Дело № 2-742/11 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 г. г.Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Амелькиной М. В.,
с участием помощника прокурора Заводского района г. Орла Берестовой А.Н.,
при секретаре Будашевой Н. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грибакиной А.М. к Маркину В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Грибакина А. М. обратилась в суд к Маркину В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что в 1978 году она в качестве члена семьи нанимателя вселилась в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *****. Кроме нее, в квартиру вселились ее супруг - Маркин В.П. и дети - Ю., 1965 г.р. и Б., 1978 г.р. В 1984г. брак между истицей и ответчиком по решению суда был расторгнут, в 1991г. ответчик в добровольном порядке забрал часть своих вещей и перешел жить в квартиру матери по адресу: *****. В 1998 году по своей инициативе ответчик забрал оставшиеся вещи и продолжал проживать по указанному адресу: *****. После смерти матери квартира перешла в собственность ответчика, где он и проживает в течение длительного времени. В 2000г. Б. умерла и сейчас в ***** проживают истица и ее сын - Ю. Таким образом, ответчик в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, с соответствующими исками в суд не обращался. С 1991 года и по настоящее время расходы по оплате коммунальных услуг несет Грибакина A.M., что подтверждается квитанциями, которые находятся у истицы и заполнены ею.
По изложенным основаниям, просила признать Маркина В.П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *****.
В судебном заседании истица Грибакина А. Н. и ее представитель по доверенности Т. поддержали исковые требования в полном объеме. Настаивали на признании Маркина В. П. утратившим право пользования жилым помещением. Грибакина А.М. суду пояснила, что они с ответчиком состояли в браке и в 1978 г. получили спорную квартиру на состав семьи четыре человека: Маркин В.П., Маркина (Грибакина) А.М. и их дети. В 1984 г. истица ответчиком прекратили брачные отношения, однако свидетельство о расторжении брака получено в 1992 году. В начале 90-х годов мать Маркина В.П. заболела и он к ней переехал на *****. Он забрал свои личные вещи, другого имущества у него не было. Потом принял наследство после смерти матери и длительное время проживает в квартире по ***** проживала с сыном, ее дочь умерла в 2000 г. Маркин В.П. все эти годы за квартиру не платил, его вещей в квартире не имеется, каких-либо прав на спорное жилое помещение не предъявлял.
В судебное заседание третье лицо Ю., не явился, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Маркин В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд, учитывая мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истицы, ее представителя, заключение прокурора Барестовой А.Н., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца как законные и обоснованные, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1978 году Грибакина A.M. (Маркина A.M.) в качестве члена семьи нанимателя вселилась в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *****. Кроме нее, в квартиру вселились ее супруг - Маркин В.П. и дети - Ю. 1965 г.р. и Б. 1978 г.р.
В 1984г. брак между истицей и ответчиком по решению суда расторгнут, о чем выдано соответствующее свидетельство №*** от **.**.****
Истица Грибакина А. М. с **.**.**** является нанимателем спорной квартиры. Совместно с ней в квартире с **.**.**** зарегистрирован ответчик Маркин В. П., а также сын Ю. с **.**.****
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи от **.**.****, выданной ЗАО ЖРЭУ №***, копией лицевого счета №*** от **.**.**** (л.д. 6,61)
В судебном заседании установлено, что в 1991г. ответчик в добровольном порядке забрал часть своих вещей и перешел жить в квартиру матери по адресу: *****. На протяжении всего периода проживания оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги не производил, затрат по содержанию квартиры не нес, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не вел, квартиру не посещает, вселиться в квартиру не пытается, проживать в ней не намерен.
Данное обстоятельство также подтверждается копиями квитанций, а также справкой о составе семьи, выданной ЗАО ЖРЭУ №***, о том, что Маркин В. П. временно зарегистрирован по месту пребывания с **.**.**** по **.**.**** по адресу: ***** (л.д.14,26, 58).
Факт добровольного выезда на другое постоянное место жительства Маркина В. П. в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так свидетель И. суду показала, что истицу Грибакину А.М. знает уже около 20 лет, поскольку живет рядом. Мужа её никогда не видела. Знала, что Грибакина А.М. замужем, она говорила, что муж ушёл сам. Свидетель его не видела ни в выходные, ни в праздники, вещей его в квартире тоже нет.
Свидетель Ж. суду показала, что живет с соседнем с истицей подъезде с момента вселения, и состоит в дружеских отношениях Их мужья работали вместе в ЦСМ (Центрсовхозмонтаж), поэтому ей известно, что Маркин В.П. ушёл очень давно жить к своей матери, не видела его около 20 лет.
Свидетель Я. суду показала, что работала вместе с ответчиков в ЦСМ. Примерно в 1984 г. он сказал, что бросил свою жену. С 1991 г. свидетель его не видела в квартире, Грибакина А.М. сказала, что он ушёл. Организации, в которой работали, уже давно нет, и свидетель не видела его уже около 20 лет.
Свидетель Ч. суду показала, что является крестной матерью дочери Грибакиной А.М., знакомы около 30 лет. Раньше жили на одной площадке, работали на обувной фабрике, семью её знала хорошо. Мужья вместе работали в ЦСМ, потом получили квартиры в соседних домах. И ей известно, что ответчик ушёл ухаживать за матерью и примерно через пять лет пришёл за вещами, после смерти матери выехал совсем.
Свидетель С. суду показала, что ответчика не видела уже около 20 лет. Последний раз он был на похоронах дочери в 2000 году. Слышала, что он сейчас проживает где-то в районе *****. В доме истицы его не видела, вещей его тоже.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания суд находит правдивыми и согласованными с материалами дела, а также с пояснениями сторон в судебном заседании.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствие с п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения - со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Анализ приведенных доказательств в совокупности свидетельствует о том, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, не нес обязанностей, предусмотренных договором найма, по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрал все свои вещи и не имеет намерения в дальнейшем проживать в данном помещении, желая оставить за собой лишь регистрацию по месту жительства. Доказательств обратного суду не представлено.
Приведенные обстоятельства в контексте указанных выше норм права позволяют суду сделать вывод, что оставление спорной квартиры ответчиком и проживание его постоянно в другом месте повлекло прекращение его права пользования жилым помещением. При этом не имеет правового значения давность не проживания в квартире и наличие у ответчика другого постоянного места жительства на каком-либо праве. В то же время судом установлено, что Маркин В.П. является собственником жилого помещения по адресу: *****, где проживает постоянно. О намерении и в дальнейшем не проживать в спорном жилом помещении свидетельствует факт временной регистрации Маркина В.П. по месту пребывания в ***** до 2015 года.
Поскольку Маркин В. П. добровольно не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, право нанимателя и членов его семьи, постоянно проживающих в спорной квартире, нарушено.
Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами по делу.
В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учётом изложенного исковые требования Грибакиной А. М. о признании Маркина В. П. утратившим право пользования ***** подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Грибакиной А.М. удовлетворить.
Признать Маркина В.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *****.
Настоящее решение является основанием для снятия УФМС РФ по Орловской области Маркина В.П., 1936 года рождения, с регистрационного учета по адресу: *****.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд города Орла в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Амелькина М. В.