Дело номер
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.
при секретаре Паюсовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
01 июля 2010 года
Гражданское дело по иску Чепелкиной И.А. к Галкиной С.А., Муниципальному автономному учреждению «Городской центр расчетов коммунальных платежей» о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,
У с т а н о в и л:
Чепелкина И.А. обратилась в суд с исковым заявлением, просит определить порядок пользования в квартире, расположенной по адресу: ..., ... следующим образом: в пользование Чепелкиной И.А. определить изолированную комнату, жилой площадью 17,1 кв.м; в пользование Галкиной С.А. определить изолированные комнаты жилой площадью 17,0 кв.м. и 10,4 кв.м, оставив места общего пользования - в совместное пользование сторон; вселить Чепелкину И.А. в квартиру по адресу ..., ... ..., ... и обязать Галкину С.А. не чинить препятствий в пользовании истицей изолированной комнатой жилой площадью 17,1 кв.м. и местами общего пользования, обеспечить доступ в жилое помещение и выдать ключи от спорной квартиры; разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры ... ... ...; обязать МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» открыть отдельные лицевые счета на имя Чепелкиной И.А. и Галкиной С.А., производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире отдельно на 1/2 долю Чепелкиной И.А. за 0 человек (за жилую площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.) и отдельно на 1/2 долю Галкиной С.А. за 4 человек (за площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.); взыскать с Галкиной С.А. в пользу Чепелкиной И.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей.
Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, общей площадью 60, 7 кв.м, расположенную на 4 этаже многоквартирного дома по адресу: ..., .... Комнаты изолированные, их площадь составляет: 17,0 кв.м., 17,1 кв.м. и 10,4 кв.м. К комнате, площадью 17,0 кв. м., примыкает балкон. Общими в квартире являются коридор, площадью 7,2 кв.м., раздельный санузел и кухня, площадью 5,8 кв.м. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ей и ответчице в равных долях. 1/2 доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована за ней на основании решения Заводского районного суда г. Новокузнецка от дата г. В спорной квартире она не прописана и не проживает, ввиду сложившихся конфликтных отношений с ответчицей она лишена возможности пользоваться и распоряжаться долей в квартире. Семья ответчицы в количестве четырех человек зарегистрированы и постоянно проживают в данном жилом помещении, занимают всю площадь квартиры. В добровольном порядке ответчица отказывается освободить какую-либо комнату, не желает разговаривать по этому поводу, чинит ей препятствия во вселении и пользовании спорным жильем, не дает ключи от квартиры. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Её сестра Галкина С.А. проживает в спорной квартире совместно с мужем и двумя детьми. Членами её семьи они не являются. Ответчица не производит оплату за жилье и коммунальные услуги за себя и своих членов семьи, вследствие чего образовалась большая задолженность, которая по состоянию на 01.05.2010 г. составляет 71160, 54 руб. Она не имеет материальной возможности оплачивать коммунальные платежи за семью ответчицы. С момента регистрации её права собственности на 1/2 долю в спорной квартире она оплатила за содержание, ремонт, отопление жилья и вывоз бытового мусора 6324,02 рубля. Однако вносимые ею платежи засчитывались в счет погашения общей задолженности по платежам. В настоящее время она желает определить свою долю и долю ответчицы в оплате за жилье и коммунальные услуги с тем, чтобы производить оплату только за себя, разделить лицевые счета, а также разделить имеющийся долг с ответчицей. Сотрудники МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» не могут разделить лицевые счета из-за имеющегося долга по коммунальным платежам. Поскольку собственником квартиры до октября 2008 года являлась ответчица, которая полностью владела и пользовалась всей квартирой, считает, задолженность по состоянию на 01.10.2008 г. подлежит уплате Галкиной С.А. в полном объеме. Задолженность с октября 2008 г. по настоящее время подлежит разделу пропорционально долям в праве собственности, за исключением долга по оплате услуг за горячее, холодное водоснабжение и электроэнергию, который подлежит уплате Галкиной С.А., т.к. она не является пользователем данных услуг, и оплата за них начисляется по количеству зарегистрированных лиц.
