Дело №-2-1482/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» августа 2011года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Гриневой С.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Орла Слюнина В.В., адвоката Красниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску

Лупекиной С.П. к Лупекину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является нанимателем кв. *****. В данной квартире также зарегистрирован ее сын Лупекин А.В. ответчик по делу. В 2005 г. ответчик ушел из дома и по настоящее время не вернулся, местонахождение его не известно, по месту жительства и регистрации не проживает с указанного времени, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, затрат по содержанию квартиры не несет. В 2006 г. объявлен в розыск. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Лупекина С.П. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лупекин А.В. в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает и место пребывания его не известно. **.**.**** по правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Ю. в качестве представителя ответчика, которая пояснила, что заявленные требования истицы удовлетворению не подлежат.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Б., полагавшего, что требования истицы подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

При разрешении иска судом было установлено, что нанимателем квартиры ***** является Лупекина С.П. (л.д. 10).

Помимо Лупекиной С.П., в настоящее время, в квартире с 2003 г. зарегистрирован её сын Лупекин А.В.

Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета №*** от **.**.**** (л.д. 9).

По данным технического и кадастрового паспортов, общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 42,6 кв.м., жилая – 28,0 кв.м., вспомогательная (подсобная) – 14,6 кв.м., инвентарный номер №*** (л.д. 12-13, 14-20).

Согласно свидетельству о рождении №*** от **.**.****, Лупекин А.В., **.**.**** рождения, его родителями являются Лупекина С.П. и Т.(л.д. 11).

В 2006 г Лупекин А.В. постановлением Заводского районного суда г. Орла объявлен в розыск в связи с отменой условного осуждения, назначенного Лупекину А.В. приговором Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** с направлением его для отбывания наказания в виде двух лет лишения свободы в исправительную колонию общего режима (л.д. 21).

Также в судебном заседании установлено, что с февраля 2005 года оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производил, затрат по содержанию квартиры не нес. Оплата коммунальных услуг производится истицей Лупекиной С.П. С октября 2005 г. ответчик Лупекин А.В., в спорной квартире не проживает, вселиться в нее не пытается.

По ходатайству истицы судом в качестве свидетелей были допрошены О., И., Д.

Так, свидетель О. суду пояснила, что с истицу знает лет 20, отношения с ней дружеские, знакома с ее сыном Алексеем. С осени 2005 г. Алексей в квартире не проживает. Со слов истицы ей известно, что он ушел из дома и по настоящее время не вернулся, местонахождение его не известно, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Свидетели И., Д. суду показали, что истицу Лупекину С.П. знают около 11 лет, отношения хорошие, проживают в одном доме, общаются и поддерживают соседские отношения. В квартире вместе с истицей проживал ее сын Алексей, который с 2005 года в квартире истицы не появляется и не проживает. Со слов Лупекиной С.П. им известно, что он ушел из дома и по настоящее время не вернулся, местонахождение его не известно, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Допрошенные свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договорам социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку, ответчик Лупекин А.В. выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрал все свои вещи и не имеет намерения в дальнейшем проживать в данном помещении, но добровольно не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, право нанимателя, постоянно проживающих в спорной квартире, нарушено.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло подтверждение то, что ответчик, длительное время отсутствует в жилом помещении по месту своей регистрации, его отсутствие не носит временного характера, его личных вещей в квартире не имеется, не несет обязанностей, предусмотренных договором найма, по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лупекиной С.П. к Лупекину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лупекина А.В., **.**.**** года рождения, гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением квартирой *****

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: