Дело № 2-2173/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Орловой Е. А.,

при секретаре Мильшиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ильиной Г.М. к Осиповой Е.М., Ильину С.С., МУП ЖРЭП (Заказчик), МУ «Управление коммунального хозяйства» г.Орла, ООО «ЖЭУ №***», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Ильина Г.М. обратилась в суд к Осиповой Е. М., Ильину С. С., МУ «Управление коммунального хозяйства» г.Орла, ООО «ЖЭУ №***», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указала, что она проживает и зарегистрирована в ***** в г. Орле. В данной квартире также зарегистрированы ее мать Осипова Е.М. (ответственный наниматель) и сын Ильин С.С., ответчики по делу. Они ведет раздельное хозяйство и имеют отдельные источники дохода, однако проживают совместно. Желает нести бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

Просила обязать ответчиков (юридических лиц) производить ей начисление по спорной квартире отдельно на нее на состав семьи один человек из расчета 10,87 кв.м. от общей площади вышеуказанной квартиры и на Осипову Е.М., Ильина С.С. на состав семьи два человека из расчета 21,73 кв.м. от общей площади вышеуказанной квартиры.

**.**.**** к участию в деле в качестве соответчика привлечена управляющая организация многоквартирного жилого ***** в г. Орле - МУП ЖРЭП (Заказчик), о чем вынесено определение суда.

В судебном заседании истица Ильина Г.М., уточняя исковые требования, просила суд обязать ответчиков (юридических лиц) заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за предоставляемые услуги по ***** в г. Орле отдельно на нее на состав семьи один человек за 10,87 кв.м. общей площади, отдельно на Осипову Е.М. на состав семьи два человека (она, внук Ильин С.С.) за 21,73 кв.м. общей площади.

В судебное заседание ответчики Осипова Е.М. и Ильин С.С., будучи надлежащим образом извещенными, не явились. Ходатайств об отложении дела, сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Представители ответчиков: МУП ЖРЭП (Заказчик) по доверенности Ю., МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» по доверенности Т., МПП ВКХ «Орелводоканал» по доверенности И., ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности М., ООО «Орелтеплогаз» по доверенности С., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлены заявления с просьбой о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

При рассмотрении заявленных требований представители ответчиков МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» и МУП ЖРЭП «Заказчик» полагались на усмотрение суда. Представитель МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» также просил исключить из числа ответчиков ООО «ЖЭУ №***», не являющееся обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. согласно договора подряда.

Представитель ООО «Орелтеплогаз» и МПП ВКХ «Орелводоканал» просили об исключении их из числа лиц, участвующих в деле и рассмотрении заявленного иска без их участия, так как исполнителем услуг является МУП ЖРЭП (Заказчик).

Представитель ООО «Орелтеплогаз» в случае отсутствия обстоятельств для замены ненадлежащего ответчика надлежащим, просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований к ООО «Орелтеплогаз».

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» также просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ №***», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился уважительность, причины неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела не представлено.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 вышеуказанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно копии лицевого счета №*** от **.**.****, выданной в ООО ЖЭУ №*** следует, что общая площадь однокомнатной ***** в г. Орле составляет 32,60 кв. м., жилая площадь – 19,30 кв. м. Нанимателем квартиры является ответчица Осипова Е.М. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы 2 человека: Ильина Г.М. (дочь), Ильин С.С. (внук) (л.д.6).

Вышеизложенное также подтверждается факсимильной копией поквартирной карточки ***** в г. Орле, предоставленной управляющей организацией МУП ЖРЭП (Заказчик).

То обстоятельство, что Ильина Г.М. фактически пользуются площадью квартиры, равной 10,87 кв.м. ((19,3 кв.м. (жилая комната) + 4,5 кв.м. (коридор)+ 2,9 кв.м. (ванна) + 5,9 кв.м. (кухня)) : 3), подтверждается поэтажным планом квартиры с экспликацией.

Доказательств тому, что ответчики между собой также ведут раздельное хозяйство суду не представлено.

Приборы учета воды и газа в данном жилом помещении не установлены, что подтверждается сообщением МПП ВКХ «Орелводоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

В судебном заседании установлено, что стороны одной семьей не живут, не ведут совместного хозяйства. Следовательно, истица не является членом семьи нанимателя спорной квартиры – ответчицы Осиповой Е.М.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 исполнителем коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ильиной Г.М. заключить отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальных платежей подлежат удовлетворению с возложением указанной обязанности на Управляющую организацию – МУП ЖРЭП (Заказчик), а по оплате за потребление газа, воды, теплы и за найм жилого помещения на ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз» и МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» соответственно.

При этом суд учитывает, что общая площадь квартиры составляет 32,60 кв.м. Следовательно, на одного человека ( истицу Ильину Г.М.) приходится 10,87 кв.м., на 2 человек (ответчиков Осипову Е.М. и Ильина С.С.) – 21,73 кв.м. площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной Г.М. удовлетворить.

Обязать МУП ЖРЭП (Заказчик) разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по ***** в г. Орле и заключить отдельно договоры на оплату:

с Ильиной Г.М. на состав семьи один человек за общую площадь 10,87 кв.м.,

с Осиповой Е.М., Ильиным С.С. на состав два человека за общую площадь 21,73 кв.м.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз» заключить отдельные договоры на оплату услуг потребления природного газа, воды и тепла по ***** в г. Орле с Ильиной Г.М. на состав семьи один человек и с Осиповой Е.М., Ильиным С.С. на состав семьи два человека.

Обязать МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» разделить оплату за пользование жилым помещением (найм жилого помещения) по ***** в г. Орле и заключить отдельно договоры на оплату:

с Ильиной Г.М. на состав семьи один человек за общую площадь 10,87 кв.м.,

с Осиповой Е.М., Ильиным С.С. на состав два человека за общую площадь 21,73 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Орлова