В судебном заседании истица Чепелкина И.А. настаивала на заявленных исковых требования в полном объеме, суду дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Галкина С.А. в судебном заседании исковые требования Чепелкиной И.А. признала в полном объеме, а именно определить порядок пользования в квартире, расположенной по адресу: ..., ... следующим образом: в пользование Чепелкиной И.А. определить изолированную комнату, жилой площадью 17,1 кв.м; в пользование Галкиной С.А. определить изолированные комнаты жилой площадью 17,0 кв.м. и 10,4 кв.м, оставив места общего пользования - в совместное пользование сторон; вселить Чепелкину И.А. в квартиру ... ..., ... и не чинить препятствий в пользовании истицей изолированной комнатой жилой площадью 17,1 кв.м. и местами общего пользования, обеспечить доступ в жилое помещение и выдать ключи от спорной квартиры; разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры ... ...; обязать МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» открыть отдельные лицевые счета на имя Чепелкиной И.А. и Галкиной С.А., производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире отдельно на 1/2 долю Чепелкиной И.А. за 0 человек (за жилую площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.) и отдельно на 1/2 долю Галкиной С.А. за 4 человек (за площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.); взыскать с неё в пользу Чепелкиной И.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей. Просит принять суд ее признание иска, о чем предоставила письменное заявлении. Требования ст.ст.39,137,198,98 ГПК РФ последствия признания иска ответчицы разъяснены и понятны.
Представитель ответчика МАУ«Городской центр расчетов коммунальных платежей» - юрисконсульт Григорьев М.М., действующий на основании доверенности №13 от дата в судебном заседании заявленные исковые требования Чепелкиной И.А. признал полностью, а именно разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры ... ..., ... ...; обязать МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» открыть отдельные лицевые счета на имя Чепелкиной И.А. и Галкиной С.А., производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире отдельно на 1/2 долю Чепелкиной И.А. за 0 человек (за жилую площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.) и отдельно на 1/2 долю Галкиной С.А. за 4 человек (за площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.). Просит принять суд признание иска, о чем предоставил письменное заявлении. Требования ст.ст.39,137,198 ГПК РФ последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Согласно ст. 209. ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.247. ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 39. ГПК РФ:
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 98. ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 173 ч.1 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст. 198 ч.4 п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что признание иска ответчицей и представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым принять признание исковых требований.
Ответчице Галкиной С.А. разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198, 98 ГПК РФ, представителю ответчика МАУ «ГЦРКП» разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 247,249 ГК РФ, ст.ст.39,98, 173 ч.1,198ч.4 п.2 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чепелкиной И.А. удовлетворить:
- определить порядок пользования в квартире, расположенной по адресу: ..., ... следующим образом: в пользование Чепелкиной И.А. определить изолированную комнату, жилой площадью 17,1 кв.м; в пользование Галкиной С.А. определить изолированные комнаты жилой площадью 17,0 кв.м. и 10,4 кв.м, оставив места общего пользования - в совместное пользование сторон;
- вселить Чепелкину И.А. в квартиру по адресу ... ..., ...;
-обязать Галкину С.А. не чинить препятствий в пользовании Чепелкиной И.А. изолированной комнатой жилой площадью 17,1 кв.м. и местами общего пользования, обеспечить доступ в жилое помещение и выдать ключи от спорной квартиры;
-разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры Чепелкиной И.А. и Галкиной С.А. по адресу: ...
- обязать Муниципальное автономное учреждение «Городской центр расчетов коммунальных платежей» открыть отдельные лицевые счета на имя Чепелкиной И.А. и Галкиной С.А., производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире отдельно на 1/2 долю Чепелкиной И.А. за 0 человек (за жилую площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.) и отдельно на 1/2 долю Галкиной С.А. за 4 человек (за площадь 22,25 кв.м., полезную 30,35 кв.м.);
- взыскать с Галкиной С.А. в пользу Чепелкиной И.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Е.Е. Лысенко