Дело №2-735/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года г. Орёл Заводской районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Коптевой А.В., при секретаре Махутдиновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение суда гражданское дело по иску Ивашковой А.В., Симаковой И.В. к Муниципальному учреждению «Управление коммунального хозяйства города Орла» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования и долю квартиры в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Ивашкова А.В., Симакова И.В. обратились в суд с иском к Муниципальному учреждению «Управление коммунального хозяйства города Орла» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования и долю квартиры в порядке приватизации. В обоснование указали, что **.**.**** умер их отец - Р., после смерти которого открылось наследство в виде ? ***** в *****. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, т.к. договор на передачу квартиры в собственность не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Просят суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Р., ? долю квартиры, расположенную по адресу: *****, признать за ними право собственности по 1/4 доли на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, а также за Симаковой И.В. право собственности на ? долю указанной квартиры по договору приватизации. В судебном заседании истцы Ивашкова А.В., Симакова И.В. исковые требования поддержали в полном объеме, изложенные в иске обстоятельства подтвердили. Представитель ответчика МУ «УКХ г.Орла» в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда. Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что **.**.**** между МО «город Орел» и Р., Симаковой И.В. заключен договор на передачу ***** в ***** в собственность. Государственная регистрация переход права собственности не осуществлена. (л.д.13). Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» по состоянию на **.**.****, ***** в ***** имеет общую площадь - 58,8 кв.м., в том числе из неё жилая – 45,3 кв.м. (л.д. 14-16). Согласно свидетельства о смерти №*** от **.**.****, Р., **.**.**** года рождения, уроженец *****, умер **.**.****. (л.д. 12). Его дочери Ивашкова А.В. и Симакова И.В. вступили в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Р. в виде денежных вкладов, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 8, 10), свидетельствами о заключении брака (л.д. 9, 11), свидетельством о праве на наследство по закону. (л.д. ). Из сообщения нотариуса С. от **.**.**** за №***, следует, что после смерти Р. по заявлениям Ивашковой А.В., Симаковой И.В. от **.**.**** было заведено наследственное дело №***г. Поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на ***** в *****. (л.д. 18). В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Поскольку у наследников Р. отсутствуют документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество в виде ? доли спорной квартиры, учитывая, что истцы надлежащим образом принятии наследство обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, ? доля данной квартиры должна быть включена в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Р., а за Ивашковой А.В. и Симаковой И.В. признано право собственности по ? доле за каждым на ***** в ***** в порядке наследования и за Симаковой И.В. право собственности на ? доли указанной квартиры по договору приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ивашковой А.В., Симаковой И.В. к Муниципальному учреждению «Управление коммунального хозяйства города Орла» о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования и долю квартиры в порядке приватизации, удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Р., **.**.**** года рождения, уроженца *****, умершего **.**.****, ? долю ***** в *****. Признать за Ивашковой А.В., Симаковой И.В. право собственности по ? доли ***** в *****, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе из неё жилой – 45,3 кв.м., в порядке наследования. Признать за Симаковой И.В. право собственности на ? долю ***** в *****, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе из неё жилой – 45,3 кв.м., по договору приватизации. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через заводской районный суд г.Орла в течение 10 дней со дня вынесения. Судья А.В.Коптева