Дело № 2-72/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 января 2012 года город Орел Заводской районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Ендовицкой Е.В., при секретаре Маматкуловой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Новиковой А.К., Ю. к Муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», Администрации г. Орла о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и заключении договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Новикова А.К. и Ю. обратились в суд с исковым заявлением о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, в обоснование указали, что Новикова А.К. с 1968 года проживала первоначально в служебной квартире в г. Орле по *****, а с 1976 г. по адресу: г. Орел, *****, совместно с гражданским мужем Б.. Квартира №*** была предоставлена последнему на основании ордера. И. и ее сына от другого брака И., Б. считал членами своей семьи, женой и ребенком соответственно, занимался воспитанием И. В 1987 году в семье сына родилась дочь Ю., которая также проживала в спорной квартире. После смерти Б. **.**.**** истцы остались проживать в квартире, т.к. другого жилья не имели, своевременно оплачивали коммунальные платежи, делали ремонт. Полагают, что являются добросовестными нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Орел, *****. Брак между Б.. и Новиковой А.К. не заключался, в ордер на предоставленную жилую площадь последняя не включена, в связи с чем истцы не могут реализовать право на приватизацию. Просили признать Новикову А.К. и Ю. членами семьи нанимателя Б., проживавшего по адресу: г. Орел, *****. В судебном заседании истцы Новикова А.К. и Ю. исковые требования уточнили, просили признать их членами семьи нанимателя Б., проживавшего по адресу: г. Орел, *****, признать за Новиковой А.К. и Ю. право проживания и пользования вышеуказанным жилым помещением. Представитель истцов Т. пояснила, что Новикова А.К. проживала с Б.. одной семьей с 1968 года, брак не регистрировали, поскольку у истца уже имелась одна неудачная попытка замужества. Сначала Б. предоставили служебную квартиру, а затем двухкомнатную ***** по адресу: г. Орел, *****, в которую он вселился с семьей – гражданской женой Новиковой А.К. и ее сыном от первого брака И. по ордеру. Новикова А.К. вела совместное хозяйство и имела общий бюджет с нанимателем, совместными усилиями делали ремонт в квартире, из общих средств приобретали бытовую технику. **.**.**** у сына Новиковой А.К. - И. родилась дочь Ю., которая была вселена в спорную квартиру. **.**.**** умер Б.., **.**.**** умер И. Новикова А.К. за свой счет организовала похороны нанимателя, поминальный обед, распорядилась вещами умершего. После смерти Б. истцы остались проживать в его квартире, где проживают до настоящего времени. Таким образом, истцы фактически являются членами семьи нанимателя и пользуются вышеуказанным жилым помещением длительное время. Представитель Администрации города Орла по доверенности М. при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда. Представитель ответчика МКУ «УКХ г. Орла», по доверенности, С., при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствие со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Аналогичная норма о возможности признания членами семьи нанимателя других лиц содержалась и в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, поэтому суд считает возможным применение Постановления Пленума Верховного Суда СССР от **.**.**** N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства" в части, касающейся разъяснения вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц. В пункте 7 указанного Постановления разъясняется, что, разрешая вопрос о признании членами семьи других лиц (кроме супруга, детей и родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. В судебном заседании установлено, что Б.. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: г. Орел, *****. Так, в соответствии с ордером №***, выданным Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся **.**.****, Б. предоставлено право на вселение по вышеуказанному адресу, имеется отметка о том, что состав семьи должен быть не более трех человек (л.д.8). Согласно справке ООО «Орелжилцентр» по данному адресу в настоящее время постоянно зарегистрированы Новикова А.К. и ее внучка Ю.., наниматель Б.. был зарегистрирован в период с **.**.**** по **.**.****, а И. с **.**.**** по **.**.**** (л.д. 17). Факт проживания истцов в квартире Б. также подтверждается представленными квитанциями об оплате заказов на изготовление мебели, товарными чеками на оплату мебели и строительных материалов, представленных жильцами *****у в г.Орле, за 2008-2010 годы, согласно которым покупателем значится Новикова О.А. (л.д.48-53). Из объяснений представителя истца усматривается, что Новикова А.К. с 1976 года, а Ю. с 1987 года проживали с нанимателем Б.. в качестве члена его семьи, вели общее хозяйство. Указанные истцом обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Ч., Я., Ж., Д., проживающие с истцом в одном доме по адресу: г. Орел, *****. Так, Ч. пояснила, что Новикова А.К. и Б.. считали друг друга супругами, жили одной семьей, вели совместное хозяйство, воспитывали сына истца, до смерти Б. соседи не знали, что брак они не регистрировали. После смерти нанимателя истцы произвели ремонт спорного жилого помещения. Свидетель Я. пояснила, что с 1976 года знает истца как жену Б., постоянно проживающего в спорной квартире. Сын Новиковой А.К. называл Б. отцом, поскольку умерший работал сантехником, в двухкомнатной ***** свидетель бывала часто, и знает, что в зале проживал сын Новиковой А.К. - И., в спальне – Новикова А.К. и Б. Ж. подтвердила показания Ч. и Я. Допрошенная в качестве свидетеля Д. дополнительно пояснила, что внучка Новиковой А.К. - Ю. проживает в *****у в г. Орле и Б. признавал ее своей внучкой. Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей оснований у суда не имеется. Показания свидетелей согласуются с представленными истцом документами, так, в соответствии квитанциями и товарными чеками в период с 2008 года приобретались строительные материалы, а также товары, используемые для благоустройства помещения. Как указано в уведомлении Управления Росреестра по Орловской области №*** от **.**.****, в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество Новиковой А.К. и Б.., расположенное в Орловской области, отсутствует (л.д.13-14). Аналогичные сведения представлены ОГУП ОЦ «Недвижимость» (л.д.15-16). Исходя из исследованных доказательств, суд считает установленным, что Б.., являясь нанимателем *****, расположенной по адресу: г. Орел, *****, вселил в принадлежащее ему по договору социального найма жилое помещение истцов в качестве членов своей семьи, которые не только проживали в его квартире, но и вели общее хозяйство, Новикова А.К. имела общие расходы с нанимателем, совместно решала с ним хозяйственные и бытовые вопросы, поддерживала семейные отношения с нанимателем. Кроме того, Ю. проживала в спорной квартире с рождения, Б.. считал ее внучкой, что дает основание признать Новикову А.К. и Ю. членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Установлено, что истцы добросовестно исполняют обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, несут бремя содержания общего имущества, производят ремонт, в т.ч. длительное время после смерти нанимателя. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Исковые требования Новиковой А.К., Ю. к МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла», Администрации г. Орла удовлетворить. Признать Новикову А.К. и Ю. членами семьи Б., проживавшего по адресу: г. Орел, *****. Признать за Новиковой А.К. и Ю. право проживания и пользования жилым помещением – квартирой №***, расположенной по адресу: г. Орел, *****. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме– **.**.**** Судья Е.В. Ендовицкая