Дело № 11-69/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Новокузнецк 29 августа 2011года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н. при секретаре Невзоровой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Аскеровой НВ на решение мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Новокузнецка от 14.06.2011 года по иску ТСЖ» ОНИКС» к Аскеровой НВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. УСТАНОВИЛ: Истец - ТСЖ « ОНИКС» обратился в суд с указанным иском к Аскеровой Н.В., Аскерову Р.А.. который мотивировал тем, что собственниками дома № "..." по "..." выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ « ОНИКС». Аскерова Н.В. проживающая в квартире по "...", не производит оплату за коммунальные услуги в результате чего с 01.05.2007 года по 01.02.2011 года образовалась задолженность по данным услугам в сумме 26265,37 рублей. Просит: взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 26265,37 руб.; государственную пошлину в размере 987,96 рублей, за подготовку и отправку искового заявления в размере 405,92 рубля и за представительство в суде в размере 433,06 рублей. В ходе судебного разбирательства истец отказался от иска к Аскерову Р.А. и уменьшил свои исковые требования, просит: взыскать с Аскеровой Н.В. долг по коммунальным платежам в размере 16462,40 рублей, пеню в размере 5384,87руб. и судебные расходы- за представительство в сумме 433,06 руб., за подготовку заявления в суд в сумме 405,92 руб., и госпошлину в сумме 855,42 руб. Решением мирового судьи судебного участка №4 от 14.06.2001 года постановлено: взыскать с Аскеровй Н.В. в пользу ТСЖ « Оникс» долг за оказанные коммунальные услуги в сумме 16462 руб.40 коп., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 324,80 рублей, подготовку искового заявления в суд в сумме 304,44 руб. и оплату госпошлины в сумме 855,42 руб. В апелляционной жалобе Аскерова Н.В. просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение. Считает решение незаконным и необоснованным, поскольку в мотивировочной части решения не указано на каком основании суд решил, что у нее есть задолженность, судом не истребованы расчеты у истца; решение ТСЖ об утверждении расходов на капитальный ремонт общего имущества дома за предъявляемые периоды. В судебном заседании представитель истца, Григорьев М.М., действующий по доверенности, просил решение мирового судьи от 14.06.2011 года оставить в силе, апелляционную жалобу без удовлетворения. Ответчик- Аскерова Н.В. на апелляционной жалобе настаивала, исковые требования не признала, суду пояснила, что регулярно оплачивает коммунальные услуги по своей квартире, у нее нет долга. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. ст. 362-364 настоящего Кодекса. Согласно ст. 362 ГПКРФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что Аскерова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу : "...", с 16 апреля 2007года. В указанном жилом помещении Аскерова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства с 12 мая 2008 года по 20.03.2010 года ; Аскеров Р.А. зарегистрирован с 20.03.2010 года по настоящее время (л.д.13). Собственниками жилых помещений дома № 34 по ул. Клименко создано ТСЖ « ОНИКС» (л.д. 22-29, 32). Собственниками жилых помещений "..." на общих собраниях утверждены тарифы на содержание жилья (в том числе мусоропровода ; текущий ремонт; содержание и ТО лифта; вывоз мусора ( в том числе утилизация ) на 2008-2011 года(л.д.71-78). ТСЖ « ОНИКС» заключены договоры на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде, электроснабжения (л.д.79-92). В декабре 2010 года ТСЖ « ОНИКС» создало ООО « ОНИКС» 01.01.2011 года ТСЖ « ОНИКС» заключило с ООО « ОНИКС» договор на комплексное обслуживание многоквартирных жилых домов по адресам :"..." (л.д..95-99). Судом также установлено, что Аскерова Н.В., Аскеров Р.А., пользуются предоставленными истцом коммунальными услугами и услугами по содержанию и ремонту жилого помещения (л.д.13,100). Однако Аскерова Н.В. оплату за предоставленные услуги истцом производит не в полном объеме, в связи с чем имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16462 руб.40 копеек, в том числе : ремонт жилья -2555 руб.77коп., содержание жилья- 5001 руб.11 коп., капитальный ремонт общего имущества дома -2150, 40руб.; электроэнергия -1133 руб.14коп; уборка мусоропровода 297,49 руб., холодное водоснабжение -548,78 руб., водоотведение-1284,84 руб.; отопление -1284,84 руб., горячая вода -984, 02 руб, вывоз мусора 363,93 руб,. обслуживание лифтов -1526,93руб, что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире ответчика (л.д.55-64), справкой « Городского центра расчетов коммунальных платежей (л.д.54). У суда нет оснований сомневаться в правильности, предоставленных истцом доказательств сумм задолженности ответчика, поскольку начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг и расчет задолженности производится не истцом, а МУ « Городской центр расчетов коммунальных платежей», согласно агентских договоров (л.д.122-125), которое производит начисление в соответствии с ценами, тарифами на жилищные- коммунальные услуги в порядке, установленном действующим законодательством, утвержденными Советом народных депутатов г. Новокузнецка. Кроме того, ответчиком фактически не оспорена сумма задолженности, поскольку в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик обязан был представить суду доказательства и расчеты, подтверждающие его доводы о том, что отсутствует задолженность за оказанные услуги истцом. Таким образом, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи в решении соответствуют обстоятельствам дела, установленные мировым судьей обстоятельства нашли свое подтверждение, мировой судья правильно применил нормы материального и процессуального права. Оснований для отмены решения суда от 14.06.2011 года судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 330,262-364ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить решение мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Новокузнецка от 14.06.2011 года без изменения, а апелляционную жалобу Аскеровой НВ без удовлетворения. Определение вступает в законную силу со дня его принятия Судья А.Н. Байрамалова