№-2-1968/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «22» ноября 2011года г. Орел Заводской районный суд г. Орла в составе: Председательствующего, судьи Щербакова А.В., при секретаре Гриневой С.А., с участием прокурора Слюнина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Тимониной В.И. к Сауниной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником двухкомнатной кв. *****. В 2007 г. ее сын привел сожительницу, ответчицу по делу, которая не являясь членом ее семьи, без ее согласия была зарегистрирована в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении. С момента постановки на регистрационный учет ответчица оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, затрат по содержанию квартиры не несет. С мая 2011 г. в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеет, проживает в комнате в общежитии, которую ответчице предоставили в связи с ее трудовыми отношениями. В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета отказывается. Просила суд признать ответчицу прекратившей право пользование жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истица Тимонина В.И. исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям. Ответчица Саунина Н.А. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности этих причин не представила, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Против рассмотрения дело в порядке заочного производства истица не возражала. Представитель третьего лица –Управления Федеральной миграционной службы РФ в Заводском районе г. Орла, не явился в судебное заседание, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду письменное заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истицы подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. При разрешении спора судом было установлено, что Тимониной В.И. принадлежит на праве собственности *****, общей площадью 40 кв.м. в ***** в г. Орле, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****. (л.д. 7) Из копии лицевого счета №*** от **.**.**** усматривается, что Тимонина В.И. является квартиросъемщиком квартиры №-5 дома №-35 по ***** в г. Орле. В настоящее время, в квартире зарегистрированы также ее сын Ю., **.**.**** года рождения и ответчица Саунина Н.Л., **.**.**** года рождения. (л.д. 11) В ходе судебного заседания установлено, что сын истицы - Ю. не состоит в браке с ответчицей Сауниной Н.Л., однако, ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2008 г. до настоящего времени. Из представленных истицей квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что оплата производится истицей из расчета за двух проживающих в квартире, задолженности за услуги по отоплению и содержанию общего имущества не имеется. (л.д.14) В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ) Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения Поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания возражений против иска, а ответчица Саунина Н.А. в судебное заседание не явилась, доказательств наличия какого - либо соглашения с собственником жилого помещения позволяющим ей сохранить право пользования жилым помещением, не представила суд, с учетом исследованных доказательств, приходит к выводу о том, что ответчица, утратила право пользования жилым помещением, что влечет прекращение регистрации ответчицы в квартире истицы. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поскольку исковые требования Тимониной удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчицы в пользу истицы судебные расходы, а именно: 200 рублей расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд, 1500 рублей расходов по оплате юридических услуг, а всего 1700 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Тимониной В.И. к Сауниной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Саунину Н.А., ***** года рождения, утратившей право пользования квартирой *****. Взыскать с Сауниной Н.А. в пользу Тимониной В.И. судебные расходы в сумме 1700 рублей, из которых: -1500 рублей по оплате юридических услуг; -200 рублей по уплате государственной пошлины; Настоящее решение может быть отменено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Щербаков А.В.
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.