Дело № 2-2000/2010г.
Решение
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года город Орел
Заводской районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,
при секретаре Анпилоговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Панфиловой К.С. к ИФНС России по Заводскому району г. Орла о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком и признании утратившим силу свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Панфилова К.С. обратилась в суд с иском к ИФНС России по Заводскому району г. Орла о признании за ней права общей долевой собственности на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: *****, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по данному адресу и признании утратившим силу свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на имя умершего **.**.**** Н.
В обоснование требований указала, что после смерти ее мужа Н. открылось наследство в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на домовладение №***, расположенное по адресу: *****. Земельный участок по данному адресу принадлежал супругу истицы на праве пожизненного наследуемого владения. По мнению заявителя, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок является незаконным в части указания в числе совладельца Н. и нарушает право собственников недвижимости на получение в собственность или аренду земельного участка, на котором расположены жилые помещения, препятствует реализации права на земельный участок, нарушает жилищное и земельное законодательство.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. исковые требования уточнила в части признания прекращенным права пожизненного наследуемого владения данным земельным участком Н., пояснила, что после смерти мужа доверителя – Н. открылось наследство в виде доли дома и земельного участка. Истец является единственным наследником. Вследствие юридической неграмотности истец пропустила срок для оформления прав на наследственное имущество, вследствие чего в настоящее время не может получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования.
Представитель ответчика ИФНС России по Заводскому району г.Орла О., третье лицо нотариус М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит, что исковые требования Панфиловой К.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
На основании ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Н. на праве собственности принадлежала 1/10 доля жилого дома, находящегося по адресу: *****, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от **.**.**** (л.д.10).
Согласно техническому паспорту от **.**.****, домовладение по адресу: *****, поставлено на кадастровый учет за инвентарным номером №*** (л.д. 11-18).
Как указано в свидетельстве №*** от **.**.**** о праве пожизненного наследуемого владения на домовладение *****, земельный участок 0,1416 га находится в пожизненном наследуемом владении Д., Н., В. (л.д.9).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Область Орловская, р-н Орловский, *****, кадастровый номер №***, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, владельцами земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения являются: Б., Н., В., последние – на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от **.**.**** №*** (л.д.11-13).
Н., супруг истицы, умер **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД №601388, выданным **.**.**** Управлением ЗАГС администрации г. Орла (л.д.7-8).
**.**.**** Панфилова К.С. вступила в наследство после смерти дочери З., состоящее из права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1689,8 кв.м. с кадастровым номером №***, находящимся по адресу: ***** на землях поселений, находящихся в ведении Администрации г. Орла, предоставленным для эксплуатации и обслуживания жилого дома и 2/10 долей жилого дома, расположенного на данном земельном участке.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Панфилова К.С. приняла имущество, принадлежащее мужу, проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок, то есть истец приняла причитающееся ей наследство. Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панфиловой К.С. удовлетворить.
Признать за Панфиловой К.С. право собственности на 1/10 долю жилого дома, общей площадью 108,1 кв.м., в том числе жилой 75,5 кв.м., расположенного по адресу: *****, по праву наследования.
Признать за Панфиловой К.С. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1689,8 кв.м., расположенным по адресу: *****, кадастровый номер №***.
Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1689,8 кв.м., расположенный по адресу: *****, кадастровый номер №*** Н. - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.В. Ендовицкая