. Стороны не имеют иных претензий друг к другу относительно понесенных по делу судебных расходов, включая оплату услуг представителей.
Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.
Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и понимают, что повторное обращение в суд по спору между ними по тем же основаниям и о том же предмете не допускается, а производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
Стороны понимают, что в случае неисполнения ими в добровольном порядке условий мирового соглашения, оно может быть исполнено в принудительном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
утвердить мировое соглашение, заключенное между Ярыгиной А.С. и представителем Трубе И.В. по доверенности Н., по которому:
1. Ярыгина А.С. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований об обязании Трубе И.В. заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 380 кв.м., кадастровый номер 57:25:002 02 07:1, расположенный по адресу: ***** (уч. №***) по цене 200000 (двести тысяч) руб. с зачетом полученного задатка в сумме 75000 (семьдесят пять) руб., по которому Ярыгина А.С. обязуется выплатить продавцу оставшуюся сумму стоимости земельного участка – 125000 (сто двадцать пять тысяч) руб. в течение 3-х дней с момента заключения договора, а Трубе И.В. – передать всю необходимую документацию для перехода права собственности на земельный участок и подать заявление о переходе права собственности на земельный участок в регистрирующий орган в полном объеме.
2. Земельный участок площадью 380 кв.м., кадастровый номер 57:25:002 02 07:1, расположенный по адресу: ***** (уч. №***) остается в собственности Трубе И.В..
3. Трубе И.В. в связи с заключением настоящего мирового соглашения в добровольном порядке выплачивает Ярыгиной А.С. 90000 (девяносто тысяч) руб. в срок до **.**.**** включительно.
Производство по делу по иску Ярыгиной А.С. к Трубе И.В. об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка во исполнение обязательств по предварительному договору, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение 10 дней.
Судья Е. А. Орлова