ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «29» июня 2011 года город Орел Заводской районный суд г. Орла в составе: Председательствующего, судьи Щербакова А.В., при секретаре Гриневой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Селютина О.Ф. к Ларкину В.В. о взыскании неосновательного обогащения, установил : Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, указав, что **.**.**** между сторонами был заключен договор купли-продажи имущества гидротехническое сооружение - плотина, расположенного по адресу: *****. В исполнение положений договора ответчик получил от истца по расписке 200 000 рублей. Однако, зарегистрировать право собственности на имущество не предоставляется возможным, поскольку собственником проданного имущества ответчик не является. Деньги в добровольном порядке не возвращает. Считает, что полученные денежные средства ответчиком за продажу недвижимого имущества, является неосновательным обогащением. В связи с чем, просил взыскать с ответчика в его пользу 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24360 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя и оплату госпошлины в сумме 20000 рублей. В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме на доводах, изложенных в заявлении. Ответчик Ларкин В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Истец и представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. При разрешении спора судом было установлено, что между Ларкиным В.В. (продавец) и Селютиным О.Ф. (покупателем) **.**.**** был заключен договор купли- продажи. По указанному договору продавец продает, а покупатель приобретает в собственность недвижимое имущество гидротехническое сооружение-плотина, расположенного по адресу: *****. Цену имущества в соответствии с условиями договора стороны определили в размере 200000 рублей (л.д. 11-14). Истец свои обязательства по данному договору исполнил полностью, что подтверждается распиской ответчика от **.**.**** о получении Ларкиным от Селютина 200000 рублей (л.д. 15). По данным технического паспорта, площадь гидротехнического сооружения, плотины – 700 кв.м., высота 5,0 м., инвентарный номер 4915 (л.д. 16-24). **.**.**** Управлением Федеральной регистрационной службы по Орловской области, Селютину О.Ф. было отказано в регистрации недвижимого имущества на праве собственности, в связи с тем, что документов, подтверждающих право собственности ответчика на данный объект, не имеется и до настоящего времени указанное имущество в договоре купли-продажи не передано и не зарегистрировано на покупателя Селютина О.Ф.. По сведениям Управления Росреестра по Орловской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на объект недвижимости гидротехническое сооружение, плотина, адрес: *****, Отрадинское с/п, *****, СПК «Новополево», слева по дороге ***** – ***** ( л.д. 27). В соответствии с главой 13 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из вышеизложенного следует, что предметом отчуждения по договору купли-продажи от **.**.**** указано недвижимое имущество гидротехническое сооружение, плотина, адрес: слева по дороге ***** – *****. Право собственности на которое за ответчиком зарегистрировано не было. Таким образом, ответчик не мог отчуждать имущество, которое ему в силу закона не принадлежало, в связи с чем договор не может считаться заключенным. В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГПК РФ. На основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Таким образом, в силу закон требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения являются также законными. В соответствии п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о взыскании с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 200000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24360 рублей, расходы на оплату услуг представителя и оплату госпошлины в сумме 20000 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Селютина О.Ф. к Ларкину В.В. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить. Взыскать с Ларкина В.В. в пользу Селютина О.Ф. неосновательное обогащение в размере 200000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24360 рублей, а также расходы по госпошлине и расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 руб., а всего – 244360 рублей 00 копеек. Настоящее решение может быть отменено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Щербаков А.В.