Дело №2-1044/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.
при секретаре Паюсовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
05 июля 2010 года
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Чистогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Довыденко С.Л. о взыскании задолженности за коммунальные платежи,
у с т а н о в и л:
ООО «Чистогорское ЖКХ» в лице генерального директора Куралесова А.Ф. обратился в суд с иском, просит взыскать с Довыденко С.Л. в пользу истца сумму долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 2002 года-2010 года в размере 58070,99 рублей; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1942,13 рублей.
Заявленные требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Чистогорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ООО «Чистогорское ЖКХ») с 01 октября 2007 г. предоставляет коммунальные услуги в дома, расположенные на ... г. Новокузнецка, в том числе и в многоквартирный дом по ..., ... ..., так как владеет водопроводными, канализационными и тепловыми сетями, водозаборными скважинами (2 шт.), водонапорной башней, канализационной насосной станцией, очистными сооружениями, а также котельной на станции Полосухино на основании Договоров аренды с Администрацией Новокузнецкого района. По адресу ... ... ... ... г. Новокузнецка зарегистрирован ответчик - Довыденко С.Л.. С октября 2007 года по май 2010 года ответчик ни разу не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма долга за жилищно-коммунальные услуги числящаяся за ответчиком за указанный период перед ООО «Чистогорское ЖКХ» составляет 35492,20 рублей. Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги производится по тарифам, устанавливаемым для населения Новокузнецким районным Советом Народных Депутатов. Ранее, с 01.01.2002 г. - 01.10.2007 г. коммунальные услуги по указанному адресу предоставляло Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Новокузнецкого р-на (МУП «ЖКХ» Новокузнецкого р-на). Ответчик регулярно уклонялся от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма образовавшегося долга за жилищно-коммунальные услуги, числящаяся за ответчиком перед МУП «ЖКХ» Новокузнецкого района за период с 01.01.2002 г.-01.10.2007 г. составила 22578,79 рублей. На основании Договора № 27/10 от 09.04.2010 г. «уступки права требования» заключенного между ООО «Чистогорское ЖКХ» и МУП «ЖКХ» Новокузнецкого района, МУП «ЖКХ» Новокузнецкого района уступает право требовать погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2002 г.-01.10.2007 г., в том числе и к ответчику. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за период с 01.01.2002 года по май 2010 года за жилищно-коммунальные услуги подлежащая взысканию, составляет 58070,99 рублей (т.е. 35492,20 рублей - долг за период октября 2007 года май 2010 года + 22578,79 рублей долг за период с 01.01.2002 г. - 01.10.2007 г.). В настоящий момент долг за жилищно-коммунальные услуги не погашен, является нарушением ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N51-ФЗ, согласно которой «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями», а так нарушением ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 200^ N188-ФЗ, согласно шторой «Граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», ст. 155 ч Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа меся следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Ответчику неоднократно направлялись в письменном виде предупреждения наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором предлагало погасить ее, но, несмотря на это, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.
В судебном заседании 05.07.2010 года представитель истца юрисконсульт Бояндина Д.Ф., действующая на основании доверенности от 19.03.2010 года сроком на 1 год л.д.156) в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшила заявленные исковые требования, просит взыскать с Довыденко С.Л. задолженность за жилищно-коммунальные услуги 40204,91 рубль за период с мая 2007 года по 30.04.2010 год, госпошлину в сумме 1942,13 рублей, о чем представила суду письменное заявление.
Ответчик Довыденко С.Л. в судебном заседании исковые требования ООО «Чистогорское ЖКХ» о взыскании с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2007 года по 30.04.2010 год в размере 40204,91 рубль и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1942,13 рублей признал в полном объеме, просит суд принять признание исковых требований, о чем подал письменное заявления. Требования ст.ст. 39,173,198 ч.4 ГПК РФ ответчику ясны и понятны, о том, что при признание иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только указание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.153. ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 39. ГПК РФ:
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч.1 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ст. 198 ч.4 п. 2 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает необходимым принять признание иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153,155ЖК РФ, ст.ст.39,173,198 ч.4 п.2, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Довыденко С.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистогорское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2007 года по 30.04.2010 год в сумме 40204 рубля 91 копейку, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1942 рубля 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья (подпись) Е.Е. Лысенко
Верно. Судья Е.Е. Лысенко