Дело № 2-1213/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Горковенко С.А.,
при секретаре - Кадышевой И.Б.,
рассмотрев в судебном заседании в городе Новокузнецке 19.08.2010 года гражданское дело по иску Акульшина А.В. к Администрации ..., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России ... ... ... о признании права собственности на квартиру за умершим, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за М., дата года рождения, умершей дата года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ... признать квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ... наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя М.; признать Акульшина А.В. фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя М.; признать за Акульшиным А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ...
Свои требования мотивирует тем, что он, Акулыпин А.В., является родным сыном М.. Вследствие замужества матери они носили с ней разные фамилии. В 1994 году его мать носила фамилию - А.Т..
Под этой фамилией в 1994 году мать вселилась в квартиру к М.В. расположенную по адресу: город Новокузнецк, ... которая была ему предоставлена на основании ордера № от дата года, выданного администрацией города ....
дата года М.В. и его мать А.Т. заключили брак, после чего мать стала носить фамилию - М.. Позже она была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу.
дата года М.В. умер. Сразу после его смерти мать решила приватизировать квартиру, для чего начала собирать документы.
В процессе подготовки документов она выяснила, что для приватизации квартиры ей изначально необходимо заключить на свое имя договор социального найма, а для этого сначала нужно согласовать в установленном законом порядке выполненную в квартире перепланировку. Поскольку мать не имела достаточных знаний для самостоятельного обращения в суд, она обратилась за помощью к юристу, и выдала на его имя доверенность.
дата года вступило в законную силу решение ... суда ... «О признании незаконным отказа Администрации ... об отказе в согласовании перепланировки и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии». Финансирование процедуры по узакониванию перепланировки частично было произведено им, а частично матерью.
дата года между МУ «Дирекция единого заказчика» и М. был подписан Договор найма жилого помещения № в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
дата года мать лично оплатила квитанцию на сумму 151 рубль за услуги приватизации, что еще раз доказывает ее желание приватизировать квартиру.
дата года она выдала доверенность на приватизацию квартиры. Доверенность на приватизацию квартиры была удостоверена нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области П. и зарегистрирована в реестре за №.
Таким образом, его мать М. выразила свою волю в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ..., а именно волю на заключение с Администрацией ... договора приватизации и получение в собственность его мать умерла. В связи с безвременной кончиной она была лишена возможности закончить процедуру приватизации.
В судебных заседаниях: 21.07.2010 года и настоящем судебном заседании представитель истца К.О., действующая на основании доверенности № от 16.11.2010 года, уточняла исковые требования - просила признать за умершей М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ..., включить квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ..., ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти М., установить факт принятия Акульшиным А.В. наследства, оставшегося после смерти наследодателя - М., признать за Акульшиным А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ...
В судебном заседании представитель истца - К.О., действующая на основании доверенности № от 16.11.2010 года, исковые требования с учетом уточнения поддержала, дала пояснения аналогичные в исковом заявлении.
Истец - Акульшин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика - МИФНС России ... ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации ... и третьего лица - МП «МЖЦ» - Ш.М., действующая на основании доверенностей №№ от 30.12.2009 года, 1/8 от 11.01.2010 года с исковыми требованиями согласилась в части требования о признании за умершей права собственности, включении, включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства оставила на усмотрение суда, требование о признании права собственности за истцом не признала.
Представитель третьего лица - Администрации ... ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Т. направила в суд отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщила, что согласно данным Единого государственного реестра прав, право собственности и иные вещные права на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк ... не зарегистрированы, документы на государственную регистрацию не поступали. Против заявленных требований не возражала.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика - Администрации ..., третьего лица - МП «МЖЦ», свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.
Свидетель - М.В. суду пояснил, что с Акульшиным А.В. знаком с 1992 года, ему известно, что он обратился в суд для признания за ним права собственности на квартиру по адресу: город Новокузнецк .... Мать Акульшина А.В. - М. является его мачехой, она умерла дата года, организацию похорон осуществлял он по просьбе Акульшина, который также принимал в них участие, финансирование осуществлял Акульшин. Прах М. он совместно с Акульшиным захоронили. После смерти М. в ее квартире остались вещи: диван, телевизор, кухонные принадлежности, пальто. Проведя похороны, до девяти дней квартира М. стояла закрытой. Через три месяца Акульшин предложил его дочери М.А. проживать в квартире по адресу: город Новокузнецк ... ..., она согласилась. Часть вещей, находящихся в квартире, были розданы Акульшиным соседям.
Свидетель - М.А. суду пояснила, что она проживает по адресу: город Новокузнецк ... проживать ей в данной квартире разрешил ее дядя Акульшин А.В. в декабре 2009 года. Данная квартира принадлежала бабушке М., которая умерла дата года. Когда она вселялась в данную квартиру, там находились вещи: холодильник, телевизор, кровать, диван, стол, тумба. Эти вещи принадлежали бабушке. После ее смерти частью вещей распорядился ее дядя. Кто оплачивает коммунальные услуги за квартиру ей неизвестно, она отдает квитанции дяде - Акульшину А.В.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии с ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №8 от 24.08.1993 года, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности ели наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец - Акульшин А.В. является сыном М. (Акульшиным А.В.) Т., умершей дата года, что подтверждается свидетельством о рождении: №, выданном ОЗАГС ... ... л.д.32).
Согласно справке о заключении брака № от дата года, выданной ОЗАГС ... области, К.Е. и Акульшиным А.В. Т. заключили брак, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния дата года произведена запись № и после заключения брака присвоены фамилии: мужу К.Е., жене К.Е. л.д.31).
Согласно справке о заключении брака № от дата года, выданной ОЗАГС ... области, А.В. и К.Т. заключили брак, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния дата года произведена запись № и после заключения брака присвоены фамилии: мужу А.Т., жене А.Т. л.д.30).
Согласно свидетельству о заключении брака № № от дата года выданной ОЗАГС ... области М.В. и А.Т. заключили брак, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния дата года произведена запись № и после заключения брака присвоены фамилии: мужу М.В., жене М. л.д. 20).
Под этой фамилией в 1994 году мать истца вселилась в квартиру к М.В., расположенную по адресу: город Новокузнецк, ..., которая была ему предоставлена на основании ордера № от дата года, выданного администрацией ... л.д.29).
Обменный ордер на квартиру по адресу: город Новокузнецк ... выдавался М.В. - отцу истца л.д.29), кроме него в этой квартире были зарегистрированы: К.И. как мать и М. как жена л.д. 18). М.В. умер дата года л.д.21). М. проживала в данной квартире по договору социального найма, а потому, в соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имела право приобрести эту квартиру в собственность в порядке приватизации жилого помещения, так как ранее в приватизации не участвовала.
Согласно пояснениям истца сразу после смерти М.В. его мать - М. решила приватизировать квартиру, для чего начала собирать документы. В процессе подготовки документов она выяснила, что для приватизации квартиры ей изначально необходимо заключить на свое имя договор социального найма, а для этого сначала нужно согласовать в установленном законом порядке выполненную в квартире перепланировку. Поскольку она не имела достаточных знаний для самостоятельного обращения в суд, она обратилась за помощью к юристу, и выдала на его имя доверенность.
17.02. 2009 года вступило в законную силу решение ... суда ... области от 06.02.2009 года, признавшее незаконным отказ истице - М. Администрации ... в согласовании перепланировки и сохранении жилого помещения по адресу: город Новокузнецк ... в перепланированном состоянии л.д.6-9).
17.09.2009 года между М. и МУ «Д.» ... был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Новокузнецк ... л.д. 10-17).
В соответствии со ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
дата года М. выдала доверенность № К.Ю. на все юридические действия, связанные с приватизацией на ее имя объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область город Новокузнецк улица ... К.Ю. представлено право подавать от имени М. заявления и другие документы, получать во всех учреждениях и организациях все необходимые документы, а также подписать и получить договор на передачу квартиры в собственность, зарегистрировать договор и право собственности на квартиру в регистрирующем органе л.д.18).
Из вышеизложенного следует, что М. выразила желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, и ей не могло быть отказано в реализации этого права, кроме того, в процессе подготовки к приватизации истица выяснила, что однако она умерла
Суд считает, что, так как М. не могло быть отказано в приватизации квартиры, в которой она проживала по договору социального найма, то, реализуя конституционный принцип о праве каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также, учитывая ее право получить в собственность квартиру в порядке приватизации за ней, по аналогии закона, необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк ... и включить данную квартиру в наследственную массу.
Согласно свидетельству о смерти № № от дата года М., дата года рождения умерла дата года л.д.22).
М., дата года рождения на день смерти проживала в квартире, расположенной по адресу: город Новокузнецк ..., что подтверждается поквартирной карточкой л.д.71).
Похоронами М. занимался истец Акульшин А.В., который после смерти своей матери распорядился принадлежащим матери имуществом. Установленные судом обстоятельства принятия наследства Акульшиным А.В. подтверждаются показаниями свидетелей, документами о расходах за ритуальные услуги л.д. 49-53).
Таким образом, суд считает достоверно установленным факт принятия истцом Акульшиным А.В. наследства матери М., умершей дата года, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Иного судом не установлено, следовательно, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Что касается требования истца о признании его права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк ..., то данное требование суд считает излишним, как не основанное на законе, поскольку судом установлен факт принятия наследства М. Акульшиным А.В., а значит право собственности на вышеуказанную квартиру в силу ст. 218 ГК переходит к Акульшину А.В. с момента принятия наследства, а не с момента государственной регистрации данного недвижимого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ устанавливает для наследования иной, установленный законом момент возникновения права собственности. В связи с вышеуказанным, суд полагает, что истцу нет необходимости устанавливать свое право собственности на вышеуказанную квартиру решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
признать за М., дата года рождения, уроженкой ...-..., умершей дата года, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ...
Включить квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ..., ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя - М., дата года рождения, уроженки ..., умершей дата года.
Установить факт принятия Акульшиным А.В., дата года рождения, уроженцем ... области, наследства, оставшегося после смерти наследодателя - М., дата года рождения, уроженки ..., умершей дата года.
В остальной части иска - в требовании Акульшина А.В. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия Кемеровская область, город Новокузнецк, ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 27.08.2010 года.
Судья С.А. Горковенко