дело № 2-1995/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» декабря 2011 года город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

Председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Гринёвой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску

Грачевой Л.В. к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

а так же по заявленным третьим лицом Ветровой С.Н. самостоятельным требованиям на предмет спора к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Истица Грачева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просив признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 995,87 кв.м. под домовладением №*** по ***** в г. Орле. В обоснование иска, что ей принадлежат на праве собственности 1/4 долей жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора дарения от **.**.**** При заключении договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прежние собственники части домовладения отказались в ее пользу от права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 995,87 кв.м. под домовладением. Поскольку ей принадлежит доля в праве на жилой дом, то к ней перешло и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Третье лицо Ветрова С.Н. обратилась в суд с самостоятельными требованиями на предмет спора к ответчику о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав в обоснование, что на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка №-1 Заводского района г. Орла от **.**.****, было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом №*** по ***** в г. Орле и за ней и Л. признано право общей долевой собственности на квартиру №-4 по 1/2 доли за каждой. Поэтому она просила суд признать за ней право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

В судебном заседании представитель истицы Грачевой Л.В. по доверенности, Б., исковые требования поддержал в полном объеме на доводах, изложенных в заявлении. Против удовлетворения требований Ветровой С.Н. – не возражал.

Третье лицо Ветрова С.Н. в суде самостоятельные требования поддержала в полном объеме на доводах, изложенных в заявлении, против удовлетворения требований Грачевой Л.В. – не возражала.

Представитель ответчика по доверенности, Т., полагался на yсмотрение сyда, поскольку удовлетворение заявленных требований прав ответчика не нарушает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Р. по доверенности, И., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Л. и Ю. не возражали против удовлетворения заявленных Грачевой и Ветровой требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные по делу, находит первоначальные и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Орла №*** от **.**.**** спорный земельный участок был сформирован площадью 1090 кв. м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома и передан в пожизненное наследуемое владение совладельцам дома, что подтверждается свидетельством №*** от **.**.****, выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла (л.д. 51).

Согласно кадастровому плану по состоянию на **.**.**** площадь земельного участка уточнена и составляет 995,87 кв. метра, составлен кадастровый план №*** от **.**.****, кадастровый номер №*** (л.д.10-12).

Из нотариально удостоверенного договора от **.**.**** следует, что М. и С. подарили Грачевой Л.В. 1/4 долей жилого ***** в г. Орле, а истица приняла долю дома в дар, зарегистрировала переход права собственности надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Регистрационным Управлением Орловской области **.**.****, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись о регистрации №*** (л.д.7).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от **.**.****, выданным нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Ч. и зарегистрированным в реестре за №*** и №***, М. и С.являются наследниками имущества, после смерти матери Ж., умершей **.**.**** г. и состоящего из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 995,87 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Регистрационным Управлением Орловской области **.**.**** и **.**.****, в ЕГРП **.**.**** и **.**.**** сделана запись о регистрации №*** и №*** (л.д. 8, 7, 52, 53).

Право собственности Ветровой С.Н. на 1/12 долей в праве собственности на домовладение №*** по ***** в г. Орле было приобретено на основании договора дарения от **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Регистрационным Управлением Орловской области **.**.****, в ЕГРП **.**.**** сделана запись о регистрации №*** (л.д.47, 48, 49).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №-1 Заводского района г. Орла от **.**.**** был удовлетворен иск Грачевой Л.В. к Ветровой С.Н., Л., Ю., Р. о прекращении долевого участия, право общей долевой собственности на жилой ***** в г. Орле было прекращено. За Грачевой Л.В. было признано право собственности на ***** данном жилом доме, за Р. - право собственности на квартиру №-2, за Ю. - право собственности на квартиру №-3, за Л. и Ветровой С.Н. - право общей долевой собственности на квартиру №-4.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельный кодекс РФ (пп. 5 п. 1 ст. 1) устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно, которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 21 ч. 1 ЗК РФ – право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Грачевой Л.В. и а также самостоятельные требования Ветровой С.Н., подлежат удовлетворению в полном объеме, и считает необходимым признать за ними право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 995, 87 кв.м., расположенный по адресу: *****, кадастровый номер №***

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Грачевой Л.В. к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, а так же заявленные третьим лицом Ветровой С.Н. самостоятельные требования на предмет спора к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

Признать за Грачевой Л.В.*******

а так же за Ветровой С.Н., *******,

право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 995, 87 кв.м., кадастровый номер №***, расположенного по адресу: г. Орел, *****

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления его полного текста.

Председательствующий: