Дело № 2-1430/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ермоленко О.А.,
при секретаре Табачниковой О.А.,
с участием представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Зубенко Л.И., действующей на основании ордера №... от ... года, удостоверения №... от ... года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецк
23 августа 2010 года
гражданское дело по иску Асташиным И.Н. к Азовскому Н.А. о прекращении права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец Асташин И.Н. просит суд прекратить право собственности Азовскому Н.А. на жилое помещение - комнату №..., расположенную в Заводском районе г. Новокузнецка по ..., ..., ... Свои требования мотивирует тем, что ... года между ним и ответчиком Азовским Н.А. был заключен договор купли-продажи на жилое помещение - комнату №..., расположенную в Заводском районе г. Новокузнецка по ..., ... Договор купли-продажи фактически исполнен: деньги переданы Азовскому Н.А. (продавцу), который снялся с регистрационного учета, а он (покупатель) вселился в комнату. Кроме того, 01.07.2010 года Заводским районным судом г. Новокузнецка было вынесено решение о признании за ним права собственности на комнату в жилой ячейке в жилом доме секционного типа, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Заводской район, ..., ..., .... С решением суда он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г.Новокузнецку для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение, однако в связи с тем, что в решении суда отсутствует указание на прекращение права собственности Азовскому Н.А. на комнату №..., расположенную в Заводском районе г. Новокузнецка по ..., ... ... ему было отказано в государственной регистрации.
Ответчик Азовский Н.А. извещен судом по последнему известному месту жительства, по данному адресу не проживает, место жительства его неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Заводской коллегии адвокатов г. Новокузнецка в качестве представителя ответчика Азовского Н.А.
Адвокат Зубенко Л.И. просила суд разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Зубенко Л.И., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Так, судом установлено, что ... г. между Асташиным И.Н. и Азовским Н.А. был заключен договор купли- продажи одной комнаты в жилой ячейке, состоящей из пяти комнат в жилом доме секционного типа, расположенной по адресу: ..., ..., ... в Заводском районе г. Новокузнецка.
На основании решения Заводского районного суда г. Новокузнецка от 01.07.2010 года, вступившего в законную силу ... года, за Асташиным И.Н. признано право собственности на комнату в жилой ячейке в жилом доме секционного типа, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Заводской район, ..., ..., ... л.д.6-7).
21.07.2010 года Асташин И.Н. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г.Новокузнецку с заявлением о государственной регистрации права собственности на комнату в жилой ячейке в жилом доме секционного типа, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Заводской район, ..., ..., .... На государственную регистрацию Асташиным И.Н. в качестве правоустанавливающего документа представлено решение Заводского районного суда г. Новокузнецка от 01.07.2010 года. Однако в связи с тем, что в решении суда отсутствует указание на прекращение зарегистрированного права Азовскому Н.А., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г.Новокузнецку Асташину И.Н. рекомендовано представить заявление Азовского Н.А. о прекращении права собственности либо решение суда о прекращении права собственности Азовского Н.А. на комнату в жилой ячейке в жилом доме секционного типа, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Заводской район, ..., ..., ... л.д.10).
Поскольку судом установлено, что ответчик Азовский Н.А. на основании договора купли-продажи от ... года утратил право собственности на спорное жилое помещение - комнату №..., расположенную в Заводском районе г. Новокузнецка по ..., ..., ... то исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Азовскому Н.А. на жилое помещение - комнату №..., расположенную в Заводском районе г. Новокузнецка по ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ О.А.Ермоленко
Верно. Судья О.А.Ермоленко