Дело №2-1168/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Гринёвой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению

Субботкиной С.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ю. к Тиняковой Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетней Б., Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Муниципальному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» о заключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истица, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка обратился в суд с иском к ответчикам о заключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, указав, что квартира ***** принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли несовершеннолетней ее дочери Ю. и несовершеннолетней Б.. В связи с отсутствием договоренности об оплате жилья и коммунальных платежей, просила суд заключить два отдельных договора на оплату жилья и коммунальных услуг с Ю. в интересах которой она действует и с Б. в интересах которой действует ответчица.

В судебном заседании Субботкиной С.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ю., **.**.**** г. рождения, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по заявленным основаниям в заявлении.

Ответчица Тинякова Е.Л., действующая в интересах несовершеннолетней Б., **.**.**** г. рождения, исковые требования истицы признала в полном объеме, пояснила, что ей понятны последствия признания иска в виде удовлетворения исковых требований, суд принял признание иска ответчицей.

В судебное заседание не явились представители ответчиков Закрытого акционерного общества «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Муниципального учреждения «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, доказательств уважительности причины отсутствия суду не предоставили, что в порядке ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представители Общества с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования не признали по основания изложенным в заявлении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом было установлено, что квартира ***** принадлежит на праве общей долевой собственности, в равных долях, по ? доли в праве, собственникам - Ю., **.**.**** рождения и Б., **.**.**** рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. З ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153, ч. 3 и ч. 4 ст. 154, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ- граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: *****, составляет 57,7 кв.м., жилая площадь – 42,0 кв. м., вспомогательная -15,7 (л.д.6-8).

Из представленных истицей квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что оплата производится из расчета одного проживающего в квартире, задолженности за услуги по отоплению и содержанию общего имущества не имеется (л.д.10-32).

Таким образом, исковые требования к Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Муниципальному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Субботкиной С.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ю. к Тиняковой Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетней Б., Закрытому акционерному обществу «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Обществу с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Муниципальному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» о заключении отельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №***», Общество с ограниченной ответственностью «Орелтеплогаз», Муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал», Муниципальное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специализированных работ» заключить отдельные договоры на оплату содержания и ремонта жилого помещения, а так же коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: ***** с Ю., в интересах которой действует Субботкина С.А., а также с Б., в интересах которой действует Тиняковой Е.Л., с обязанностями по внесению указанных платежей в равных долях.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления его полного текста.

Председательствующий: