Дело №2-912/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года город Орёл Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Коптевой А.В., при секретаре Махутдиновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой Е.П. к ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Воробьева Е.П. обратилась в суд с иском к ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения №*** от **.**.**** её отец - Т. является нанимателем *****, предоставленной ему и членам его семьи: супруга – М., дочь – Воробьева Е.П., сын – Б., на основании решения жилищной комиссии войсковой части №*** №*** от **.**.****. В установленном порядке после заключения договора они вселились в данное жилое помещение, где проживают по настоящее время. **.**.**** она обратилась в ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о передаче её спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку Т., Б. отказались от участи в приватизации, а М. уже использовала право на приватизацию другого жилого помещения. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ не наделено полномочиями по передаче квартиры в собственность. В связи с тем, что истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, по независящим от неё обстоятельствам она не может воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит суд признать за ней право собственности на ***** в порядке приватизации. В судебном заседании истец Воробьева Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, изложенные в иске обстоятельства подтвердила. В судебное заседание представитель ответчика ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда. В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Орловской области, ТУ Росимущества по Орловской не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ТУ Росимущества по Орловской представило отзыв на исковое заявление, согласно которого, просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указывают, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества, ведение которого они осуществляют, не значится. Полномочиями по распоряжению указанным имуществом наделено Министерство обороны РФ. Управление Росреестра по Орловской области уважительных причин неявки представителя в судебное заседание не представило, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица Б., Т., М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Из содержания ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Судом установлено, что решением жилищной комиссии войсковой части 06755, оформленным протоколом №*** от **.**.****, сержанту Т. выделена на состав семьи четыре человека 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: *****, что подтверждается списком распределения жилых помещений (л.д. 25). На основании договора социального найма жилого помещения №*** от **.**.****, нанимателем квартиры, общей площадью 60,9 кв.м, жилой – 31,7 кв.м., находящейся по адресу: *****, является Т., которому она предоставлена на состав семьи четыре человека: он, супруга – М., сын – Б., дочь – Воробьева Е.П. (л.д. 10-11). Согласно техническому паспорту жилого помещения - ***** от **.**.****, общая площадь квартиры составляет 60,9 кв.м., жилая – 31,7 кв.м. Право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14-18). Истец Воробьева Е.П., **.**.**** года рождения, и М. имеют в собственности по 1/3 доли ***** в ***** по договору приватизации от **.**.****, что следует из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризая – Федеральное БТИ» №*** П от **.**.**** и №*** П от **.**.**** (л.д. 20, 22). Б. и Т. отказались от участия в приватизации *****, что выразили в нотариально удостоверенных согласиях на приватизацию указанной квартиры на имя Воробьевой Е.П. (л.д. 7, 8) В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества. Из материалов гражданского дела усматривается, что ***** на праве оперативного управления принадлежит Орловской КЭЧ района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись о регистрации №*** (л.д. 19). В соответствии с Уставом ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им (п.3.4. Устава). Учреждение имеет право в соответствии с законодательством Российской Федерации заключать с физическими лицами договоры социального найма жилых помещений, найма специализированных жилых помещений и передачи жилых помещений в собственность (п.4.1. Устава). Однако, ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО в лице ее руководителя Ю. не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. При этом ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ не возражает против передачи квартиры в собственность Т. и его детей в порядке приватизации (л.д. 21). Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Поскольку по независящим причинам от истца она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного на условиях договора социального найма, то суд считает требования Воробьевой Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Воробьевой Е.П. к ФГ КЭУ «Орловская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Воробьевой Е.П. право собственности на жилое помещение, кадастровый (или условный) номер №*** расположенное по адресу: ***** общей площадью 60,9 кв.м., жилой – 31,7 кв.м., с инвентарным номером №***, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение 10 дней с момента вынесения. Судья А.В.Коптева