РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «17» октября 2011 года город Орел Заводской районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Щербакова А.В., При секретаре Гриневой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского суда г.Орла гражданское дело по иску Ашихмина Е.С., Ашихмина С.Л., Ашихминой Е.Л., Ашихмина И.Л. к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области, администрации г. Орла о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, установил: Истцы обратились в суд с иском к Департаменту имущества, промышленности я информатизации Орловской области, администрации г. Орла о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками различных долей в праве собственности на дом ***** в г. Орле. При доме имеется земельный участок, общая площадь которого согласно результатам межевания составляет 1175 кв.м. Однако по данным свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, справкам из ОГУП «Недвижимость», договора дарения и договора об изменении долевого участия, а также данным технической инвентаризации БТИ от ноября 1987 г. площадь данного земельного участка значится 1106,0 кв.м., а в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком №*** от **.**.**** указана площадь земельного участка 713 кв.м. В связи с несоответствием площадей земельного участка нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просили суд признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1175,0 кв.м. В судебном заседании представитель истцов по доверенности, Б., поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенном в заявлении, пояснив, что земельным участком семья Ашихминых пользовалась еще с 1930-х годов, границы его не менялись, и по поводу его границ никто никогда не предъявлял претензий и согласно проведенному межеванию размер земельного участка изменился и стал 1175 кв.м., в связи с чем просила признать за истцами право пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 1175,0 кв.м. Представитель ответчика - Департамента имущественной, промышленной и информационной политики по Орловской области, по доверенности, Т., исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в возражениях ответчика. В судебном заседании третьи лица: И., Л., В., М. не возражали против удовлетворения заявленных требований истцов о признании за ними права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, пояснив, что являются собственниками домов, расположенных рядом с домом истцов, границы между их земельными участками и участком истцов сложились на протяжении 25 и более лет и никогда не изменялись, захвата части их земельных участков со стороны истцов никогда не было. Представитель ответчика, администрации г. Орла, в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежащим образом извещён, прислал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по исковым требованиям полагался на усмотрение суда. В судебное заседание третьи лица: С., Ы., в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлении в суд просили рассмотреть заявленные требования в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска. Третьи лица: Ч., О., Р., Я., П. 3.П., А., Ы. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, в связи с чем суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. При разрешении иска судом было установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.****, выданному нотариусом первой Орловской государственной нотариальной конторы Э., зарегистрированному в реестре №***, усматривается, что Ашихмин Е.С., Ж., Ю. являются наследниками после смерти матери Д., умершей **.**.**** имущества состоящего из целого жилого дома находящегося в г. Орле, *****, расположенного на земельном участке размером 1106,0 кв.м. Право долевой собственности всех наследников было зарегистрировано в установленном законом порядке, в БТИ г. Орла (л.д. 8). Из договора дарения, а также договора об изменении долевого участия, усматривается, что собственниками дома ***** в г. Орле, ранее являлись Ашихмин Е.С, которому принадлежало право собственности на 31/97 долей дома и Ю.- 66/97 долей дома. Площадь земельного участка указана в размере 1106,0 кв.м. (л.д. 9, 10). **.**.**** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Орла совладельцам домовладения №*** по ***** в г. Орле Ашихмину Е.С., Ю. было выдано свидетельство №*** о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком под домовладением площадью 0,0713 га. (л.д. 11). Из данных технической инвентаризации БТИ от 1987 г. и ответов ОГУП «Недвижимость» от **.**.**** следует, что по данным технической инвентаризации, проводимой **.**.****, **.**.****, **.**.****6 г., **.**.****, **.**.****, **.**.**** - площадь земельного участка составляла 1106 кв.м. (л.д. 12,16, 19-21). Согласно копии плана на земельный участок, имеющийся при доме ***** в г. Орле за 1941 г., 1970 г. размер земельного участка, имеющегося при доме составлял 1120 кв.м. ( л.д. 20, 20 об.). Из ответа №*** от **.**.**** ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» усматривается, что по данным технической инвентаризации по состоянию на **.**.**** площадь земельного участка изменена и значится 1175,0 кв.м., изменение указанных в документах размеров участка произошло вследствие его межевания. (л.д. 17, 24-35). После смерти Ю., умершего **.**.**** сособственниками принадлежащей ему доли дома по праву наследования стали его дети: Ашихмин С.Л., Ашихмин И.Л., Ашихмина Е.Л. Право долевой собственности всех наследников зарегистрировано в установленном законом порядке. Также после смерти Ю. открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Орел, *****. При доме имелся земельный участок, которым при жизни пользовался Ю. на праве пожизненного наследуемого владения, общая площадь которого согласно результатам межевания составляет 1175 кв.м. Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Земельный кодекс РФ (пп. 5 п. 1 ст. 1) устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно, которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 21 ч. 1 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Судом установлено, что истцы (наследники Ю.) с момента перехода к ним по наследству права собственности на долю дома владеют и пользуются земельным участком, то право на земельный участок к ним перешло в тех же размерах, что имелся и у прежнего собственника. Поскольку собственниками дома ***** в г. Орле, ранее являлись Ашихмин Е.С, и Ю. и ими не были внесены изменения в свидетельство №*** о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком под домовладением, и не получали нового документа удостоверяющего право на землю, а по результатам межевания площадь земельного участка составляет 1175 кв.м., не может являться основанием для отказа в иске, т.к. вины в том истов нет. С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ашихмина Е.С., Ашихмина С.Л., Ашихминой Е.Л., Ашихмина И.Л. подлежат удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1175 кв.м. Признавая за Ашихминым Е.С., Ашихминым Е.С., Ашихминой Е.Л., Ашихминым И.Л. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1175 кв.м., суд считает необходимым признать прекращенным действие свидетельства №*** от **.**.**** о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по адресу: г. Орел, *****, в части указания в не, в качестве правообладателя Ю., умершего в 2010 г. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Ашихмина Е.С., Ашихмина С.Л., Ашихминой Е.Л., Ашихмина И.Л. к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области, администрации г. Орла о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок - удовлетворить. Признать за Ашихминым Е.С., ******* Ашихминым Е.С., ******* Ашихминой Е.Л., ******* Ашихминым И.Л., ******* право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 1175 кв.м., расположенным по адресу: г. Орел, ***** Признать прекращенным действие свидетельства №*** от **.**.**** о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок расположенный по адресу: г. Орел, *****, в части указания правообладателя Ю., умершего в 2009 г. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления его полного текста. Председательствующий: