Дело №2-2059/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орел 23 ноября 2011 года

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Бурцева Е.М.,

при секретаре Киселевой Ю.И.,

с участием:

истца - Бочковой Г.В.,

представителя ответчика Семенова В.М. – Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бочковой Г.В. к Семенову В.М. о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бочкова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, обосновывая его тем, что на основании решения Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** за Семеновым В.М., И. и С. было признано право собственности на 2/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, *****. В настоящее время за указанными лицами зарегистрировано право собственности.

Доля Бочковой Г.В. в праве собственности на данное помещение составляет 1/3 и числится за ней как доля в праве на жилое помещение (*****). Она не имеет возможности перерегистрировать назначение помещения, правообладателем которого она является, так как документов о вводе в эксплуатацию спорного помещения, после перевода его в нежилое, у неё нет. В связи с тем, что в настоящее время состоялись решения суда, которыми установлено, что спорное помещение является нежилым, поэтому просит суд признать за ней право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, *****.

В судебном заседании истец Бочкова Г.В. исковые требования поддержала в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Семенова В.М. – Ч. не возражала против того, чтобы 1/3 доля Бочковой Г.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, *****, была переведена на долю в нежилое помещение. Не оспаривает, право Бочковой Г.В. на 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорное помещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в результате заключения договора мены от **.**.**** Бочкова Г.В. стала собственником 2/3 жилого помещения, расположенного по адресу: г.Орел, *****-а, ***** (л.д. 15).

Собственником оставшейся 1/3 доли квартиры по этому же договору стала мать Бочковой Г. В. - Б. (л.д.15).

Постановлением администрации г.Орла №*** от **.**.**** данная квартира была переведена в нежилое помещение (л.д. 17).

Решением мирового судьи судебного участка №***** г.Орла от **.**.**** удовлетворены требования Т. к Ю. о разделе общего имущества супругов. За ним признано право собственности на 1/3 долю в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, *****-а *****. Решение вступило в законную силу (л.д. 18-19).

**.**.**** Ж. по договору дарения передал 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение Б. и соответственно Б. стала собственником 2/3 долей в праве собственности на спорное помещение (л.д. 70).

**.**.**** Б. умерла, о чём имеется свидетельство о смерти (л.д. 21).

Наследниками по завещанию стали супруг Б. - Семенов В.М., а так же внучки (дети Бочковой Г.В.) несовершеннолетние И. и С..

Решением Заводского районного суда г.Орла от **.**.**** 1/3 доля помещения, общей площадью 80,2 кв.м., принадлежащая Б. на основании свидетельства о регистрации права от **.**.**** признана частью нежилого помещения.

Кроме того за Семеновым В.М., И. и С. было признано право собственности на 2/9 доли за каждым на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, *****-а. Решение вступило в законную силу (л.д. 6-7).

Согласно техническому паспорту спорное помещение представляет является нежилым, имеет торговое назначение – магазин, площадь которого составляет 80,2 кв.м., и расположен по адресу: г.Орел *****-а (л.д.8-14).

Аналогичные характеристики рассматриваемого объекта недвижимости указаны в свидетельствах о государственной регистрации права долей за Семеновым В.М., И., С. (л.д.25,26,33).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку вышеуказанными решениями суда установлен факт, что спорное помещение является нежилым, а Бочкова Г.В. не имеет возможности без обращения в суд перерегистрировать свою долю в праве на данное помещение, в части его назначения, тогда как постановлением администрации от г.Орла №*** от **.**.**** изменен статус квартиры на нежилое помещение, суд полагает необходимым исковые требования Бочковой Г.В. удовлетворить.очковой Г.В. м администрации г.Орла №*** от **.**.****

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочковой Г.В. удовлетворить.

Признать за Бочковой Г.В. право собственности на 1/3 доли на нежилое помещение, площадью 80,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Орёл, *****

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Бурцев Е.М.