Дело № 2-476/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,
при секретаре Анпилоговой М.А.,
с участием истца Окорочкова А.М.,
представителя истца Г.,
ответчика Лушниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окорочкова А. М. к Лушниковой Е. В. о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Окорочков А.М. обратился в суд с иском к Лушниковой Е.В. о признании ничтожным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указал, что **.**.**** между сторонами заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: *****. В п.5 договора указано, что расчет произведен в полном объеме. В счет заключенного договора Окорочковым А.М. и Лушниковой Е.В. оформлена расписка, в которой последняя обязалась выплатить истцу денежную сумму в размере 1950000 рублей в течении 10 дней с момента регистрации договора. До настоящего времени денежная сумма выплачена не была, в связи с чем в адрес ответчика направлялись претензии, однако, требования о погашении задолженности Лушниковой Е.В. выполнены не были. Просил признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.****, заключенный между Окорочковым А.М. и Лушниковой Е.В., ничтожным.
В судебном заседании истец Окорочков А.М. исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный **.**.**** между Окорочковым А.М.и Лушниковой Е.В. в связи с неисполнением обязанности покупателя по оплате, признать право собственности за Окорочковым А.М. на земельный участок, общей площадью 1211,7 кв.м., кадастровый номер №*** и одноэтажный жилой дом, общей площадью 73 кв.м., инвентарный №***, литер *******, кадастровый номер №*** расположенный по адресу: *****, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Лушникова Е.В. исковые требования признала в полном объёме, пояснив, что денежные средства по указанному договору не выплачены до настоящего времени по причине потери места работы.
В связи с уточнением исковых требований стороны не настаивали на передаче дела по подсудности на основании ст.30, п.1 ст.33 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и вынесения решения об удовлетворении исковых требований, о чем составлен протокол.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, суд полагает требования Окорочкова А. М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Окорочкова А. М. удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.****, заключенный между Окорочковым А. М. и Лушниковой Е. В..
Признать за Окорочковым А. М. право собственности на жилой дом, общей площадью 73 кв.м., инв. №***, лит. *******, условный номер №***, расположенный по адресу: ***** и земельный участок, общей площадью 1211,7 кв.м., кадастровый номер №*** расположенный по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Е.В. Ендовицкая