Дело №2-730/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2012 года город Орел
Заводской районный суд города Орла в составе
председательствующего судьи Болотской Р.В.,
при секретаре Васильковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Левченко В.И. к Администрации г. Орла о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Левченко В.И. обратилась в суд к Администрации г. Орла с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** ею и Д. был приобретен жилой ***** в г.Орле в равных долях. На момент приобретения дома вышеуказанные лица находились в браке. После расторжения брака, на основании решения Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** Д. была выделена комната площадью 17,9. кв.м. и расположенный под ней подвал, а ей были выделены комнаты №***, №*** и №***, общей площадью 13,8 кв.м., коридор №***, сарай литер «г» и литер «в». На основании решения Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** за ней было установлено право собственности на 87/105 долей домовладения №*** по ***** в г.Орле, а за Д. – на 18/105 долей. Земельный участок площадью 297 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ей и Д. на праве пожизненного наследуемого владения. Решением Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** суд прекратил право собственности Д. на 18/105 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 297 кв.м., расположенные по адресу: *****. При этом выделенная Д. на основании решения Заводского районного суда г. Орла от **.**.**** комната №*** площадью 18 кв.м. в настоящее время не существует, поскольку была разрушена. Полагает, что она в настоящее время полностью владеет на праве собственности жилым домом №*** по ***** в г. Орле, общей площадью 86,1 кв.м., и земельным участком, общей площадью 297 кв.м., расположенным по адресу: г. Орел, *****, на праве пожизненного наследуемого владения.
В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на жилой жом №*** по ***** в г. Орле, общей площадью 86,1 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Левченко В.И. по доверенности Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Орла по доверенности Б. не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Левченко В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На основании решения Заводского районного суда г.Орла от **.**.**** за Левченко В.И. было установлено право собственности на 87/105 долей домовладения №*** по ***** в г.Орле, а за Д. – на 18/105 долей (л.д. 6-8, 9).
Земельный участок площадью 297 кв.м., расположенный по адресу: г.Орел, *****, принадлежит Левченко В.И. и Д. на праве пожизненного наследуемого владения, о чем было выдано свидетельство о праве на землю №*** от **.**.****. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер 57:25:0020424:36, что видно из кадастрового паспорта земельного участка от **.**.**** (л.д.20, 21-24).
Решением Заводского районного суда г. Орла от **.**.****, вступившим в законную силу, исковые требования Левченко В.И. к Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области, администрации г. Орла, Е. о прекращении права собственности на долю в праве на жилой дом и права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворены. Суд прекратил право собственности Д. на 18/105 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 297 кв.м., расположенные по адресу: ***** (л.д. 25-28).
Указанным решением установлено, что Д. умер **.**.**** Выделенная Д. часть ***** в г. Орле, общей площадью 18,6 кв.м., им не используется длительное время, в настоящее время она разрушена.
Согласно данным технического паспорта домовладения №*** по ***** в г. Орле от **.**.**** следует, что общая площадь дома составляет 86,1 кв.м., жилая - 48,7, вспомогательная - 37,4 кв.м., указанный объект недвижимости имеет инвентарный номер №*** (л.д. 10-17, 18).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Левченко В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левченко В.И. к Администрации г. Орла о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Левченко В.И. право собственности на жилой ***** в г. Орле, общей площадью - 86,1 кв.м., жилой - 48,7 кв.м., вспомогательной - 37,4 кв.м., инвентарный номер №***.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца.
Судья Р.В. Болотская