Дело № 2-320/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г.Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Амелькиной М. В.,
с участием помощника прокурора Слюнина В. В.,
с участием адвоката Шелепы А. С.,
при секретаре Сухановой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горюновой Н.Ф. к Блиновой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Горюнова Н. Ф. первоначально обратилась в суд к Блиновой Л. С. с иском о признании убывшей для постоянного жительства в другое место и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что в 1984 году она с сыном С. вселилась в комнату *****, на основании ордера №*** от **.**.****, в который также был вписан супруг истицы - Б., однако он в комнату никогда не вселялся, а выехал на родину в Сибирь. В настоящее время брак истицы с Б. расторгнут, и она вступила в брак с Т. Данной квартирой пользуется на правах нанимателя, проживает в ней, несет бремя оплаты за квартиру. С **.**.**** в данной квартире зарегистрирована ответчица Блинова Л.С. - бывшая сожительница сына, которая фактически в квартире не проживала, иногда появляясь в квартире, злоупотребляла спиртными напитками, коммунальные услуги за себя не оплачивала. В 2010 г. ответчица прекратила все отношения с сыном истицы и выехала на постоянное место жительство в другое место, адрес убытия не сообщила. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, регистрация ответчицы препятствует реализации истицей иных прав нанимателя.
С просьбой о снятии с регистрационного учета истца обратилась к ответчице письменно, направив заказное письмо с уведомлением по адресу: *****. Добровольно с регистрационного учета ответчица до настоящего времени не снялась, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает с момента вселения, ее вещей в квартире нет, добровольно отказалась от каких-либо прав на квартиру.
В связи с чем, истица просила признать Блинову Л. С. убывшей для постоянного жительства в другое место, снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: *****
Определением суда от **.**.**** к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла».
В ходе рассмотрения настоящего дела истица Горюнова Н. Ф. уточнила исковые требования, просила признать ответчицу утратившей право на ***** и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В настоящем судебном заседании истица Горюнова Н. Ф. и ее представитель адвокат Шелепа А. С. поддержали уточненные исковые требования. Истица суду пояснила, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2010 года, поскольку переехала жить к другому мужчине на постоянное место жительства, прекратив отношения с ее сыном, членом семьи нанимателя жилого помещения е является, коммунальные платежи никогда не оплачивала, несмотря на то, что проживала в квартире более 10 лет. Участия в содержании жилого помещении не принимала, ее вещей в спорной квартире нет, сын и ответчица полностью находились на ее содержании, в квартиру ничего не приобретали, пользовались мебелью, посудой и вещами, принадлежащими истице. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляется около 30 тыс. рублей. Кроме того, ответчица в декабре 2010 г. выбила дверь в квартире и забрала все свои личные вещи.
В судебном заседании ответчица Блинова Л.С. исковые требования не признала. Суду пояснила, что с сыном истицы проживала в гражданском браке около 10 лет, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2008 года. То, что не несла расходы по оплате жилья, не отрицала. В квартире находились только личные вещи, часть из которых ответчица забрала, часть выбросила истица. В квартиру Блинова Л.С. с гражданским супругом С. ничего не приобретали, мебель, посуда и другие вещи принадлежат истице. Известно, что истица передавала сыну денежные средства для оплаты жилья, однако он за квартиру не платил, а приобретал на эти деньги спиртное. Известно, что не платил 7-8- месяцев. Жить в спорной квартире ответчица не намерена, ей нужна только регистрация, для сохранения которой ответчица готова нести расходы по оплате жилья. Из спорной квартиры ушла в декабре 2010года и в настоящий момент снимает жилье. Когда пришла забирать вещи, увидела, что замок в двери сменили, поэтому ответчица выбила дверь.
В судебное заседание третье лицо С., извещенный надлежащим образом не явился. Ранее в ходе рассмотрения дела поддержал исковые требования Горюновой Н.Ф., суду пояснил, что ответчица его бывшая сожительница, с которой они прожили совместно около 10 лет. В 2008 г. истица зарегистрировала в спорной квартире ответчицу. Жили они за счет его матери, т.к. оба не работали, истица передавала Блиновой Л. С. денежные средства для оплаты коммунальных платежей. Сам С. квитанции никогда не смотрел и вопросами оплаты никогда не интересовался. Ответчица злоупотребляла спиртными напитками, и денежные средства, передаваемые истицей для оплаты коммунальных платежей, тратила на спиртное. Ремонт в квартире делала истица, он с Блиновой Л.С. участия в этом не принимали. Ответчица ушла из спорной квартиры в начале декабря 2010г., забрала все свои вещи, а также часть вещей истцы, пояснила, что будет жить у подруги, как выяснилось позже, ответчица проживает с другим мужчиной.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Представитель третьего лица МУ «Управления коммунальным хозяйством г. Орла» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя, ответчицы, заключение прокурора Слюнина В. В., полагавшего необходимым удовлетворить требования истца как законные и обоснованные, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что **.**.**** постановлением главы администрации Заводского района г. Орла Б. (после замужества Горюновой) Н. Ф. на состав семьи из 3 человек: она, супруг Б. и сын С. выдан ордер №*** на право занятия однокомнатной *****.
