Дело № 2-2181/2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 декабря 2011 года город Орел Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Орловой Е.А., при секретаре Мильшиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Семеновой Н.В. к ООО «Спецстрой - М» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Семенова Н.В. обратилась в Заводской районный суд г.Орла к ответчику с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что **.**.**** между ней и ответчиком был заключен Договор №*** участия в долевом строительстве, объектом по которому являлась ***** в г. Орле. В день подписания договора ею были внесены на расчетный счет застройщика денежные средства в размере 750000 руб. В день подписания договора обоюдно было принято решение о подаче документов на регистрацию в течение последующего месяца после подписания. С ее стороны **.**.**** было оформлено Согласие супруга на покупку квартиры, оформлена доверенность на представителя по вопросу регистрации договора. Однако в сентябре 2011 г. от ответчика ей стало известно, что регистрационные действия по объекту: г. Орел, *****А были приостановлены. По информации Управления Росреестра по Орловской области в регистрации договора участия в долевом строительстве по вышеуказанному объекту было отказано в связи с нарушениями, содержащимися в проектной декларации. По смыслу п. 5.2 Договора следует, что подписанный между мной и ООО «Спецстрой - М» договор Р№*** участия в долевом строительстве считается незаключенным. В досудебном порядке ответчик требование о возврате первоначального взноса не исполняет. Просит признать договор Р№*** участия в долевом строительстве от **.**.**** незаключенным; взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 750000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19387 руб. 50 коп. за период **.**.**** по **.**.****, расходы на оформление доверенности в размере 1600 руб. и по уплате госпошлины в размере 10893 руб. 86 коп. В ходе судебного заседания стороны по делу пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях: 1. Семенова Н. В. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований о признании незаключенным договора №Р39 участия в долевом строительстве между ней и ООО «Спецстрой-М» от **.**.**** и взыскании 781881 руб. 36 коп. (750000,00 руб. – денежные средства уплаченные Семеновой Н.В. по договору №Р39 участия в долевом строительстве от **.**.****; 19387,50 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.**** по **.**.****; 1600,00 руб. - расходы на нотариальное оформление документов; 10893,86 руб. - расходы на уплату государственной пошлины) в полном объеме. 2. ООО «Спецстрой –М» в связи с заключением настоящего мирового соглашения в добровольном порядке перечисляет Семеновой Н. В. денежные средства в общем размере 788637 (семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 50коп., включая возврат внесенной Семеновой Н. В. суммы в счет оплаты цены вышеуказанного договора (750000руб.) и фиксированное вознаграждение за пользование денежными средствами в общем размере (38637,50руб.) в следующем порядке: 282381 (Двести восемьдесят две тысячи триста восемьдесят один) руб. 25коп. в срок до **.**.**** включительно; 254 262 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два) руб. 50 коп. в срок до **.**.**** включительно; 251 993 (Двести пятьдесят одна тысяча девятьсот девяносто три) руб. 75 коп. в срок до **.**.**** включительно по следующим реквизитам: ******* ******* ******* ******* ******* ******* ******* 3. Стороны не имеют иных претензий друг к другу, в том числе относительно понесенных по делу судебных расходов. Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания. Сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и понимают, что повторное обращение в суд по спору между ними по тем же основаниям и о том же предмете не допускается, а производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению. Стороны понимают, что в случае неисполнения ими в добровольном порядке условий мирового соглашения, оно может быть исполнено в принудительном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : утвердить мировое соглашение, заключенное между Семеновой Н.В. и генеральным директором ООО «Спецстрой - М» Т., по которому: 1. Семенова Н.В. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается от исковых требований о признании незаключенным договора № №*** участия в долевом строительстве между ней и ООО «Спецстрой - М» от **.**.**** и взыскании 781881 (семьсот восемьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят один) руб. 36 коп. (750000 (семьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. – денежные средства уплаченные Семеновой Н.В. по договору №Р39 участия в долевом строительстве от **.**.****; 19387 (девятнадцать тысяч триста восемьдесят семь) 50 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.**** по **.**.****; 1600 (одна тысяча шестьсот) руб. 00 коп. - расходы на нотариальное оформление документов; 10893 ( десять тысяч восемьсот девяносто три) руб. 86 коп. - расходы на уплату государственной пошлины) в полном объеме. 2. ООО «Спецстрой –М» в связи с заключением настоящего мирового соглашения в добровольном порядке перечисляет Семеновой Н. В. денежные средства в общем размере 788637 (семьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 50коп., включая возврат внесенной Семеновой Н. В. суммы в счет оплаты цены вышеуказанного договора (750000 (семьсот пятьдесят тысяч) руб.) и фиксированное вознаграждение за пользование денежными средствами в общем размере (38637 (тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 50 коп.) в следующем порядке: 282381 (Двести восемьдесят две тысячи триста восемьдесят один) руб. 25 коп. в срок до **.**.**** включительно; 254 262 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят два) руб. 50 коп. в срок до **.**.**** включительно; 251 993 (Двести пятьдесят одна тысяча девятьсот девяносто три) руб. 75 коп. в срок до **.**.**** включительно по следующим реквизитам: ******* ******* ******* ******* ******* ******* ******* 3. Стороны не имеют иных претензий друг к другу, в том числе относительно понесенных по делу судебных расходов. Производство по делу по иску Семеновой Н.В. к ООО «Спецстрой - М» о признании незаключенным договора участия в долевом строительстве и взыскании денежных средств, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение 10 дней. Судья Е. А. Орлова