22 сентября 2011 года г. Орел                                                                               

Заводской районный суд г.Орла в составе

председательствующего судьи Болотской Р.А.,

при секретаре Васильковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по иску Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области к Минаеву В.В. об освобождении земельного участка,

      УСТАНОВИЛ:

        Департамент имущества, промышленности и информатизации по Орловской области обратился в суд к Минаеву В.В. с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указал, что в ходе проверки соблюдений земельного законодательства, проведенной на основании распоряжения администрации г.Орла от **.**.**** №***, сотрудниками управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла установлен факт самовольного использования гражданином Минаевым В.В. земельного участка, общей площадью 15,5 кв.м., расположенного по адресу: *****, путем установления металлического гаража без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

В связи с тем, что со стороны Минаева В.В. имеется явное нарушение земельного законодательства РФ, истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: *****, общей площадью 15,5 кв.м., путем демонтажа металлического гаража и приведения участка в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ю., основываясь на доводах, изложенных в заявлении, исковые требования поддержал и уточнил, просил суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: *****, общей площадью 15,5 кв.м., путем демонтажа металлического гаража и приведения участка в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание ответчик Минаев В.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла по доверенности Б. не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Орловской области не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Из материалов гражданского дела видно, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной на основании распоряжения администрации г.Орла от **.**.**** №***, сотрудниками управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла установлен факт самовольного использования гражданином Минаевым В.В. земельного участка, общей площадью 15,5 кв.м, расположенного по адресу: *****, путем установления металлического гаража без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от **.**.**** №*** (л.д. 18).

      В порядке осуществления государственного земельного контроля специалистами Управления Росреестра по Орловской области была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: *****, общей площадью 15,5 кв.м. В результате проведенной проверки установлено, что указанный земельный участок используется гражданином Минаевым В.В. для эксплуатации металлического гаража №*** без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, что является нарушением действующего земельного законодательства Российской Федерации (л.д. 21, 22, 23, 24-25).

       Постановлением начальника отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по Орловской области от **.**.**** Минаев В.В. привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 500 рублей (л.д. 27-28).

Согласно предписанию об устранении нарушения земельного законодательства от **.**.**** по делу №***, ответчик Минаев В.В. обязан был устранить допущенное нарушение в срок до **.**.**** (л.д. 29).

В свою очередь судом достоверно установлено, что Минаевым В.В. указанное предписание до настоящего времени не выполнено, нарушение не устранено.

Кроме того, как усматривается из кадастрового плана территории с кадастровым кварталом №*** от **.**.****, общая площадь квартала составляет 420,37 га. Указанный квартал имеет разграничения о предоставлении земельных участков населенных пунктов некоторым гражданам, однако видно, что земельный участок Минаеву В.В. в данном квартале не выделялся и не предоставлялся (л.д. 31- 48).

      Согласно статье 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

      Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановлении уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со статьей 1 Закона Орловской области от 30 июня 2006 года № 603-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре - городе Орле», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре - городе Орле, осуществляет орган исполнительной власти специальной компетенции Орловской области в сфере управления государственным имуществом.

Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре - городе Орле устанавливается Правительством Орловской области. Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле, утвержден постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2010 года № 472.

В соответствии с Указом Губернатора Орловской области от 18 марта 2009 года № 73 «О структуре исполнительных органов государственной власти Орловской области» Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области является правопреемником Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (л.д. 6-14).

        При таких обстоятельствах, поскольку спорный земельный участок не предоставлялся Минаеву В.В. в установленном законном порядке, после принятия мер административного характера ответчик продолжает занимать данный земельный участок самовольно, используя его под занятие металлического гаража, то суд считает возможным удовлетворить заявление Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области и установить срок для освобождения самовольно занятого земельного участка в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области к Минаеву В.В. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Минаева В.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: *****, общей площадью 15,5 кв.м. путем демонтажа металлического гаража и приведения земельного участка в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Орловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, в течение 7 дней со дня получения копии решения суда может быть подано заявление об отмене решения в Заводской районный суд г. Орла.

Судья Р.В. Болотская