№-2-2107/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» ноября 2011 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

Председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Гриневой С.А.,

с участием прокурора Слюнина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского

районного суда г. Орла гражданское дело по иску

Коненковой Н.В. к Гаврилову С.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности 25/113 доли в жилом доме №*** расположенного по адресу: ***** в г. Орле, а 88/113 долей в праве собственности на данный дом принадлежит ее матери - Л. В 2008 г. ответчик умышленно ввел ее в заблуждение и обманным путем получил согласие на регистрацию в доме. С 2009 г. отношения с ответчиком были испорчены, поскольку в ее отсутствие ответчик стал совершать действия явно ущемляющие ее интересы как собственника жилья, самовольно без разрешения привел и вселил в комнату свою сожительницу и ее ребенка. Поскольку ответчик не является членом семьи истицы ему было предложено в добровольном порядке снятся с регистрационного учета, однако устные предложения о снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения. С мая 2009 г. в спорной доме ответчик не проживает, вещей его в доме не имеется, проживает в квартире своих родителей, полагала, что как собственник жилья она имеют права на устранение всяких нарушений своего права, в связи с чем просила суд признать ответчика неприобретишим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Коненкова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности С. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против прекращения права пользование жилым помещением и снятия с регистрационного учета ответчика Гаврилова СИ. и пояснила, что ей понятны последствия признания иска в виде удовлетворения исковых требований. Суд принял признание иска представителем ответчика по доверенности С.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Л., в суде пояснила, что заявленные истицей требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. своего согласия на проживание ответчика в доме - она не давала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании на предмет спора, Управления Федеральной миграционной службы РФ в Заводском районе г. Орла, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истицы подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 198 ГПК РФ- в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При разрешении спора судом было установлено, что Коненковой Н.В., по состоянию на **.**.**** принадлежало на праве собственности 25/113 доли в праве собственности на жилой дом №***, расположенный по адресу: г. Орел, ***** в г. Орле.

Право собственности на 88/113 долей в праве на данный дом принадлежало Ю., умершему **.**.**** которые являлись совместно нажитым имуществом его и его жены - Л.

Принадлежность Коненковой Н.В. и Ю. долей жилого дома на праве собственности подтверждается копией технического паспорта, (л.д.12-16).

При этом, Л. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Ю., проживая в домовладении.

**.**.**** Гаврилов СИ. был зарегистрирован по адресу: г. Орел, *****.

При этом, судом было установлено, что истица Коненкова Н.В. **.**.**** дала свое согласие на вселение Гаврилова СИ. в спорном домовладении. Как указала в заявлении истица, согласие было дано ответчику, т.к. он обещал ухаживать за ее престарелой матерью - Л.

В настоящее время такого ухода не осуществляется, т.к. как пояснили стороны в судебном заседании - ответчик выехал из дома и более там не проживает.

В тоже время, судом установлено, что согласия на вселение ответчика в спорное домовладение Л. не давалось.

Согласно записям домовой книги для регистрации граждан, имеется указание на то, что в домовладении №*** по ***** г. Орла, постоянно зарегистрированы и проживают Л., **.**.**** г. рождения и Гаврилов СИ. **.**.**** г. рождения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, суд с учётом установленных обстоятельств и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования Коненковой Н.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гаврилова С.И..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Коненковой Н.В. к Гаврилову С.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гаврилова С.И., **.**.**** года рождения, неприобретшим права пользования жилым домом №*** по ***** в г. Орле.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: