ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 марта 2011 г. г. Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,
при секретаре Анпилоговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Баранова И.К. к Рубцову А.Н., Рубцовой С.М., Филиповой Т.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Баранов И.К. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав в обоснование, что в 2007 году договорился с Рубцовой С.М. о продаже земельного участка и дачного домика, расположенных в СНТ «*******» за 130000 рублей, для чего Барановым И.К. была оформлена доверенность без права передоверия на Рубцову С.М., а последней были выплачены 30000 рублей в счет продажи земельного участка. Рубцова С.М. оформила вторую доверенность от имени Баранова И.К., по которой передала полномочия по продаже дачи Филиповой Т.А., а Филипова Т.А. заключила договор купли-продажи земельного участка с Рубцовым А.Н., мужем Рубцовой С.М.
Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка №*** площадью 590 кв.м., кадастровый номер №***, расположенного по адресу: СНТ «*******», *****, заключенный **.**.**** от имени истца Филиповой Т.А. с Рубцовым А.Н. и вернуть стороны в первоначальное положение.
В судебном заседании истец Баранов И.К. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, отказался от исковых требований к Филипповой Т.А.
Ответчики Рубцова С.М., Рубцов А.Н. исковые требования не признали, на основании ст.39 ГПК РФ предложил заключить мировое соглашение.
**.**.**** стороны обратились с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
стороны признают недействительным договор купли-продажи земельного участка №***, площадью 590 кв.м. с кадастровым номером №*** расположенном в СНТ «*******» по адресу *****, заключенный **.**.**** между Барановым И.К. и Рубцовым А.Н.,
право собственности на вышеуказанный земельный участок признается за Барановым И.К..
Баранов И.К. передает Рубцову А.Н. 30000 (тридцать) тысяч рублей, полученных по указанному выше договору, а так же 3942 (три тысячи девятьсот сорок два) рубля 00 копеек до **.**.****.
Рубцов А.Н. передает ключи и свидетельство о государственной регистрации права на землю (дубликат) после получения денежных средств от Баранова И.К..
Рубцов А.Н. демонтирует и вывозит с данного участка: душ, мебель, качели, сетку, беседку, скважину в срок до **.**.****.
Рубцов А.Н. передает, а Баранов И.К. принимает дачу с учетом естественного износа строения и насаждений.
Истец и ответчик не имеют взаимных материальных претензий по поводу судебных расходов, связанных с рассмотрение настоящего дела.
Текст мирового соглашения подписан сторонами, приобщен к протоколу судебного заседания.
Мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, в интересах обеих сторон. Условия мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, и что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и может исполняться принудительно, сторонам разъяснены и понятны, стороны просили утвердить мировое соглашение.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон, волеизъявление сторон является добровольным, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Барановым И.К., Рубцовым А.Н. и Рубцовой С.М., согласно которому:
стороны признают недействительным договор купли-продажи земельного участка №***, площадью 590 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенном в СНТ «*******» по адресу *****, заключенный **.**.**** между Барановым И.К. и Рубцовым А.Н..
право собственности на вышеуказанный земельный участок признается за Барановым И.К..
Баранов И.К. передает Рубцову А.Н. 30000 (тридцать) тысяч рублей, полученных по указанному выше договору, а так же 3942 (три тысячи девятьсот сорок два) рубля 00 копеек до **.**.****.
Рубцов А.Н. передает ключи и свидетельство о государственной регистрации права на землю (дубликат) после получения денежных средств от Баранова И.К..
Рубцов А.Н. демонтирует и вывозит с данного участка: душ, мебель, качели, сетку, беседку, скважину в срок до **.**.****.
Рубцов А.Н. передает, а Баранов И.К. принимает дачу с учетом естественного износа строения и насаждений.
Истец и ответчик не имеют взаимных материальных претензий по поводу судебных расходов, связанных с рассмотрение настоящего дела.
Производство по гражданскому делу по иску Баранова И.К. к Рубцову А.Н., Рубцовой С.М., Филиповой Т.А. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу решения и может исполняться принудительно.
Определение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Е.В. Ендовицкая