Истица Горюнова Н.В. с **.**.**** является нанимателем указанной однокомнатной квартиры. Совместно с ней в квартире с **.**.**** зарегистрирован сын С., а также Блинова Л. С. с **.**.**** Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи от **.**.****, выданной ЗАО ЖРЭУ №***, копией лицевого счета №*** от **.**.****, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о рождении (л.д.7,810,11).
В судебном заседании установлено, что с 2010 года ответчица в спорной квартире не проживает, после прекращения отношений с С. в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи, в другое место жительства. На протяжении всего периода проживания оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги не производила, затрат по содержанию квартиры не несла, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не вела, квартиру не посещает, вселиться в квартиру не пытается, проживать в ней не намерена.
Из пояснений истицы следует, что в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляется около 30 тыс. рублей, что подтверждается копиями квитанций
Согласно ответа ФБУ Межрайонной Уголовно-исполнительной инспекции №*** в настоящее время местом жительства ответчицы является *****
Согласно справке ЗАО ЖРЭУ №*** от **.**.**** о составе семьи Горюновой Н. Ф., Блинова Л. С. зарегистрирована по адресу: *****, но фактически не проживает в ней (л.д. 11).
Факт добровольного выезда ответчицы в другое постоянное место жительства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетели О., М., Д. суду показали, что являются соседями истицы, у них общая кухня на 9 квартир. Истица оставила комнату своему сыну С., где он стал проживать с Блиновой Л.С. примерно 10 лет назад. Блинова Л.С. нигде не работала, злоупотребляла спиртными напитками, места общего пользования никогда не убирала, комнату в надлежащем порядке не содержала. Горюнова Н.Ф. полностью содержала своего сына и его сожительницу, привозила им продукты питания, Блинова Л.С. получала пенсию за Горюнову Н.Ф. Истица передавала Блиновой Л.С. денежные средства на оплату коммунальных услуг. Поскольку квитанции на все комнаты приносят на общую кухню, свидетель видела, что в квитанциях Горюновой Н.Ф. большая задолженность по оплате. В конце ноября 2010 года Блинова Л.С. забрала вещи и ушла, больше в квартире истицы она не проживает. В конце декабря 2010 года Блинова Л.С. выбила ногой дверь в комнате истицы. забрала все свои вещи.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания суд находит правдивыми и согласованными с материалами дела, а также с пояснениями сторон в судебном заседании.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствие с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения - со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Анализ приведенных доказательств в совокупности свидетельствует о том, что ответчица, не являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, не несла обязанностей, предусмотренных договором найма, по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг, добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрала все свои вещи и не имеет намерения в дальнейшем проживать в данном помещении, желая оставить за собой лишь регистрацию по месту жительства. Доказательств обратного суду не представлено.
Приведенные обстоятельства в контексте указанных выше норм права позволяют суду сделать вывод, что оставление спорной квартиры ответчицей и проживание ее постоянно в другом месте повлекло прекращение ее права пользования жилым помещением. При этом не имеет правового значения давность не проживания в квартире и наличие у ответчицы другого постоянного места жительства на каком-либо праве.
Поскольку Блинова Л. С. добровольно не снялась с регистрационного учета, право нанимателя и членов его семьи, постоянно проживающих в спорной квартире, нарушено.
Прокурор Слюнин В. В. в своем заключении полагал необходимым удовлетворить требования истицы как законные и обоснованные.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.
В силу п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учётом изложенного исковые требования Горюновой Н.Ф. о признании Блиновой Л.С. утратившей право пользования ***** и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Горюновой Н.Ф. удовлетворить.
Признать Блинову Л.С., 1982 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *****.
Настоящее решение является основанием для снятия УФМС РФ по Орловской области Блиновой Л.С., **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу: *****
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Амелькина М. В.